elzany
14.11.07,08:05
Prosím, potrebovala by som poradiť vo veci predaja časti vlastníctva bytu. Máme byt po mojich rodičoch, ktorý bol prepísaný na mňa a môjho brata rovným dielom. Keďže v čase prepisu som už bola vydatá, môj manžel sa stal automaticky spoluvlastníkom, tzn.momentálne vlastní jednu štvrtinu bytu. Brat by chcel predať svoju polovicu, ja by som ju aj odkúpila pre naše deti, ktoré sú neplnoleté. Robím, tak z dôvodu, pretože v súčasnosti prežívame s manželom krízu, možno to dospeje k rozvodu a nechcem aby sa mu týmto pádom zvýšil podiel na byte. Ak by sa stali naše neplnoleté deti vlastníkmi jednej polovice časti bytu, zvyšuje sa manželovi automaticky podiel na byte - ako zákonnému zástupcovi ?:confused:
007gituska
14.11.07,07:19
majetok získaný dedením nie je predmetom BSM. kúpu časti bytu môžete realizovať s manželom v prospech detí
elzany
14.11.07,07:30
Byt nebol nadobudnutý dedením, ale pri odkúpení do osobného vlastníctva (r.1996). Manžel je uvedený aj v LV.
007gituska
14.11.07,07:36
tak to máš potom problém. nemôžeš sa dohodnúť s manželom, že zabezpečíte deti a kúpite časť bytu po bratovi v ich prospech a zároveň prevediete svoje podiely na deti?
elzany
14.11.07,08:09
nechce sa dohodnúť. tvrdí, že ubližovať nám nechce, ale nie je schopný nič podniknúť. Ak by naozaj deti boli vlastníkmi polovice bytu, je možné niekde uviesť, že do dovŕšenia 18 rokov ich zákonným zástupcom budem iba ja. A v prípade potreby jednania ich budem zastupovať iba ja ???