Najprv choď na obecný resp.mestský úrad a zisti si, či sa dá v danej lokalite stavať a čo sa dá stavať. Ak sa stavať dá, pýtaj si žiadosť o stavebné povolenie. Dáš si spraviť geometrický plán a na tú časť, kde budeš stavať požiadaš o vyňatie pôdy z pôdneho fondu. Dáš si spraviť projekt, získaš všetky stanoviská dotknutých orgánov a zaplatíš pri podaní kompletnej žiadosti poplatok na úrade.

Dakujeem velmi pekne zatial

Vo všeobecnosti súhlasím s postupom, ktorý bol prezentovaný predomnou. Je však potrebné si overiť priechodnosť stavebého povolenia. Ak sa chceš vyhnúť stavebnému konaniu a chceš si postaviť len záhradnú chatku, skús ísť na vec formou ohlásenia drobnej stavby kedy musíš splniť požiadavku aby zastavaná plocha nebola väčšia ako 25 m2. Daj si pozor a do škice plánovaného riešenia nekresli spevnené plochy (chodníky, terasy a podobne), tie sa tiež započítavajú do uvedenej výmery - výhodnejšie je realizovať ich neskôr formou ďalšieho ohlásenia drobnej stavby.

a viete mi poradit ak starosta pri takejto zahradnej chatke ma negativne stanovisko (vikendova chatka do 25m2) na vydanie suhlasu drobnej stavby? Ze vraj je tam planovana vystavba domov , ale moj pozemok je medzi nimi.

Dakujem

Víkendová chatka nie je drobná stavba, aj keď spĺňa rozmer do 25 m2. Drobná stavba môže byť iba k hlavnej stavbe. Takže na víkendovú chatku potrebuješ stavebné povolenie. Čo sa týka výstavby rodinných domov v uvedenej lokalite, musíš sa držať územného plánu. Keď sú tam plánované rodinné domy, tak Ti víkendovú chatku asi neodsúhlasí ani stavebný úrad. Iba ak by poslanci OZ schválili zmenu územného plánu a súhlasili tam aj s výstavbou víkendovej chatky. Myslím že v tomto je problém a nie v negatívnom stanovisku starostu obce.

Vie mi niekto povedať aká veľká zastavaná plocha je povolená pre záhradný dom v záhradnej oblasti? Chceme kúpiť záhradu a postaviť na nej dom na celoročné bývanie, ale vraj je stavba domu na záhrade obmedzená stanovenou zastavanou plochou. Ako je to? dakujem za pomoc

Ako už bolo povedané - treba zájisť na miestny stavebný úrad a informovať sa na miestne regulatívy územného plánu pre daný pozemok. Tak budeš mať istotu čo ti povolia a čo nie.

Chceli by sme si pri rod.dome postaviť drobnú stavbu do 25m2.
Nevedel by niekto poradiť, aké masívne by mali byť základy? T.j.
šírka, hrúbka a výška základu. Na základy by mali ísť klasické kvádre hr.30cm a navrch klasická škridľová strecha.

Mám taktiež jednú otázku ohľadom drobnej stavby. Chcem rekonštruovať jednú časť záhradnej chatky, asi 12m2, pričom by som pri tejto rekonštrukcii zväčšil jej pôdorys asi o 6m2. Jedná sa aj v tomto prípade o malú stavbu a stačí ohlasovacia povinnosť?

Rada by som sa tiež opýtala jednu otázočku. Máme pozemok - druh Záhrada, dá sa na ňom postaviť drobná stavba o výmere 24m2 bez stavebného povolenia? Na tom pozemku stojí aj dom. Je potrebné vyňať Záhrady na Zastavané plochy na drobnú stavbu?

Dala som to nesprávne do minikomentára, ale potrebujem súrne vedieť, či drobná stavba na Záhrade potrebuje vyňatie na Zastavané plochy??? Prosím

Je potrebne ohlasenie drobnej stavby a aj suhlas od pozemkoveho uradu.

Dobry den,tiez by som sa chcel spytat,jedna sa o zahradkarsku oblast na Zl.Pieskoch,je to stavebny pozemok,stoji tam mnoho domov(teda rekreacnych chat s trvalym bydliskom a supisnym cislom),co som pocul,nemal by to byt problem,ale na projekte by malo byt rekreacna chata a nie RD.Ake su odstupi od ostatnych chatiek/susedov?Plati to tak isto ako pri RD?Aky moze byt podorys(velkost) stavby na takomto pozemku?
P.S.kym pojdem na tie nase birokraticke urady,tak sa najskor chcem spytat vas,ci nemate skusenost alebo nejake rady.

Za odpoved vopred dakujem ;)