marknor
27.03.07,20:43
FO bývala v družstevnom byte. Byt zrekonštruovala, kúpila od družstva a predala v r. 2006. Nespĺňa oslobodenie od dane podľa §9. Môže si dať k príjmom za predaj bytu výdavky na rekonštrukciu bytu, ktoré vynaložila v čase, keď ešte nebola vlastníkom bytu? Rekonštrukcia sa vykonala asi 3 roky pred nadobudnutím do vlastníctva.
Johanka
27.03.07,19:01
FO nemala v tomto byte trvalý pobyt 2 roky???
marknor
27.03.07,19:20
Ani 2 roky trvalý pobyt, ani 5 rokov vlastníctvo
Johanka
27.03.07,19:32
Toto vidím bledo ... vlastne zveľaďoval cudzí majetok (už by som do toho zamotala nepeňažný príjem majiteľa bytu ;) ).
Za akú sumu nadobudol potom byt? Za nejakú nízku? Myslím tým, či si z majiteľom započítal rekonštrukciu ...
marknor
27.03.07,21:33
V čase rekonštrukcie bol byt vo vlastníctve družstva (OSBD). FO mala písomný súhlas od OSBD na rekonštrukciu. Cena za odpredaj bytu do OV bola relatívne nízka, bez zohľadnenia zhodnotenia, ako sa štandartne kupujú družstevné byty.

Keď beriem výdavky ako také, tak aj banke za úver alebo právnikovi za zmluvu sa uznávajú výdavky, aj keď ešte v čase výdaja nebola nehnuteľnosť vo vlastníctve.

Rada by som, či už niekto mal takúto skúsenosť, ako to vyriešil a ako dopadlo.