SPECTRUM
06.12.07,18:11
Zdravím poraďákov, prosím niekoho, kto by mi poradil s nasledovným problémom:
Dve fyzické osoby v združení postavili dodávateľsky obytný dom aj s nebytovými priestormi.
Kolaudačné rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 5.12.2007.
Od ľudí brali zálohy na byty v rokoch 2006 a 2007.
Tým, že je dom skolaudovaný, stáva sa majetkom fyz.osôb v združení a ak budú k 31.12.2007 aj jedinými majiteľmi,
môžu dom aj odpisovať. Čo v prípade tých záloh na byty? Stávajú sa zálohy predmetom dane až návrhom na vklad do katastra na jednotlivých obyvateľov? Môže sa stať, že návrh na vklad v tomto roku zamietnu a vybrané zálohy pôjdu do základu dane až v roku 2008?
Fyzické osoby zostanú majiteľmi len nebytových priestorov.
Vďaka vopred za dobrú radu.
Dve fyzické osoby v združení postavili dodávateľsky obytný dom aj s nebytovými priestormi.
Kolaudačné rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 5.12.2007.
Od ľudí brali zálohy na byty v rokoch 2006 a 2007.
Tým, že je dom skolaudovaný, stáva sa majetkom fyz.osôb v združení a ak budú k 31.12.2007 aj jedinými majiteľmi,
môžu dom aj odpisovať. Čo v prípade tých záloh na byty? Stávajú sa zálohy predmetom dane až návrhom na vklad do katastra na jednotlivých obyvateľov? Môže sa stať, že návrh na vklad v tomto roku zamietnu a vybrané zálohy pôjdu do základu dane až v roku 2008?
Fyzické osoby zostanú majiteľmi len nebytových priestorov.
Vďaka vopred za dobrú radu.
KEJKA
06.12.07,17:50
FO môžu dom odpisovať (ak teda budú majiteľmi k 31.12.2007,
zálohy sú zálohy - daňovo účinná je kúpna zmluva až zápisom do KN,
kedže sa vlastnictvo člení na byty a nebytové priestory, treba mať v majetku zaradenie, ktoré rešpektuje členenie a ocenené každé zvlášť.
zálohy sú zálohy - daňovo účinná je kúpna zmluva až zápisom do KN,
kedže sa vlastnictvo člení na byty a nebytové priestory, treba mať v majetku zaradenie, ktoré rešpektuje členenie a ocenené každé zvlášť.