Príjem z prenájmu do výšky 23 650,-za rok 2006 je oslobodený od dane z príjmu.Ak úhrn príjmov z prenájmu presiahne túto sumu,do základu sa započítava príjem nad túto sumu.

takze ani nemusim podavat danove priznanie ked mam prijem z prenajmu napr. 15000 sk? ziadne ine prijmy.. teda len zo zamestnania..

Nie je povinnosť podávať DP,ak bol príjem z prenájmu do 23 650,-

dakujem za radu vikinka

Neviete mi prosím niekto poradiť? Dôchodca má príjem z prenájmu nehnuteľnosti 65000,- za rok 2006. Iný zdaniteľný príjem nemá. Musí podať DP? Ja som to pochopila tak, že od sumy 65000,- Sk si môže odpočítať sumu 23.650,- Sk a dostane sumu 41.350,- Sk, ktorá je menšia ako 45.408,- Sk, takže nemá povinnosť podávať DP. Je to správne? Mám v tom už poriadny hokej.

Neviete mi prosím niekto poradiť? Dôchodca má príjem z prenájmu nehnuteľnosti 65000,- za rok 2006. Iný zdaniteľný príjem nemá. Musí podať DP? Ja som to pochopila tak, že od sumy 65000,- Sk si môže odpočítať sumu 23.650,- Sk a dostane sumu 41.350,- Sk, ktorá je menšia ako 45.408,- Sk, takže nemá povinnosť podávať DP. Je to správne? Mám v tom už poriadny hokej.
podľa mňa v tom nemáš hokej. :)
Tiež si myslím, že nemusí podávať daňové priznanie, nakoľko jeho zdaniteľný príjem je 41350,- Sk, čo je menej ako 45408,- Sk

Zamestnancovi bolo urobené ročné zúčtovanie preddavkov.Teraz prišiel s tým,že mal aj príjmy z prenájmu do sumy 23650,-,to znamená oslobodené,ale
pani na DÚ mu povedala,že si musí podať DP,lebo sa zaevidoval na DÚ.Preplatok z RZ mu bude vrátený v marcovej výplate.Teraz má teda urobiť
opravné DP typ B a ako prílohu priložiť kópii RZ?A ešte jedna otázka.Má pani na DÚ pravdu? Musí podať DP?

podľa mňa v tom nemáš hokej. :)
Tiež si myslím, že nemusí podávať daňové priznanie, nakoľko jeho zdaniteľný príjem je 41350,- Sk, čo je menej ako 45408,- Sk


Ja nesúhlasím, jeho skutočný príjerm je predsa 65.000,- Sk, myslím že nás zaujíma táto suma, nie až po zohľadnení odpočitateľnej položky 23.650,- v roku 2006.

Ďakujem Muške za odpoveď, teraz mám pred sebou DP FO typu B a na strane 3 v riadku 10 sa príjem z prenájmu nehnuteľností naozaj uvádza už očistený o nezd. čiastku 23.650,- Sk, takže by to malo byť v poriadku tak ako som to vypočítala. Vďaka ešte raz, som si istejšia, ak mi to niekto skúsený potvrdí.

Ja nesúhlasím, jeho skutočný príjerm je predsa 65.000,- Sk, myslím že nás zaujíma táto suma, nie až po zohľadnení odpočitateľnej položky 23.650,- v roku 2006.

Atka, zákon hovorí o zdaniteľnom príjme - a ten je po odpočítaní oslobodenej sumy 23650,-

§ 32
Daňové priznanie

(1) Daňové priznanie za zdaňovacie obdobie je povinný podať daňovník v lehote podľa § 49, ak za zdaňovacie obdobie dosiahol zdaniteľné príjmy presahujúce 50 % sumy podľa § 11 ods. 1 písm. a), s výnimkou uvedenou v odseku 4. Daňové priznanie je povinný podať aj daňovník, ktorého zdaniteľné príjmy za zdaňovacie obdobie nepresiahli 50 % sumy podľa § 11 ods. 1 písm. a), ale vykazuje daňovú stratu. Do sumy zodpovedajúcej 50 % sumy podľa § 11 ods. 1 písm. a) sa nezahŕňajú príjmy, z ktorých sa daň vyberá podľa § 43, ak

Atka, zákon hovorí o zdaniteľnom príjme - a ten je po odpočítaní oslobodenej sumy 23650,-

§ 32
Daňové priznanie

(1) Daňové priznanie za zdaňovacie obdobie je povinný podať daňovník v lehote podľa § 49, ak za zdaňovacie obdobie dosiahol zdaniteľné príjmy presahujúce 50 % sumy podľa § 11 ods. 1 písm. a), s výnimkou uvedenou v odseku 4. Daňové priznanie je povinný podať aj daňovník, ktorého zdaniteľné príjmy za zdaňovacie obdobie nepresiahli 50 % sumy podľa § 11 ods. 1 písm. a), ale vykazuje daňovú stratu. Do sumy zodpovedajúcej 50 % sumy podľa § 11 ods. 1 písm. a) sa nezahŕňajú príjmy, z ktorých sa daň vyberá podľa § 43, ak


Takže sa DP dá pekne vyhnúť aj pri vyšších príjmoch - napr. manželia - obaja vlastníci zapísaný na LV si napr. v pomere 1:1 rozdelia príjem z prenájmu a obaja uplatnia odpočitateľnú položku pri prenájme za rok 2006 23.650,-, .

Príjem z prenájmu by teda mohli mať 138.114 : 2 = 69.057/osoba - 23.650,- = 45.407, teda menej ako 45.408 a teda príjem oslobodený pre oboch

Len doplním, že dotyčná osoba nemá mať iné zdaniteľné príjmy, teda nie súbeh napr. s inými príjmami - napr. záv. č., SZČO...., mal by to byť jediný zdaniteľný príjem.

chcela by som vas poprosit o radu....som platca DPH a JU. V zivnosti nemam prenajom nebytovych priestorov a chcem prenajat podnikatelovi priestory na podnikanie, tak aby si mohol dat do nakladov. Fakturu vystavujem s DPH alebo bez DPH. dakujem

chcela by som vas poprosit o radu....som platca DPH a JU. V zivnosti nemam prenajom nebytovych priestorov a chcem prenajat podnikatelovi priestory na podnikanie, tak aby si mohol dat do nakladov. Fakturu vystavujem s DPH alebo bez DPH. dakujem

Ako FO z pohľadu DPH, je jedno na základe čoho /či je to živnosť, slobodné povolanie, prenájom vlastných priestorov/ máš príjem.....je to "ekonomická činnosť".
A teda aj príjem z prenájmu vlastných priestorov do toho patrí.

Zamestnancovi bolo urobené ročné zúčtovanie preddavkov.Teraz prišiel s tým,že mal aj príjmy z prenájmu do sumy 23650,-,to znamená oslobodené,ale
pani na DÚ mu povedala,že si musí podať DP,lebo sa zaevidoval na DÚ.Preplatok z RZ mu bude vrátený v marcovej výplate.Teraz má teda urobiť
opravné DP typ B a ako prílohu priložiť kópii RZ?A ešte jedna otázka.Má pani na DÚ pravdu? Musí podať DP?

Chcela by som ešte raz poprosiť odpoveď na moju otázku.Ďakujem.

Ja mam tiez podobný prípad:

Dôchodca príjem z prenájmu 150 000 Sk
Náklady má...
Základ dane mu vychádza 413 Sk, t.j. daň 78 Sk
Daňové priznanie si podá, len či je povinný zaplatiť aj daň 78,-Sk

ĎAKUJEM za radu...

Ja mam tiez podobný prípad:

Dôchodca príjem z prenájmu 150 000 Sk
Náklady má...
Základ dane mu vychádza 413 Sk, t.j. daň 78 Sk
Daňové priznanie si podá, len či je povinný zaplatiť aj daň 78,-Sk

ĎAKUJEM za radu...
Je povinný podať DP,pretože jeho príjem je vyšší ako 45 408,-za rok 2006.

Ďakujem Vikinka,

daňové priznanie si dôchodca podá, ale či je povinný zaplatiť aj daň 78,-Sk ?
Do akej výšky daňovej povinnosti musí daň aj zaplatiť?

ĎAKUJEM

Ďakujem Vikinka,

daňové priznanie si dôchodca podá, ale či je povinný zaplatiť aj daň 78,-Sk ?
Do akej výšky daňovej povinnosti musí daň aj zaplatiť?

ĎAKUJEM

Ak daňovník neuplatňuje nárok na daňový bonus, daň sa neplatí ak daňová povinnosť nepresiahne sumu 500,-Sk.
Toto neplatí ak sa daň vyberá zrážkou podľa §43 alebo sa zrážajú preddavky na daň podľa §35. A mal tento dôchodca len tento príjem daň 78,-S platiť nebude.

chcel by som sa spýtať ako je to v prípade študenta, kt nema žiadny iný príjem.
Jeho príjem je len z prenájmu bytu cca 300 €/mes.

dakujem

chcel by som sa spýtať ako je to v prípade študenta, kt nema žiadny iný príjem.
Jeho príjem je len z prenájmu bytu cca 300 €/mes.

dakujem




Pozri tento link, možno Ti pomôže

http://www.investujeme.sk/clanky/danova-optimalizacia-prijmy-z-prenajmu-a-oslobodenie-od-dane/

Ešte doplním, ak máš iba tento príjem, to zn. cca 3600 € za rok, DP podávaš, lebo si prekročil príjem 2012,85 €, čo je suma do ktorej sa DP nemusí podávať, ale platiť daň nebudeš, lebo nezdaniteľná čiastka na rok 2009 je 4025,70

DObrý deň, zaujíma ma ako je to s príjmom s prenájmu nehnuteľnosti tento rok. Manželia prenajímajú nehnuteľnosť za 3320 EUR. Obaja sú zamestnaní. Sú povinní podať daňové priznanie?

DObrý deň, zaujíma ma ako je to s príjmom s prenájmu nehnuteľnosti tento rok. Manželia prenajímajú nehnuteľnosť za 3320 EUR. Obaja sú zamestnaní. Sú povinní podať daňové priznanie?


Príjem oslobodený od dane z príjmov je do výšky 894,60 €.
Ak si rozdelíte príjem (50:50) : 3 320,00 : 2 = 1 660,00 EUR
1 660,00 € - 894,60 € = 765,40 € - tento príjem si každý z vás zdaní.
Ako výdavok si každý z vás môže uplatniť paušál 40%, alebo skutočné výdavky (opäť pomerom 50:50).

Alebo Daňové priznanie bude podávať iba jeden z vás. Povedzme, že manžel bude podávať DP a vám zrobí ročné zúčtovanie dane zamestnávateľ:
Rozdelenie príjmov – spoločný príjem z prenájmu : 3 320,00 €
a) Manželka : 894,60 € - ide o príjem oslobodený od dane z príjmov (nepodáva DP, zamestnávateľ urobí ročné zúč.dane).
b) Manžel : 2 425,40 ( 3320 – 894,60 manželkin príjem) Tento príjem sa rozdelí na príjem oslobodený od dane, na ktorý má rovnako ako manželka nárok aj manžel. To znamená, že príjem vo výške 894,6 € bude oslobodený aj u manžela.
Zdaniteľný príjem manžela bude v tomto prípade 1 530,80 € (2 425,40 – 894,6).



Netvrdím, že je to 100 % dobre. Možno sa ozvú múdrejší.

Ahojte, aj ja by som sa chcela niečo spýtať...
Príjem z prenájmu je 2750,-€ . Byt je vlastníctvom oboch manželov. Takže si každý z nich urobí DP-B. Manželka je nezamestnaná, dobrovolne si platí ZP. Takže jej DP bude vyzerať takto...?
jej príjem - 1375,-€ (2750/2).
1375 - 894,60 = 480,40 € Toto je príjem z nehnuteľností.
Výdavok paušálny 40% si vypočíta...
480,40 / 1375 * 550 = 192,16 € a k týmto výdavkom si môže ešte pripočítať zaplatené poistné na ZP? Táto suma bude v tabuľke č. 1 na riadku 10, stl. 2 ?

Príjmy z prenájmu si manželia môžu rozdeliť ľubovoľným pomerom. (môže to byť aj 100: 0 )
Ak je manželka nezamestnaná, môže znášať celý príjem.

Príjem 2750 - 894,60 = 1855,40 príjem nad oslobodenú hranicu

Výdavky 40% ............ 742,16
Zaplatené poistné..........xy (ilustračne 100)
Daňový základ.........1.013,24 (lebo neviem, koľko je ZP)

Ak si uplatní nezdaniteľnú čiastku......4.025,70 .....daň platiť nebude.
Daňové priznanie však podáva.

joj, ďakujem. Ale keď su obaja evidovaní na DU, tak musia podat obaja, nie?
Tak by to mohlo byt aj tych 50:50 ?
A manzel by si chcel na nu uplatnit aj nezdanitelnu ciastku vo svojom DP. Môže? Ak ano, tak čo bude jej príjem... 1375 - zaplatené odvody ZP ?

joj, ďakujem. Ale keď su obaja evidovaní na DU, tak musia podat obaja, nie?
Tak by to mohlo byt aj tych 50:50 ?
A manzel by si chcel na nu uplatnit aj nezdanitelnu ciastku vo svojom DP. Môže? Ak ano, tak čo bude jej príjem... 1375 - zaplatené odvody ZP ?

Azla ti radí dobre. Obaja sú registrovaní na DÚ z titulu prenájmu nehnuteľnosti. Ak manžel nedosiahne žiadny príjem, nevadí. Keď im to rozdelíš 50:50 budú zbytočne platiť daň. Ak dáš manželke 100% nevyjde jej žiadna daň a manžel si môže na ňu ešte uplatniť rozdiel medzi 4025,70 a jej príjmom z prenájmu.