Predmetné ustanovenie hovorí o životnom minime platnom k 1.1.2007
§ 9 ods.1 písm. h/ Zákona o dani z príjmov:


h) podľa § 6 ods. 3 a § 8 ods. 1 písm. a), ak nejde o príjmy, z ktorých sa daň vyberá zrážkou, ak úhrn týchto príjmov nepresiahne v zdaňovacom období päťnásobok sumy životného minima
39a) platného k 1. januáru príslušného zdaňovacieho obdobia (ďalej len „platné životné minimum“); ak takto vymedzené príjmy presiahnu päťnásobok sumy platného životnéhominima, do základu dane sa zahrnú len príjmy nad takto ustanovenú sumu; výdavky k príjmom zahrnovaným do základu dane sa zistia rovnakým pomerom, ako je pomer príjmov zahrnovaných do základu dane k celkovým príjmom,

K 1.1.2007 bolo životné minimum 4.980 Sk.

Super Johanka, presne tohto som sa bála - totiž na porade som našla výšku živ. minima 5130,- ale mi to nejak nedalo, preto som sa radšej opýtala. Teraz by som mala vyhľadať ten chybný príspevok, ale netuším, kde som ho našla.
Ešte raz vďaka

Životné minimum od 1.7.2007 je 5130 Sk. Pre citované ustanovenie ho však neberieme na zreteľ ...

Od 1.7.2007 sa zvyšuje ŽM z 4 980,- Sk na 5 130,- Sk.

Johankyn výcuc zákona+
Pre rok 2006 platilo:
5x4730=23 650, Sk

Pre rok 2007 bude platiť oslobodenie 5-nas.ŽM:
5x4980=24 900,-

Pre rok 2008 bude platiť oslobodenie 5-nas.ŽM (možno, ak nám i toto nezrušia, a nebude novela)
5x5130,=25650,-

Ďakujem dievčatá, ste poklad ;)

Zdravím poraďakov.viete mi poradiť či sa musim zaregistrovať na daňovom úrade ako prenajímateľ bytu ak v byte v ktorý vlastnim býva moj kamarat
a plati mi len skutočné náklady t.j. nájomné, el, plyn?
ďakujem za radu.

Zaregistrovať sa musíš, ale nemusíš platiť daň.

Zaregistrovať sa musíš, ale nemusíš platiť daň.
na DÚ v mieste kde je byt?kde mam trvalý pobyt alebo kde teraz momentalne bývam?

Zdravim,ako je to so zdanovanim,ked z prenajmu je zisk cca 3000 Sk/mes (odpcitany najom,energie....).Ja som SZCO ,manzelka je zamestnana.Dik za rady

na DÚ v mieste kde je byt?kde mam trvalý pobyt alebo kde teraz momentalne bývam?
V mieste trvalého bydliska sa registruješ na DÚ.

V mieste trvalého bydliska sa registruješ na DÚ.
a ak som konateľ firmy ktora ma sídlo mimo trv.pobytu a patri pod iny DÚ.

Registrovať sa treba vtedy, ak prenajímaš byt, ktorý patrí Tebe, ako fyzickej osobe. A treba sa registrovať na DÚ podľa miesta Tvojho trvalého bydliska. Byt predpokladám nepatrí firme ?

Možno Ti pomôže aj tento príspevok:

http://www.porada.sk/518214-post19.html

Zdravim,ako je to so zdanovanim,ked z prenajmu je zisk cca 3000 Sk/mes (odpcitany najom,energie....).Ja som SZCO ,manzelka je zamestnana.Dik za rady

Tu by som pouvažovala nad tým, či prenajímate nehnuteľnosť ako majetok zaradený do OM, alebo občan, kt. ho nemá zaradený do OM.

1. ak si chcete k nehnuteľnosti uplatňovať skutočné výdavky (6/11 ZDP), je potrebné túto vec zaradiť do majetku a tým si uplatniť skutočné výdavky z nehnuteľnosti: odpisy, opravy, energie.....
V tomto prípade je dôležité myslieť do budúcnosti. Chcem byt predať? Ak by sa tak stalo, príjem z predaja bytu (domu) by nebol oslobodený, ale by bol predmetom dane, lebo bol zahrnutý do OM.

2. paušálne výdavky vo výške 40%. Javí sa mi to ako výhodné riešenie vtedy, ak som nadobudla nehnuteľnosť pred mnohými rokmi (odpisy sú 20 rokov, ak vlastním nehnuteľnosť napr. 15 rokov, optimalizovala by som, či sa mi oplatia skutočné výdavky).
Ďalej tu všetko závissí od toho, aký príjem mám z bytu a aké výdavky. Rozdiel príjmov a výdavkov, t.j. 3000, Sk kt. ste uviedli nie je v tomto prípade smerodatný. ämôžem mať príjem 100 000, alebo len 5 000, Sk) a to je rozdiel.

Treba optimalizovať a prepočítať si, čo je výhodnejšie z pohľadu dańovej optimalizácie.

A dôležitá vec, ak máte túto nehnuteľnosť v BSM, môžete si zahrnúť prenájom do DP aj vy, aj manželka. Pri nízkych príjmoch možno nebudete platiť daň vôbec. Máte ešte nárok na oslobodenie vo výške 5.nas ŽM z príjmov podľa: 9/1/h

Majú na DÚ nejake zvláštne tlačivo na registraciu prenajímateľa?
Dá sa to poslať aj poštou?

Pozri túto tému, hlavne príspevok č. 10 od Johanky: http://www.porada.sk/t58509-kto-sa-ma-prihlasit.html

Poprosila by som o Váš názor:
manžel zdedil po mame byt, plánuje ho prenajímať ako občan. Keďže je SZČO a má pridelené DIČ, je povinný sa registrovať na DÚ z titulu prenajímania bytu? Na DÚ som dostala informáciu, že nie. A do ktorého § bude uvádzať príjmy z prenájmu? Do §6 sa mi to nehodí, keďže prenajíma ako občan. Predpokladám, že do výdavkov si môže zahrnúť platby inkasa. Ďakujem.

Registrovať nie, ale oznámiť. V Zákone o správe daní a poplatkov platí od 1.9.2007 toto:
V § 31 odseky 1 a 2 znejú:
„(1) Fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá získa povolenie alebo oprávnenie na podnikanie9) je povinná požiadať miestne príslušného správcu dane o registráciu do 30 dní od získania povolenia alebo oprávnenia na podnikanie. Na účely tohto zákona sa za deň získania povolenia alebo oprávnenia na podnikanie považuje deň, keď je fyzická osoba alebo právnická osoba podľa osobitných zákonov oprávnená začať podnikať.
(2) Fyzická osoba, ktorá
a) nie je registrovaná podľa odseku 1, je povinná do 30 dní po uplynutí mesiaca, v ktorom začala vykonávať inú samostatnú zárobkovú činnosť6ec) alebo v ktorom prenajala nehnuteľnosť, požiadať miestne príslušného správcu dane o registráciu,
b) je registrovaná podľa odseku 1, je povinná do 30 dní po uplynutí mesiaca, v ktorom začala vykonávať inú samostatnú zárobkovú činnosť6ec) alebo ktorá prenajala nehnuteľnosť, oznámiť túto skutočnosť miestne príslušnému správcovi dane.“.

Pozri túto tému: http://www.porada.sk/t55769-pozor-registracia.html

betka,prosim este raz o vysvetlenie,ked prenajimame nehnutelnost ako FO ( manzelka je spoluvlastnicka) ,sice som SZCO,ale majetok neni vo firme.
Dakujem

Pozri sem:
http://www.porada.sk/t18475-p2-dan-z-prenajmu-nehnutelnosti.html

ludia, ake vydavky si moze uplatnit fyzicka osoba - zamestnanec pri prenajme nehnutelnosti? moze si byt 20 rokov odpisovat a do vydavkov zahrnut aj uroky z hypoteky?

ludia, ake vydavky si moze uplatnit fyzicka osoba - zamestnanec pri prenajme nehnutelnosti? moze si byt 20 rokov odpisovat a do vydavkov zahrnut aj uroky z hypoteky?
http://www.porada.sk/t52014-p3-pausalny-vydavok-za-prenajom-bytu.html

diky, takze odpoved je "ano" :)

prosím Vás o info, či sa do príjmu z prenájmu zarátava aj príjem za 2010/1q ak bol na účet uhradený v decembri 2009.

dakujem velmi pekne!

Samozrejme. Pre fyzickú osobu platí, že sa zahŕňa v období, kedy bol príjem prijatý.

DAKUJEM PEKNE!