NICOLETTA
17.10.07,09:54
Milí kolegovia,

prosím vás poraďte správny postup: Podnikateľ , FO, stavá od r.2004 hotel. Účtuje v JÚ. Je platcom DPH.

Počas celej doby účtuje všetky výdavky súvisiace so stavbou hotela do OVN a DPH. DPH si riadne uplatňuje každý štvrťrok.

Hotel ešte stále nie je hotový. Momentálne zariaďuje interier (kúpeľne, podlahy, nábytok...).

1) V akej cene sa zaradí hotel do majetku? Mal podnikateľ evidovať všetky výdavky na hotel nejakou tabuľkovou formou? Alebo sa bude robiť odhad znalcom?

2) Ako treba posudzovať dvor a okolie hotela? Ako súčasť hotela? Alebo to treba oddeliť ako ďalšiu časť?

3) Postele, skrine, sanita, zariadenie reštaurácie, chodieb, postele...... to všetko musí mať podnikateľ-FO v evidencii majetku? (keďže ide o JÚ).

4) prosím poraďte nejakú literatúru ( vydávanú SÚVAHOU, PORADCOM... príp. iným vydavateľom, kde by sa vyskytoval podobný prípad.

ĎAKUJEM!!!!
Johanka
17.10.07,08:09
Pre začiatok §11 Postupov účtovania JÚ a §25 Zákona o účtovníctve.
Johanka
17.10.07,08:13
AHA
17.10.07,08:16
Milí kolegovia,

prosím vás poraďte správny postup: Podnikateľ , FO, stavá od r.2004 hotel. Účtuje v JÚ. Je platcom DPH.

Počas celej doby účtuje všetky výdavky súvisiace so stavbou hotela do OVN a DPH. DPH si riadne uplatňuje každý štvrťrok.

Hotel ešte stále nie je hotový. Momentálne zariaďuje interier (kúpeľne, podlahy, nábytok...).

1) V akej cene sa zaradí hotel do majetku? Mal podnikateľ evidovať všetky výdavky na hotel nejakou tabuľkovou formou? Alebo sa bude robiť odhad znalcom? Všetky náklady od roku 2004 ( stavebný materiál, práce, mzdy atď.), ktoré súviseli s výstavbou tak bolo treba evidovať po kolavdácii
následne zaradíte hotel do majetku firmy a odpisujete.

2) Ako treba posudzovať dvor a okolie hotela? Ako súčasť hotela? Alebo to treba oddeliť ako ďalšiu časť? Ja by som to dala ako súbor stavieb k hotelu.

3) Postele, skrine, sanita, zariadenie reštaurácie, chodieb, postele...... to všetko musí mať podnikateľ-FO v evidencii majetku? (keďže ide o JÚ).
Sú dva spôsoby alebo to bude KHIM jednotlivé kusy nepresajú 30.000,-
ale zdá sa mi správnejšie to odpisovať nakoľko sa jedná vysokú investíciu
a zbytočne sa budete dostavať do straty.
4) prosím poraďte nejakú literatúru ( vydávanú SÚVAHOU, PORADCOM... príp. iným vydavateľom, kde by sa vyskytoval podobný prípad.

ĎAKUJEM!!!!
odpoveď červeným
Johanka
17.10.07,08:23
NICOLETTA
17.10.07,08:26
O.K. to všetko si pozriem a tak sa ešte ozvem.

Ide mi len o to, že v PU to všetko nahadžem na 042 a je to v poriadku. V JU je to asi zložitejšie. Zatiaľ ďakujem.
NICOLETTA
08.03.10,12:50
Mili poradaci , prosim o radu.

Podnikatel - SZCO vo vlastnej rezii postavil hotel. Pocas celej doby si uplatnoval odpocty DPH z faktur za prace a material na hoteli.
V roku 2008 hotel predal. Predajná cena + DPH.
Je prijem z predaja tohoto hotela zdanitelnym prijmom? Kedze ide o velku hodnotu, kupec hotela splaca hotel v splatkach. Podnikatel SZCO vedie JÚ .
Zoltán Kovács
08.03.10,12:56
Mili poradaci , prosim o radu.

Podnikatel - SZCO vo vlastnej rezii postavil hotel. Pocas celej doby si uplatnoval odpocty DPH z faktur za prace a material na hoteli.
V roku 2008 hotel predal. Predajná cena + DPH.
Je prijem z predaja tohoto hotela zdanitelnym prijmom? Kedze ide o velku hodnotu, kupec hotela splaca hotel v splatkach. Podnikatel SZCO vedie JÚ .

Príjem je zdaniteľným príjmom. Výdavkom je zase obstarávacia cena nehnuteľnosti. U szčo je v zdaňovacom období zdaniteľným príjmom len skutočne prijaté peniaze.
NICOLETTA
08.03.10,15:16
Ako mame potom zahrnut obstaravaciu cenu hotela do nakladov?

Odberatel zaplatil v roku 2009 za hotel 33193,92 x 12 = 398327,04 EUR.
SZCO sa zblazni ked mu poviem ze tuto sumu treba zdanit.

Ked sme nedavali do nakladov obstaravacie naklady tak ako ich teraz zahrnut do vydavkov?

Pri predaji bol robeny znalecky posudok a celkova suma znaleckeho posudku je nizsia ako skutocne vydavky za ktore sme hotel postavili.