Som v rozvodovom konaní a zo spoločného bytu som sa odsťahoval už pol roka. V byte zostala bývať manželka, dve deti sú dospelé, samostatné so svojimi rodinami aj bytmi, zabezpečené. Ja som si našiel podnájom, ale naďalej platím polovicu všetkých úhrad v spoločnom byte (v osobnom vlastníctve), čo ma veľmi finančne zaťažuje. Po rozvode sa pravdepodobne s manželkou dohodneme o vysporiadaní BSM predajom bytu, alebo ma vyplatí, alebo ??? Chcel by som vedieť, čo by sa stalo, keby som prestal platiť polovicu poplatkov na byt (nájomné, elektrinu, inkaso) pri BSM, keď v byte nebývam, mám tam len trvalé bydlisko. Aké sú moje možnosti a postup. Kým budem rozvedený a prebehne BSM prejde ešte veľa mesiacov a platiť každý mesiac polovicu nákladov na byt, v ktorom zostala bývať manželka, ma veľmi zaťažuje. Ďakujem za každú radu.

Správcu a ostatných vlastníkov nebude zaujímať, ktorý z vás neplatí. Pre vás je určený zálohový predpis na byt, nie osobitne na teba a na manželku. Takže ak by si neplatil ty, len manželka, tak by bola platená len polovica záloh a pri vyúčtovaní by vznikol na byt nedoplatok. Ak by ten nedoplatok nebol uhradený do splatnosti, mohli by si ostatní vlastníci, voči ktorým ten nedoplatok vznikol, dať váš byt do dražby, aby uspokojili pohľadávky (ten dlh z vyúčtovania).

Správcu a ostatných vlastníkov nebude zaujímať, ktorý z vás neplatí. Pre vás je určený zálohový predpis na byt, nie osobitne na teba a na manželku. Takže ak by si neplatil ty, len manželka, tak by bola platená len polovica záloh a pri vyúčtovaní by vznikol na byt nedoplatok. Ak by ten nedoplatok nebol uhradený do splatnosti, mohli by si ostatní vlastníci, voči ktorým ten nedoplatok vznikol, dať váš byt do dražby, aby uspokojili pohľadávky (ten dlh z vyúčtovania).

To sa však týka len platieb do fondu opráv a zálohových platieb na služby spojené s prevádzkou bytu, ktoré sa platia správcovi domu.
Platby inkasa a elektriny sú za spotrebu, ktorú minie len tvoja manželka a keď to nebude platiť, tak jej odpoja plyn a elektrinu. Preto si myslím, že tieto platby platiť nemusíš.
A ešte otázka. Keď platíš polovicu nákladov, delíte si aj preplatky a nedoplatky na polovicu?

Ďakujem za reakciu. Nedoplatky som uhradil len ja (4500.- Sk na elekrine) a preplatok na nájomnom nebol, takže nebolo čo deliť. Všetka pošta chodí na moje meno a tak viem o stave všetkých platieb. Keď by som manželke písomne oznámil (mailom, či SMS kou), aby platila všetko sama a ona by to tak urobila, prejavilo by sa to pre mňa negatívne pri BSM ? Pripadla by mi polovica majetku aj bez platenia posledného obdobia, keď už tam nebývam?

ďakujem za info. Za byt sa bude platiť pravidelne, lenže by som chcel, aby to všetko platila manželka a nie ja. Chcem len vedieť, či pri BSM by ma toto moje neplatenie nejako poškodilo alebo by mi pripadla polovica bytu bez nejakej ujmy.

Doporučujem prečítať túto tému
http://www.porada.sk/t57460-odchod-z-domu-a-spolocny-byt.html?highlight=Odchod+domu+spolo%E8n%FD