Jozef Mihál
25.10.07,22:25
Sme spoločenstvo vlastníkov bytov (SVB). Akou formou máme odmeňovať predsedu SVB, ako odmenu zdaniť a aké sa z odmeny platia odvody?
Jozef Mihál
25.10.07,20:32
Spoločenstvá vlastníkov bytov (SVB) sa zriaďujú v súlade so zákonom č.182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov (ďalej len "zákon"). Predseda SVB je štatutárny orgán, ktorý riadi činnosť spoločenstva a koná v jeho mene.

Odmena predsedu SVB sa určuje podľa § 7c ods.9 písm. k) zákona zhromaždením vlastníkov. Predsedu SVB nie je možné odmeňovať na základe dohody o pracovnej činnosti a podobne, s predsedom SVB nie je možné uzatvoriť pracovný pomer.

Poznámka: Ak by však predseda SVB vykonával okrem činnosti štatutára aj inú prácu - napríklad prácu údržbára a podobne, tak na túto prácu by sa musel uzatvoriť pracovný pomer, prípadne dohoda.

Zdanenie

V súlade s § 5 ods. 1 písm. d) zákona č.595/2003 Z. z. o dani z príjmov ide o príjem zo závislej činnosti. Odmena predsedu SVB sa zdaňuje rovnako, akoby predseda SVB bol zamestnanec. Znamená to, že z odmeny musí SVB ako "zamestnávateľ" vždy strhnúť daň z príjmu vo výške 19%. Ak si predseda nemôže uplatniť nezdaniteľnú čiastku, tak ak odmena je do výšky 5000 Sk, odvádza sa tzv. zrážková daň podľa § 43.

Odvody

Na účely zákona č.461/2003 Z.z. o sociálnom poistení sa predseda SVB nepovažuje za zamestnanca SVB, preto z odmeny predsedu SVB sa neodvádzajú žiadne odvody do Sociálnej poisťovne.

Na účely zákona č.580/2004 Z.z. o zdravotnom poistení sa v súlade s § 11 ods. 3 písm. h) predseda SVB považuje za "zamestnanca" SVB a z odmeny sa odvádzajú preddavky na zdravotné poistenie - sadzbou 4% za "zamestnanca". Súčasne samotné SVB ako "zamestnávateľ" odvádza 10% z odmeny.

Časté sú prípady, kedy predsedom SVB je poberateľ dôchodku. Vtedy je možné využiť § 13 ods. 9 písm. a) zákona o zdravotnom poistení. To znamená, že príjmy predsedu SVB (vrátane príjmov z inej zárobkovej činnosti) za rok 2007 neprevýšia sumu 45600 Sk, tak ak po skončení roka 2007 podá ročné zúčtovanie poistného na zdravotné poistenie, zdravotná poisťovňa jemu i zamestnávateľovi (SVB) vráti preddavky zaplatené počas roka 2007.

ZDP_§5
ZSP_§4
ZZP_§11
ZZP_§13
zuzuc
08.11.07,22:04
Prosim Vas, ako je to v pripade, ze predseda SVB ma zivnostenske opravnenie - on vykonava spracovstvo na zaklade zmluvy aj pre ine spolocenstva? Moze fakturovat spolocenstvu, ktoreho je sam predsedom?
Jozef Mihál
08.11.07,23:34
Správcovstvo a funkcia predsedu sú dve rôzne veci.

Podľa môjho názoru, ak by vykonával ako živnostník správu pre vlastné SVB, porušil by § 7c ods. 7 písm. a) zákona č.182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov.
zuzuc
15.11.07,19:46
Prepacte este raz na tuto temu, ale velmi ma to zaujima. § 7c ods. 7 písm. a) som nenasla. Nemali ste na mysli ods. 6 pism a):

6. Predseda a člen rady nesmie
a) vo vlastnom mene ani na vlastný účet uzavierať obchody, ktoré súvisia s činnosťou spoločenstva?

A je to porusenie aj v pripade, ze mu to schvali Rada a Valne zhromazdenie?
Dakujem.