zuzana cernickova
05.10.07,07:40
FO v marci ešte ako nepodnikateľka zaplatila alikvotnu časť bytu v Bratislave vo výške 963298,- a v marci odbržala aj daňový doklad s vyčíslením základu a dane na jej meno a adresu, pretože nebola podnikateľka. V apríli táto istá fyzická osoba vytvorila spol. s r.o., kde je jedinou spoločníčkou a konateľkou. Odbržala ďalšiu časť zálohovej faktúry na 2889896,- čo činí 30 % dohodnutej kúpnej ceny bytu. Zálohovú faktúru , ktorá už znela na novo založenú firmu s.r.o., uhradila 02.7.07 ku ktorej odbržala aj daňový doklad. Plátcom DPH sa stala od 15.júla. Chcela by som vedieť či má nárok na odpočet DPH. Bytu kúpila na podnikateľké účely, chce ho prenajímať, alebo predaj po nejakom čase. Neviem, čo s tou faktúrou ktorá znie na jej meno a nie je na firmu.
KEJKA
05.10.07,10:37
prvá zaloha na jej meno - s tým nenarobíš nič
druhá záloha na sro - odpočítaš si DPH
neskor bude vyúčtovacia záloha na sro - ta bude odpočítana záloha v rozčlenení na ZD a DPH len tá druhá v poradí (vystavená na sro)
a prvá záloha bude odpočítaná BEZ rozčlenenia na ZD a DPH.
Takto na tom trvaj.
Mimochodom ako si si ošetrila, že prvá záloha na FO je u dodávateľa registrovaná tiež na sro? Mala by byť na to spísaná nejaká dohoda.
a ešte mimotemy
uvedomuješ si, že ide o BYT a prenájom bytu je oslobodený od DPH?
a teda vlastne by si si nemala uplatniť nárok na odpočítanie DPH?
Jozef I
05.10.07,11:14
a ešte mimotemy
uvedomuješ si, že ide o BYT a prenájom bytu je oslobodený od DPH?
a teda vlastne by si si nemala uplatniť nárok na odpočítanie DPH?

Predsa sa môže rozhodnúť, že to oslobodené od dane nebude.
Milan Benka
05.10.07,11:14
prvá zaloha na jej meno - s tým nenarobíš nič
druhá záloha na sro - odpočítaš si DPH
neskor bude vyúčtovacia záloha na sro - ta bude odpočítana záloha v rozčlenení na ZD a DPH len tá druhá v poradí (vystavená na sro)
a prvá záloha bude odpočítaná BEZ rozčlenenia na ZD a DPH.
Takto na tom trvaj.
Mimochodom ako si si ošetrila, že prvá záloha na FO je u dodávateľa registrovaná tiež na sro? Mala by byť na to spísaná nejaká dohoda.
a ešte mimotemy
uvedomuješ si, že ide o BYT a prenájom bytu je oslobodený od DPH?
a teda vlastne by si si nemala uplatniť nárok na odpočítanie DPH?

So zvýrazneným nesúhlasím. Prenájom bytu môžme považovať za ubytovanie v súkromí a to sa už považuje za nájom v ubytovacích zariadeniach-ubytovacie služby (viď §38/3a; 4 zák. o DPH). Tento prípad nie je oslobodený od DPH.