Kvietocek
01.10.07,10:18
Firma ma nehnutelnost cca 20 rokov. Pred 3 rokmi sa robili na nej urcite opravy. V roku 2007 sa ta chata preda. Musi firma vratit DPH ak ano v ako sa vypocita vyska ktoru musi vratit?
Rozalka
01.10.07,09:08
Opravy boli skutocne opravami, neslo o technicke zhodnotenie, ktorym sa zvysila hodnota nehnutelnosti? Ak islo o beznu opravu, dodanie nehnutelnosti je oslobodene (§ 38 ods. 1 DPH), ak od prvej kolaudacie uplynulo 5 rokov. Budova je stara 20 rokov, tak asi tych 5 rokov uz preslo.
Kvietocek
01.10.07,09:47
ako uplne nova bola kolaudovana pred 20 rokmi a pred 5 rokmi sa vymienali okna, radiatory, podlahy.
Je to teda v takomto pripade oslobodené od dane?
Je to teda v takomto pripade oslobodené od dane?
ALBO
01.10.07,11:26
ako uplne nova bola kolaudovana pred 20 rokmi a pred 5 rokmi sa vymienali okna, radiatory, podlahy.
Je to teda v takomto pripade oslobodené od dane?
Predaj nehnuteľnosti po 5 rokoch od 1. kolaudácie môžete oslobodiť alebo zdaniť.
V prípade že sa rozhodnete oslobodiiť, potom ak tie úpravy splňaju § 54/2/c = vyžadovali stavebné povolenie (podľa mňa tam spadá aj oznamovacia povinnosť, čo by pri oknách mohlo byť), potom by ste museli alikvotnu časť vrátiť(podľa§54), ak ste si DPH na vstupe z nich uplatnili. Nemusíte to dodaniť ak ste to robili pred rokom 2003, lebo v 2002 §54 a IM nebol v zákone.
Ak to predáte s DPH, nemusíte sa § 54 zaoberať.
Je to teda v takomto pripade oslobodené od dane?
Predaj nehnuteľnosti po 5 rokoch od 1. kolaudácie môžete oslobodiť alebo zdaniť.
V prípade že sa rozhodnete oslobodiiť, potom ak tie úpravy splňaju § 54/2/c = vyžadovali stavebné povolenie (podľa mňa tam spadá aj oznamovacia povinnosť, čo by pri oknách mohlo byť), potom by ste museli alikvotnu časť vrátiť(podľa§54), ak ste si DPH na vstupe z nich uplatnili. Nemusíte to dodaniť ak ste to robili pred rokom 2003, lebo v 2002 §54 a IM nebol v zákone.
Ak to predáte s DPH, nemusíte sa § 54 zaoberať.