Chceme predať byt ale je založený. lenže by sme chceli od kupújúcich aby nám zložili 1/2 sumy z ktorej vyplatíme hypotéku a ostatnú potom pri vysťahovaní. Dá sa to nejako vyriešiť. Nechceme aby oni splácali hypotéku dalej

Áno, dá sa to vyriešiť. Treba sa však spojiť s bankou, ktorej ste ten byt založili a tá vám navrhne najvhodnejší postup. V každej banke môžu požadovať iný postup, niektorá môže chcieť najprv vyplatiť celú sumu úveru než zruší záložné právo, iná môže súhlasiť s prevodom aj bez vyplatenia vopred.

Najlepšie by bolo dohodnúť sa v zmluve s predávajúcim, aby časť kúpnej sumy previedol priamo banke. Ale ako hovorím dohodnite sa s bankou, ako jej to najlepšie vyhovuje. Tam vám najlepšie poradia.

Áno, dá sa to vyriešiť. Treba sa však spojiť s bankou, ktorej ste ten byt založili a tá vám navrhne najvhodnejší postup. .......

Súhlasím a dopĺňam ...... zvyčajne sa to rieši tak, že časť kúpnej ceny, ktorá sa rovná nesplatenému zostatku úveru kupujúci zaplatí priamo na úverový účet predávajúceho a zvyšná časť kúpnej ceny sa zloží u notára v notárskej úschove a notár ju predávajúcemu uvoľní po predložení listu vlastníctva, ktorý bude bez tiarch a na ktorom bude ako vlastník uvedený kupujúci.
Toto je čistý a transparentný spôsob ako pre kupujúceho, tak aj pre predávajúceho.

Len upozorňujem, že banka musí súhlasiť s predčasným splatením hypotéky.

Ano potvrdzujem, ze splatenie hypoteky a v tomto pripade to bude realizovane z preddavku casti kupnej ceny bude mozne po vzajmnej spolupraci s bankou. Banka musi dat jednoznacne suhlas na predcasne splatenie hypoteky. Zvycajne to banky umoznuju.