Prenajímáme budovu, do ktorej sem investovali dosť peňazí, dvere, okná sme vymenili atď, zrhuba vo výške 500 000,-. Tieto veci môžeme priamo zaúčtovať do nákladov alebo to bude tech. zhodnotenie aj napriek tomu že budova nie je naša?
Ďakujemerika, toto som nasla v "mudrej" knizke. Dufam, ze pomoze




Zákon o daniach z príjmov umožňuje, aby technické zhodnotenie vykonané na prenajatom majetku odpisoval nájomca za podmienky, že:

- technické zhodnotenie je vykonané a uhradené nájomcom,

- vlastník (prenajímateľ) súhlasí so samostatným odpisovaním technického zhodnotenia na základe písomnej zmluvy,

- vstupná cena u vlastníka nesmie byť zvýšená o hodnotu vykonaného technického zhodnotenia.

Takéto technické zhodnotenie sa odpisuje samostatne ako iný majetok len v prípade, že jeho vstupná cena je od 1. 1. 2003 vyššia ako 30 000 Sk (do 31. 12. 2002 vyššia ako 20 000 Sk).

Technické zhodnotenie sa odpisuje v rovnakej odpisovej skupine, v akej sa odpisuje technicky zhodnotený majetok, pričom spôsob odpisovania – rovnomerný alebo zrýchlený – si zvolí nájomca sám podľa vlastného rozhodnutia.

Technické zhodnotenie vykonané a uhradené nájomcom na prenajatom majetku v sume do 30 000 Sk nie je považované za iný majetok v zmysle § 26 ods. 6 písm. e) zákona o daniach z príjmov (do 31. 12. 2002 v sume do 20 000 Sk).

Ďakujem veľmi pekne za rýchlu odpoveď! :)