gabika.le
16.08.07,09:55
Mam par otazok ohladom predaja nehnutelnosti:
1. Ako sa postupuje pri urceni predajnej ceny nehnutelnosti? Treba mat nejaky znalecky posudok, z ktoreho treba vychadzat?
2. Moze sa odpredat nehnutelnost, na ktoru je zalozne pravo?
Zatial tolko, ale urcite sa este vyskytnu problemy, s ktorymi si nebudem vediet dat rady. :(
1. Ako sa postupuje pri urceni predajnej ceny nehnutelnosti? Treba mat nejaky znalecky posudok, z ktoreho treba vychadzat?
2. Moze sa odpredat nehnutelnost, na ktoru je zalozne pravo?
Zatial tolko, ale urcite sa este vyskytnu problemy, s ktorymi si nebudem vediet dat rady. :(
Marína
16.08.07,08:09
Hľadaj v Obchodné právo, Európske normy, BOZP, PO (http://www.porada.sk/f12-obchodne-pravo-europske-normy-bozp-po.html)
Chobot
16.08.07,11:15
Mam par otazok ohladom predaja nehnutelnosti:
1. Ako sa postupuje pri urceni predajnej ceny nehnutelnosti? Treba mat nejaky znalecky posudok, z ktoreho treba vychadzat?
2. Moze sa odpredat nehnutelnost, na ktoru je zalozne pravo?
Zatial tolko, ale urcite sa este vyskytnu problemy, s ktorymi si nebudem vediet dat rady. :(
A dobre si zaradila tému? Nepredávaš to náhodou ako fyzická osoba? Lebo z charakteru otázok to tak vyzerá. A ty si to zaradila, ako keby si bola firma, čo predáva svoju nehnuteľnosť.:confused:
1. Ako sa postupuje pri urceni predajnej ceny nehnutelnosti? Treba mat nejaky znalecky posudok, z ktoreho treba vychadzat?
2. Moze sa odpredat nehnutelnost, na ktoru je zalozne pravo?
Zatial tolko, ale urcite sa este vyskytnu problemy, s ktorymi si nebudem vediet dat rady. :(
A dobre si zaradila tému? Nepredávaš to náhodou ako fyzická osoba? Lebo z charakteru otázok to tak vyzerá. A ty si to zaradila, ako keby si bola firma, čo predáva svoju nehnuteľnosť.:confused:
gabika.le
16.08.07,15:32
A dobre si zaradila tému? Nepredávaš to náhodou ako fyzická osoba? Lebo z charakteru otázok to tak vyzerá. A ty si to zaradila, ako keby si bola firma, čo predáva svoju nehnuteľnosť.:confused:
Nie, ide o predaj, kde predavajuci aj kupujuci je spol. s r.o..
Nie, ide o predaj, kde predavajuci aj kupujuci je spol. s r.o..
betka
16.08.07,17:43
Mam par otazok ohladom predaja nehnutelnosti:
1. Ako sa postupuje pri urceni predajnej ceny nehnutelnosti? Treba mat nejaky znalecky posudok, z ktoreho treba vychadzat?
2. Moze sa odpredat nehnutelnost, na ktoru je zalozne pravo?
Zatial tolko, ale urcite sa este vyskytnu problemy, s ktorymi si nebudem vediet dat rady. :(
1. Ak neviete cenu, môžete si dať ohodnotiť nehnuteľnosť znalcom, a podľa tejto ceny sa môžete priebežne riadiť.
Najčastejšie sa predajná cena určuje dohodou medzi predávajúcim a kupujúcim...
2. Z akého titulu vzniklo záložné právo k nehnuteľnosti?
Záložné právo slúži na zabezpečenie pohľadávky a jej príslušenstva. Veriteľ sa týmto právom môže uspokojiť, ak nie je pohľadávka riadne a včas splnená. Toto Vaše záložné právo je zaregistrované v notárskom registri. Neieme na základe čoho vzniklo, či na základe písomnej zmluvy, dohodou dedičov, rozhodnutím súdu.....
Ako predmet záložného práva je nehnuteľnosť, pričom nehnuteľnosť je potrebné označiť tak, aby bolo každému jasné, že je založená....Vlastníctvo k založenej veci sa nemení, pričom ak chcete tento majetok predať, je potrebné sa dohodnúť s veriteľom na ďalšom postupe
1. Ako sa postupuje pri urceni predajnej ceny nehnutelnosti? Treba mat nejaky znalecky posudok, z ktoreho treba vychadzat?
2. Moze sa odpredat nehnutelnost, na ktoru je zalozne pravo?
Zatial tolko, ale urcite sa este vyskytnu problemy, s ktorymi si nebudem vediet dat rady. :(
1. Ak neviete cenu, môžete si dať ohodnotiť nehnuteľnosť znalcom, a podľa tejto ceny sa môžete priebežne riadiť.
Najčastejšie sa predajná cena určuje dohodou medzi predávajúcim a kupujúcim...
2. Z akého titulu vzniklo záložné právo k nehnuteľnosti?
Záložné právo slúži na zabezpečenie pohľadávky a jej príslušenstva. Veriteľ sa týmto právom môže uspokojiť, ak nie je pohľadávka riadne a včas splnená. Toto Vaše záložné právo je zaregistrované v notárskom registri. Neieme na základe čoho vzniklo, či na základe písomnej zmluvy, dohodou dedičov, rozhodnutím súdu.....
Ako predmet záložného práva je nehnuteľnosť, pričom nehnuteľnosť je potrebné označiť tak, aby bolo každému jasné, že je založená....Vlastníctvo k založenej veci sa nemení, pričom ak chcete tento majetok predať, je potrebné sa dohodnúť s veriteľom na ďalšom postupe
gabika.le
17.08.07,06:10
Dakujem za radu. Este doplnim , ze zalozne pravo vzniklo na zaklade uverovej zmluvy s bankou, kde touto nehnutelnostou firma ruci za splatenie uveru.
Chobot
17.08.07,07:38
Dakujem za radu. Este doplnim , ze zalozne pravo vzniklo na zaklade uverovej zmluvy s bankou, kde touto nehnutelnostou firma ruci za splatenie uveru.
Tak potom ale budete potrebovať súhlas banky na predaj takto založenej nehnuteľnosti. Tým ale zároveň prejde ťarcha - záložné právo voči banke na nového majiteľa. A ten by s takým bremenom nehnuteľnosti súhlasil?
Alebo ponúknuť banke inú nehnuteľnosť ako zábezpeku, aby túto nehnuteľnosť uvoľnila.
Tak potom ale budete potrebovať súhlas banky na predaj takto založenej nehnuteľnosti. Tým ale zároveň prejde ťarcha - záložné právo voči banke na nového majiteľa. A ten by s takým bremenom nehnuteľnosti súhlasil?
Alebo ponúknuť banke inú nehnuteľnosť ako zábezpeku, aby túto nehnuteľnosť uvoľnila.