obronii
06.04.07,19:55
Dobry den,

viete mi poradit, ci zivnostnik moze kupit novostavbu-byt (ako svoje miesto podnikania) a ci a za akych podmienok si moze uplatnit odpocet DPH?

dakujem
betka
07.04.07,18:18
podnikateľ si môže kúpiť byt, a uplatniť si odpočítanie z tohto bytu, ak je plátcom DPH, pričom si Byt zaradí do OM, a môže si uplatniť i ďalšie výdavky súvisiace s bytom: energie, bežné prevádzkové výdavky, dane z nehnuteľností..., pričom musí ísť o výdavky, kt. súvisia s jeho podnikateľskou činnosťou.
Na dodanie nehnuteľnosti sa nevzťahuje v jeho prípade oslobodenie od DPH, ide o novostavbu, t.j. dodanie nehnuteľnosti je uskutočnené do 5 rokov od prvej kolaudácie.
V prípade že daňovník, uskutočňuje dodávky tovarov a služieb, pri kt. si môže odpočítať daň a dodávky, pri kt. nemôže odpočítať dane, vzťahuje sa na neho pomerné odpočítanie. Tak si treba daˇť pozor, či sa na Vás nevzťahuje pomerné odpočítanie (koeficient) i pri kúpe nehnuteľnosti, ...