UctAm
11.09.07,10:36
Na podnikanie využívam rodinný dom. Do určitej doby som využíval celý na účely podnikania, celý som aj odpisoval v účtovníctve. Od určitej doby som začal dom využívať aj na bývanie. Mám dom vyradiť z evidencie majetku a zaradiť ho v hodnote, ktorú využívam na podnikanie alebo v celej hodnote a odpisovať ďalej % pomernej časti ? Ďakujem.
betka
11.09.07,10:09
Ak ste využívali dom na podnikateľské účely a v súčasnosti chcete, aby z RD bol bytový priestor, teda na bývanie, je potrebné urobiť zmenu účelu použitia na bytový priestor.
Z OM je potrebné vyňať časť, kt. bude slúžiť na bývanie. Ak ste plátcom DPH, chcela by som upozorniť na par. 54-uprava odpočítanej dane pri IM, ak sa na Vás vzťahuje toto ustanovenie.
Bližšie som v linku o tomto písala.
http://www.porada.sk/54979-bytove-priestory-post526890.html#post526890
Ako podnikateľ ste za svoj dom platili i niekoľko násobne vyššiu daň z nehnuteľnosti. Zmenou na bytový priestor sa Vám dane podstatne znížia (pokiaľ nepôjde o nadzemné podlažie. Ak ano, až tak sa neušetrí na dani...)
Z OM je potrebné vyňať časť, kt. bude slúžiť na bývanie. Ak ste plátcom DPH, chcela by som upozorniť na par. 54-uprava odpočítanej dane pri IM, ak sa na Vás vzťahuje toto ustanovenie.
Bližšie som v linku o tomto písala.
http://www.porada.sk/54979-bytove-priestory-post526890.html#post526890
Ako podnikateľ ste za svoj dom platili i niekoľko násobne vyššiu daň z nehnuteľnosti. Zmenou na bytový priestor sa Vám dane podstatne znížia (pokiaľ nepôjde o nadzemné podlažie. Ak ano, až tak sa neušetrí na dani...)
UctAm
11.09.07,11:18
Ďakujem za vyčerpávajúcu odpoveď.