sorino
18.12.07,06:52
Dobrý deň, chcela by som sa opýtať: k 31.12.2007 plánujeme predaj nehnuteľnosti. Môžem si to zaúčtovať do výnosov v roku 2007 aj ked prevod a zápis do katastra nastane az v roku 2008? a čo v takom prípade DPH?
Vladimír Ozimý
18.12.07,06:43
nepozeráme kedy dôjde k zápisu do katastra ale ku predaju takže treba skúmať zmluvu ako celok kedy prechádza právo užívať s majetkom...dph platí obdobne...to znamená kedy má právo nakladať s majetkom ako vlastník pokiaľ ho môže užívať už 31.12.2007 je to aj dodanie...takže treba bližšie skúmať náležitosti zmluvy
sorino
19.12.07,07:00
a keď bude v zmluve uvedene ze predaj sa uskutočnil k 31.12.2007 ale do užívania sa odovzda až 1.1.2008?
betka
19.12.07,13:13
§ 19
Daňová povinnosť
pri dodaní tovaru a služby
(1) Daňová povinnosť vzniká dňom dodania tovaru. Dňom dodania tovaru je deň, keď kupujúci nadobudne právo nakladať s tovarom ako vlastník. Pri prevode alebo prechode nehnuteľnosti je dňom dodania deň odovzdania nehnuteľnosti do užívania, ak je tento deň skorší ako deň zápisu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností. Pri dodaní stavby na základe zmluvy o dielo alebo inej obdobnej zmluvy je dňom dodania deň odovzdania stavby.
Daňová povinnosť
pri dodaní tovaru a služby
(1) Daňová povinnosť vzniká dňom dodania tovaru. Dňom dodania tovaru je deň, keď kupujúci nadobudne právo nakladať s tovarom ako vlastník. Pri prevode alebo prechode nehnuteľnosti je dňom dodania deň odovzdania nehnuteľnosti do užívania, ak je tento deň skorší ako deň zápisu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností. Pri dodaní stavby na základe zmluvy o dielo alebo inej obdobnej zmluvy je dňom dodania deň odovzdania stavby.