jana2
26.10.07,09:39
S.r.o. má sídlo v bytu konateľa - má s ním uzavretú zmluvu o nájme nebytových priestorov. S.r.o. si tento nájom účtuje do nákladov a konateľ ako súkromná fyzická osoba tento príjem z prenájmu zdaňuje v zmysle zákona o dani z príjmov, avšak prenajaté priestory nemá vyňaté ako nebytové. Konateľ chcel tieto priestory vyňať za nebytové na obecnom úrade - sídlo je v dedine, avšak pracovníčky na tomto obec.úrade to nevedia spraviť, tak mu povedali nech to nechá tak. Zaujíma ma či by mohol daň.úrad vyhodiť tento nájom z daň.nákladov v s.r.o., veď s.r.o. nič neporušila. Avšak súkromná osoba v tom prípade tento konateľ by mal mať tieto priestory vyňate z bytových na nebytové, ale keď to nevadí obec. úradu. Nestretol sa s týmto už aj niekto iný? Nechai by ste v tých daň. nákladoch?
betka
26.10.07,07:48
Nenechávajte to tak.
Buď prenajímam bytový priestor, kt. je za účelom bývania, alebo prenajímam nebytový priestor za účelom podnikat. činnosti.
Môžu nastať komplikácie v budúcnosti. Ak bude NZ uzatvorená na byt. priestor, v prípade DK môžu vyhodiť.
Zájsť na úrad. Zobrať LV nie starší ako 3 mes. (poskytnú ho na katastri, zaplatiť kolok). Vypíšete žiadosť na obecnom úrade, že chcete zmeniť bytový priestor za nebytový. Vyjadria sa do 30 dňovej lehoty. Tu bude obec na základe tejto žiadosti robiť konanie. Prizve požiarníkov, hygienu.... a tí sa musia vyjadriť k prípadnej zmene priestorov. (nie je to záležitosť týždňa, ... horror je to....Vždy máme len robotu navyše...)
Dajte si to do poriadku, čím skôr, môže sa nájsť nejaký "prajný človek", kt Vás udá úradom.....
Buď prenajímam bytový priestor, kt. je za účelom bývania, alebo prenajímam nebytový priestor za účelom podnikat. činnosti.
Môžu nastať komplikácie v budúcnosti. Ak bude NZ uzatvorená na byt. priestor, v prípade DK môžu vyhodiť.
Zájsť na úrad. Zobrať LV nie starší ako 3 mes. (poskytnú ho na katastri, zaplatiť kolok). Vypíšete žiadosť na obecnom úrade, že chcete zmeniť bytový priestor za nebytový. Vyjadria sa do 30 dňovej lehoty. Tu bude obec na základe tejto žiadosti robiť konanie. Prizve požiarníkov, hygienu.... a tí sa musia vyjadriť k prípadnej zmene priestorov. (nie je to záležitosť týždňa, ... horror je to....Vždy máme len robotu navyše...)
Dajte si to do poriadku, čím skôr, môže sa nájsť nejaký "prajný človek", kt Vás udá úradom.....
betka
26.10.07,07:51
jana2
26.10.07,07:55
Ďakujem za radu.
vzhľadom k tomu, že už je potrebná registrácia na DÚ z dôvodu prenájmu, tak ten kto prenajíma sa musí ísť do konca roka zaregistrovať na DÚ - mám taký pocit, aby nešli zrovna po tých sro-čkách, ktoré majú sídlo v byte konateľa - a títo nemajú vyňaté tieto priestory za nebytové - avšak povinnosť zaregistrovať sa majú keďže sro tam má sídlo na základe nájomnej zmluvy.
vzhľadom k tomu, že už je potrebná registrácia na DÚ z dôvodu prenájmu, tak ten kto prenajíma sa musí ísť do konca roka zaregistrovať na DÚ - mám taký pocit, aby nešli zrovna po tých sro-čkách, ktoré majú sídlo v byte konateľa - a títo nemajú vyňaté tieto priestory za nebytové - avšak povinnosť zaregistrovať sa majú keďže sro tam má sídlo na základe nájomnej zmluvy.