Ľudia, fakt to súrne potrebujem.... Prosím o pomoc

Dobrý deň.

Chcela by som sa opýtať: firma získala 2 miliónové stavebné pozemky - jeden kúpou (zaplatená 1/2 sumy, t.j. 500 000,00 Sk), druhý darovaním. Ak ich prevedieme do majetku podniku, vznikne nám náklad? Pomôže to znížiť daňovú povinnosť na daň z príjmou? Pozemky sú vedené na firmu.

PS: Ako postupovať pri ich zaradení do majetku firmy?
pozemok, ktorý ste získali kúpou zaradíte v kúpnej cene (bez ohľadu koľko z nej bolo uhradených), pozemok získaný darovín oceníte v zmysle § 25 ods. 1 písm. d) zákona o účtovníctve reprodukčnou obstarávacou cenou.

V zmysle § 21 ods. 1 písm. a) zákona o dani z príjmov daňovými výdavkami nie sú výdavky na obstaranie hmotného majetku vylúčeného z odpisovania (a pozemky sú vylúčené z odpisovania), takže v žiadnom prípade vám neznížia daňovú povinnosť na dani z príjmov.

Výdavkom bude vstupná cena pozemku pri jeho predaji, ale len do výšky príjmu z predaja (čiže strata z predaja pozemku nie je daňovo uznaná - § 19 ods. 3 písm. e) zákona o dani z príjmov)

Čiže nám to vôbec nepomôže? Daň ostane v tej výške, ako pred tým?

Čiže nám to vôbec nepomôže? Daň ostane v tej výške, ako pred tým?
presne tak a je jedno, či účtuje v PÚ alebo v JÚ (nabudúce je lepšie uviesť hneď pri kladení otázky, či účtuje v JÚ alebo PÚ, lebo to môže mať veľký význam)

Ďakujem

Výdavkom bude vstupná cena pozemku pri jeho predaji, ale len do výšky príjmu z predaja (čiže strata z predaja pozemku nie je daňovo uznaná - § 19 ods. 3 písm. e) zákona o dani z príjmov)

- tejto časti vôbec nerozumiem

K tým kúpeným pozemkom.

Čo znamená pre mňa kúpa pozemku? Za akým účelom si ho chcem obstarať, čo zamýšľam s ním urobiť (predať, uložiť dočasne vľné PP, na podnikanie...)?

1. Pozemok môžem kúpiť ako dlhodobý hmotný majetok (031).
2. Ten istý pozemok môžem kúpiť - obstarať za účelom dlhodobého výhodného uloženia svojich voľných finančných prostriedkov-účet 069- ostatný dlhodobý FM.
3. ten istý pozemok môžem obstarať v rámci svojej obchodnej činnosti na ďalší predaj (132) (ak ide o JU vtedy ide o -VOZD). Tento pozemok považujem za tovar, pričom musí byť v nezmenenom stave. Nemôžem na ňom vykonávať napr. technickú rekultiváciu.

Máme 3 možnosti, ako sa dá naložiť s pozemkom.

Pozemky sa kupovali na stavbu budovy (podľa papierov - administratívnej) - neskôr však bude prevedený na FO a bude tam stavby RD

Výdavkom bude vstupná cena pozemku pri jeho predaji, ale len do výšky príjmu z predaja (čiže strata z predaja pozemku nie je daňovo uznaná - § 19 ods. 3 písm. e) zákona o dani z príjmov)

- tejto časti vôbec nerozumiem

t.j. kúpim pozemok za 100 tis. Sk a predám za 60 tis.Sk. Uznaným daňovým výdavkom bude iba 60 000 Sk. Na stratu z predaja sa neprihliada.

Ak by to bol automobil, kt. má ZC 100 tis. Sk a predám za 60 tis. Sk, ako dňový výdavok si uplatním 100 tis. Sk, pričom som dosiahla stratu z predaja 40 tis.Sk.

To je rozdiel medzi pozemkom a autom.

t.j. kúpim pozemok za 100 tis. Sk a predám za 60 tis.Sk. Uznaným daňovým výdavkom bude iba 60 000 Sk. Na stratu z predaja sa neprihliada.

Ak by to bol automobil, kt. má ZC 100 tis. Sk a predám za 60 tis. Sk, ako dňový výdavok si uplatním 100 tis. Sk, pričom som dosiahla stratu z predaja 40 tis.Sk.

To je rozdiel medzi pozemkom a autom.

Ale keď pozemok nejdem ďalej predávať??

to je jedno...
pozemky 031/042 aa tam to zostane kým to nepredáte, to je jedno kedy, alebo až do zániku firmy - neovplyvní to ZD.
a ten darovaný...pozri postupy, tueím to ide 031/648
ale dar je oslobodený...

to je jedno...
pozemky 031/042 aa tam to zostane kým to nepredáte, to je jedno kedy, alebo až do zániku firmy - neovplyvní to ZD.
a ten darovaný...pozri postupy, tueím to ide 031/648
ale dar je oslobodený...
Ahoj Kejka, mohla by si mi prosím poradiť zaúčtovanie: predaj pozemku v roku 2007, kúpený a zaradený bol v roku 2005. Pozemok bol s časti zhodnocovaný malými úpravami.
Faktúru za predaj pozemku som účtovala 311/641, zaujíma ma aký nákladový účet by si použila 5XX/031....ak je teda moja úvaha vôbec správna. Ďakujem

Ahoj Kejka, mohla by si mi prosím poradiť zaúčtovanie: predaj pozemku v roku 2007, kúpený a zaradený bol v roku 2005. Pozemok bol s časti zhodnocovaný malými úpravami.
Faktúru za predaj pozemku som účtovala 311/641, zaujíma ma aký nákladový účet by si použila 5XX/031....ak je teda moja úvaha vôbec správna. Ďakujem

Pri predaji 541/081
Vyradenie 081/031

Pri predaji 541/081
Vyradenie 081/031
Veľmi pekne Ti ďakujem

Pri predaji 541/081
Vyradenie 081/031
Prečo cez 081 ? Pozemky sa neodpisujú ...
Stačí 541/031 ;).