Mirka_z_BA
18.04.07,11:44
Dôchodca v 04/2007 predal nehnuteľnosť za cca 120.000 Sk. Ako ma podať daňové priznanie a aky typ. Prosím poradte som uplný laik.
Monika Kováčová
18.04.07,09:46
Nehnuteľnosť mal v Obchodnom majetku? Používal ju v súvislosti s podnikaním? Napr. Prenajímal ju? Ako dlho mal trvalý pobyt, ak ho mal na uvedenej nehnuteľnosti. Musíš doplniť odpovede na uvedené otázky. DP typ B určite.
Mirka_z_BA
18.04.07,09:49
Nehnuteľnosť je pozemok, ktory bol v družstve a to mu za to raz ročne platilo urcitu sumu nie viac ako 4.000,-. Lenže teraz družstvo odkupilo pozemok na zaklade kupno-predajnej zmluvy.
Monika Kováčová
18.04.07,10:10
Ako dlho bol vlastníkom uvedenej nehnuteľnosti? Nenadobudol ju náhodou dedením?

§ 9
Príjmy oslobodené od dane
(1) Od dane je oslobodený príjem

b) z predaja nehnuteľnosti, na ktorú sa nevzťahuje oslobodenie podľa písmena a) alebo c), a to po uplynutí piatich rokov odo dňa jej nadobudnutia alebo jej vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku, okrem príjmov, ktoré plynú daňovníkovi podľa zmluvy o budúcom predaji nehnuteľnosti uzavretej do piatich rokov od jej nadobudnutia alebo od jej vyradenia z obchodného majetku, aj keď kúpna zmluva bude uzatvorená až po piatich rokoch od jej nadobudnutia alebo vyradenia z obchodného majetku,
c) z predaja nehnuteľnosti nadobudnutej dedením (postupným dedením) v priamom rade alebo niektorým z manželov okrem nehnuteľnosti, na ktorú sa vzťahuje oslobodenie od dane podľa písmena a), ak uplynie aspoň päť rokov odo dňa nadobudnutia tejto nehnuteľnosti preukázateľne do vlastníctva alebo spoluvlastníctva poručiteľa (poručiteľov) alebo vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku, okrem príjmov, ktoré plynú daňovníkovi podľa zmluvy o budúcom predaji nehnuteľnosti uzavretej do piatich rokov od jej nadobudnutia alebo od jej vyradenia z obchodného majetku, aj keď kúpna zmluva bude uzatvorená až po piatich rokoch od jej nadobudnutia alebo vyradenia z obchodného majetku,
Mirka_z_BA
18.04.07,10:47
Áno, nehnuteľnosť bola nadobunutá dedením, ale neviem v ktorom roku.
No neviem či to správne chápem. Ak nehnuteľnosť bola nadobudnutá v roku 2002 a predaná v roku 2007 to je 5 rokov, tak je oslobodená od dane? Ale ak to bolo viac ako 5 rokov tak príjem z predaja nehnuteľnosti musí byť zdanený a to 19% sadzbou?
Pepa
18.04.07,10:51
Áno, nehnuteľnosť bola nadobunutá dedením, ale neviem v ktorom roku.
No neviem či to správne chápem. Ak nehnuteľnosť bola nadobudnutá v roku 2002 a predaná v roku 2007 to je 5 rokov, tak je oslobodená od dane? Ale ak to bolo viac ako 5 rokov tak príjem z predaja nehnuteľnosti musí byť zdanený a to 19% sadzbou?
Ak bol pozemok nadobudnutý dedením a doba od nadobudnutia pozemku poručiteľom /teda zomrelým/ do dňa predaja - čiže je započítaná aj doba, po ktorú pozemok vlastnil predávajúci je viac ako 5 rokov- tak tento príjem je oslobodeným príjmom.
Tvoja úvaha nie je správna.
Mirka_z_BA
18.04.07,12:10
No praveže som úplne z toho mimo a nerozumiem tomu. Ale uvediem príklad:
Takže ak rodič, ktorý je už mŕtvy nadobudol nehnuteľnosť v roku 1958 a v roku 1995 tuto nehnuteľnosť zdedilo jeho dieťa a teraz ju predáva tak je to oslobodené od dane? Tie roky nie su presne takze je to len hypoteticky.
Pepa
18.04.07,12:17
No praveže som úplne z toho mimo a nerozumiem tomu. Ale uvediem príklad:
Takže ak rodič, ktorý je už mŕtvy nadobudol nehnuteľnosť v roku 1958 a v roku 1995 tuto nehnuteľnosť zdedilo jeho dieťa a teraz ju predáva tak je to oslobodené od dane? Tie roky nie su presne takze je to len hypoteticky.
Áno - je to oslobodený príjem.