Ivetak1807
12.03.07,18:02
Ahojte poraďáci.
Nemáte prosím niekto skúsenosť s niečím podobným? Jedna známa mojej klientky chce, aby som jej urobila daňové priznanie. I. polrok bola zamestnaná, od júna je na dôchodku aj mala popriňom nejaké príjmy zo ZČ. V r. 2004 kúpila byt, nemala tam trvalý pobyt, robila tam od 2004 nejaké úpravy a tak, v r. 2006 ho predala. Je to možné, že do výdavkov mám započítať nákup bytu z r. 2004 aj všetky výdaje spojené s opravami od toho roku 2004 až do roku 2006, kedy ho predala?
Ďakujem. Držte sa.
Nemáte prosím niekto skúsenosť s niečím podobným? Jedna známa mojej klientky chce, aby som jej urobila daňové priznanie. I. polrok bola zamestnaná, od júna je na dôchodku aj mala popriňom nejaké príjmy zo ZČ. V r. 2004 kúpila byt, nemala tam trvalý pobyt, robila tam od 2004 nejaké úpravy a tak, v r. 2006 ho predala. Je to možné, že do výdavkov mám započítať nákup bytu z r. 2004 aj všetky výdaje spojené s opravami od toho roku 2004 až do roku 2006, kedy ho predala?
Ďakujem. Držte sa.
Zoltán Kovács
12.03.07,17:06
Ahojte poraďáci.
Nemáte prosím niekto skúsenosť s niečím podobným? Jedna známa mojej klientky chce, aby som jej urobila daňové priznanie. I. polrok bola zamestnaná, od júna je na dôchodku aj mala popriňom nejaké príjmy zo ZČ. V r. 2004 kúpila byt, nemala tam trvalý pobyt, robila tam od 2004 nejaké úpravy a tak, v r. 2006 ho predala. Je to možné, že do výdavkov mám započítať nákup bytu z r. 2004 aj všetky výdaje spojené s opravami od toho roku 2004 až do roku 2006, kedy ho predala?
Ďakujem. Držte sa.
Pri predaji bytu si môže uplatniť preukázateľne vynaložené náklady na nadobudnutie bytu, resp. výdavky na prerábku, samozrejme ak má bločky. Z rozdielu zaplatí daň. Nesplňa podmienky oslobodenia od daňovej povinnosti.
Nemáte prosím niekto skúsenosť s niečím podobným? Jedna známa mojej klientky chce, aby som jej urobila daňové priznanie. I. polrok bola zamestnaná, od júna je na dôchodku aj mala popriňom nejaké príjmy zo ZČ. V r. 2004 kúpila byt, nemala tam trvalý pobyt, robila tam od 2004 nejaké úpravy a tak, v r. 2006 ho predala. Je to možné, že do výdavkov mám započítať nákup bytu z r. 2004 aj všetky výdaje spojené s opravami od toho roku 2004 až do roku 2006, kedy ho predala?
Ďakujem. Držte sa.
Pri predaji bytu si môže uplatniť preukázateľne vynaložené náklady na nadobudnutie bytu, resp. výdavky na prerábku, samozrejme ak má bločky. Z rozdielu zaplatí daň. Nesplňa podmienky oslobodenia od daňovej povinnosti.
Jankaaa
19.03.07,09:24
Pri predaji bytu si môže uplatniť preukázateľne vynaložené náklady na nadobudnutie bytu, resp. výdavky na prerábku, samozrejme ak má bločky. Z rozdielu zaplatí daň. Nesplňa podmienky oslobodenia od daňovej povinnosti.
Známa si pred 2 rokmi kupila družstevný byt /zmluva o majetkovom vysporiadaní/ od člena družstva za 400 tis. pred pol rokom tento byt odkúpila od družstva za 40 tisíc/do OV/ a teraz ho predala za 800 tis. Do bytu investoval cca 100 tis/parkety,vstavané skrine o čom má aj doklady/. Z akej čiastky bude platiť daň z príjmu? 800 - /400+40+100 čiže základ dane bude 260 tisíc? Môže si do nákladov za prerábku bytu zarátať napr. aj také drobnosti ako farby,štetce na vymaľovanie bytu?
Známa si pred 2 rokmi kupila družstevný byt /zmluva o majetkovom vysporiadaní/ od člena družstva za 400 tis. pred pol rokom tento byt odkúpila od družstva za 40 tisíc/do OV/ a teraz ho predala za 800 tis. Do bytu investoval cca 100 tis/parkety,vstavané skrine o čom má aj doklady/. Z akej čiastky bude platiť daň z príjmu? 800 - /400+40+100 čiže základ dane bude 260 tisíc? Môže si do nákladov za prerábku bytu zarátať napr. aj také drobnosti ako farby,štetce na vymaľovanie bytu?
Jankaaa
19.03.07,12:44
Poradí mi prosím niekto? :confused:
betka
19.03.07,13:25
Známa si pred 2 rokmi kupila družstevný byt /zmluva o majetkovom vysporiadaní/ od člena družstva za 400 tis. pred pol rokom tento byt odkúpila od družstva za 40 tisíc/do OV/ a teraz ho predala za 800 tis. Do bytu investoval cca 100 tis/parkety,vstavané skrine o čom má aj doklady/. Z akej čiastky bude platiť daň z príjmu? 800 - /400+40+100 čiže základ dane bude 260 tisíc? Môže si do nákladov za prerábku bytu zarátať napr. aj také drobnosti ako farby,štetce na vymaľovanie bytu?
pri ppríjmoch z predaja nehnuteľností je výdavkom: kúpna cena preukázateľne zaplatená, prostriedky vynaložené na TZ, opravu a údržbu vrátane ďalších výdavkov súvisiacich s predajom veci okrem výdavkov na osobnú spotrebu. Výdavkom nie je hodnota vlastnej práce na veci, kt. si sám vyrobil alebo ju vlastnou prácou zhodnotil.
ZD=800-(400+40+100+farby štetce, kt súsúčasťou opravy a údržby bytu).
Rozdiel bude Vašim ČZD v DP B, par. 8
Ako píše Smith, musíte mať doklady, kúpne zmluvy, aby ste všetko mohli preukázať
pri ppríjmoch z predaja nehnuteľností je výdavkom: kúpna cena preukázateľne zaplatená, prostriedky vynaložené na TZ, opravu a údržbu vrátane ďalších výdavkov súvisiacich s predajom veci okrem výdavkov na osobnú spotrebu. Výdavkom nie je hodnota vlastnej práce na veci, kt. si sám vyrobil alebo ju vlastnou prácou zhodnotil.
ZD=800-(400+40+100+farby štetce, kt súsúčasťou opravy a údržby bytu).
Rozdiel bude Vašim ČZD v DP B, par. 8
Ako píše Smith, musíte mať doklady, kúpne zmluvy, aby ste všetko mohli preukázať