kapadelta
31.12.07,09:37
Ahojte,

potrebovala by som poradiť. Od decembra tohto roku máme ako s.r.o-čka v prenájme budovu na podnikateľské účely. Vzhľadom k tomu, že sa jedná o staršiu budovu je potrebné na jej urobiť nejaké opravy, t.z., že túto budovu budeme využívať až po uskutočnení nejakých úprav. Dňa 29.12.2007 sme kúpili plynový kotol, ktorého hodnota presiahla 30.000 Sk a moja otázka znie, nákup plynového kotla máme chápať ako súčasť TZ budovy? To znamená, že ho začneme odpisovať, až keď budovu zaradíme do používania???

Ďakujem. Príjemný Silvester.
betka
31.12.07,09:16
Ak je budova v prenájme, odpisuje ju prenajímateľ. Na základe písomného súhlasu s prenajímateľov sa môžete dohodnúť, že budete odpisovať TZ - iný majetok, zarad. do 4.os, VY.
V NZ by ste to mali mať ošetrené. Nezačínajte vykonávať žiadne TZ, ani opravy bez súhlasu prenajímateľa, pretože v prípade DK, by Vám mohli byť odpisy, príp. opravy vyhodené z daňových výdavkov. Vždy treba súhlas.

Čo sa týka výmeny kotla, ak ste vymenili plynový kotol za plynový, ido o opravu.
Ak ste menili kotol z tuhého paliva za plynový, ide o TZ.
kapadelta
31.12.07,09:29
Všetko máme ošetrené v nájomnej zmluve a na všetky opravy máme súhlas.

Predtým tam bolo kúrenie vo forme tzv. gamatiek, takže v našom príprade ide teda o TZ. Teda s odpisovaním začneme až, keď prevezmeme budovu do používania????

Nesmierne moc Vám ďakujem.
Don Corleone
02.01.08,13:53
nemal by sa ten kotol zaradit a odpisovat samostatne? a odpisovat vtedy ked ho zacnem pouzivat a nie automaticky ked sa prevezme budova?
betka
02.01.08,19:05
nemal by sa ten kotol zaradit a odpisovat samostatne? a odpisovat vtedy ked ho zacnem pouzivat a nie automaticky ked sa prevezme budova?

1. vybavením stavby a teda odpisovanie v rovnakej OS je pri vykurovaní, kt. zahrňa rozvody UK, vykurovacie telesa s príslušenstvom (kotly, výmenníky, zásobníky...)
2. Kotol, kt. by sme odpisovali ako samostatný majetok by bol v prípade, ak by bol súčasťou vyrobných zariadení, kt. slúžia na zabezpečenie technolog. procesu. Odpisoval by sa oddelenene od stavieb, i napriek jeho pevnému spojeniu so stavbou

Váš prípad je bod č.1