Prosím o radu: s.r.o. prevádzkuje gyn. ambulanciu v prenajatých priestoroch, ktoré patria Obecnému úradu. Sú tu aj staré prístroje, ktoré nie sú nikde evidované, na žiadnych zoznamoch, kartách DHM a ich používanie nie je zahrnuté v cene prenájmu. Prípadné opravy si ale chce dávať s.r.o. do nákladov. Ako to spraviť? Ďakujem za Vaše odpovede.V prípade, že tento majetok nejakým spôsobom / prenájmom, darovaním a pod./nezískaš, náklady na opravy budú nedaňovým výdavkom.

Prosím o radu: s.r.o. prevádzkuje gyn. ambulanciu v prenajatých priestoroch, ktoré patria Obecnému úradu. Sú tu aj staré prístroje, ktoré nie sú nikde evidované, na žiadnych zoznamoch, kartách DHM a ich používanie nie je zahrnuté v cene prenájmu. Prípadné opravy si ale chce dávať s.r.o. do nákladov. Ako to spraviť? Ďakujem za Vaše odpovede.

Ak vam teda vznikaju v suvislosti s tymito pristrojmi naklady na opravy, tak predpokladam, ze ich pouzivate. Ak ich teda pouzivate, bolo by dobre sa k nim postavit ako k novozistenemu majetku a ocenit ich reprodukcnou obstaravacou cenou podla §25,1,d,5... v tejto reprodukcnej obstaravacej cene ich aj zaradite nasledovne :

1/ 02x/384 v ROC
2/ ak ich vyuzivate, musia generovat odpisy, tj 551/08x
3/ nasledne vo vyske odpisov rozpustite aj vynos buducich obdobi 384/648

A teraz uz o majetku uctujete, vyuzivate ho na zabezpecenie zdanitelnych prijmov, cize aj pripadne vydavky na ich opravu si mozete nasledne danovo uznat.

Ak vam teda vznikaju v suvislosti s tymito pristrojmi naklady na opravy, tak predpokladam, ze ich pouzivate. Ak ich teda pouzivate, bolo by dobre sa k nim postavit ako k novozistenemu majetku a ocenit ich reprodukcnou obstaravacou cenou podla §25,1,d,5... v tejto reprodukcnej obstaravacej cene ich aj zaradite nasledovne :

1/ 02x/384 v ROC
2/ ak ich vyuzivate, musia generovat odpisy, tj 551/08x
3/ nasledne vo vyske odpisov rozpustite aj vynos buducich obdobi 384/648

A teraz uz o majetku uctujete, vyuzivate ho na zabezpecenie zdanitelnych prijmov, cize aj pripadne vydavky na ich opravu si mozete nasledne danovo uznat.S takýmto názorom možno súhlasiť len za predpokladu, že obecný úrad ako prenajímateľ dá jednoznačné stanovisko, že nie je vlastníkom majetku. Účtovať o ňom dovtedy ako o novozistenom nie je možné, nakoľko existuje predpoklad, že majetok je síce obecným úradom nevyužívaný, ale v jeho vlastníctve.

Skúste navrhnúť obecnému úradu, že za povolenie užívať tie prístroje budete udržiavať v prevádzkyschopnom stave. Predpokladám, že majiteľom je OÚ. Ak OÚ dá kladné stanovisko potom už môžeš účtovať o opravách ako daňovo uznateľných výdavkoch.