Vedel by mi niekto poradiť či priložený koncept Zmluvy o uzavretí budúcej zmluvy o výstavbe bytu nemá niektoré body rizikové pre mňa ako budúceho stavebníka? Na akých zmenách v zmluve by som mal trvať pred jej podpisom?
Ako laik mám podozrenie že rizikové body pre mňa sú: I.4) V.3) V.6) VI.2) VII.2) IX.1) .
Zmluva mi pripadá ako jednostranne výhodná pre obstarávateľa. Obstarávateľ na základe zmluvy získa peniaze už v priebehu výstavby, podľa splátkového kalendára, pričom stavebník získa protihodnotu (byt) až keď dom bude dokončený.
Zmluva hovorí o tom aké sankcie môžu byť uplatnené voči stavebníkovi ale voči obstarávateľovi nie.
Pre dokreslenie situácie Obytný dom je v etape výstavby hrubej stavby, dokončený by mal byť v máji 2008.