Ak vlastniš byt s exmanzelkou stale v bsm, si vlastnikom aj keby si sa odstahoval na severny pol. Neplatenim platieb suviasiacich so službami si može spolocenstvo, resp. vlastnici ostatnych bytov uplatniť svoje prava formou zalozneho prava. Prostrednictvo exekutora a dražby by sa byt predal, z vynosu by sa uspokojila pohladavka spolocenstva, zaplatili by sa poplatky exekutorovi a zvysok by sa vam ako vlastnikom vyplatil.

to ako sa vyjadril duves by bol už extrem. Bud predajte ten byt a rozdelte fifty/fifty, alebo si to vysporiadajte, ze jeden vyplati druheho dohodou o vyrovnani BSM..alebo to zatial nechat tak, odstahovat sa, sice neplatit naklady na byt, ale priebezne by som sledoval na bytovom, ci je vsetko v poriadku aby nenastali komplikacie. situacia sa moze zmenit a aj druha strana po urcitom case moze pristupit na nejaku dohodu.

to ako sa vyjadril duves by bol už extrem.
Tu neslo o radu. Erzet sa pytal co sa stane ak sa odstahuje a nebude platit sluzby za byt.

Tu neslo o radu. Erzet sa pytal co sa stane ak sa odstahuje a nebude platit sluzby za byt.

TO, že on nebude platiť, neznamená, že prestane platiť aj jeho manželka.

Ak by tam manželka zostala bývať a platila by všetky poplatky sama, to by bolo len logické dočasné východisko. Tým by erzet nestratil vlastnícke práva na byt.

Malo by byť samozrejmé, že pokiaľ v byte zostane bývať manželka sama, mala by aj sama platiť poplatky za užívanie bytu. Prečo by mal on niečo platiť, ak tam nebýva? Keby ten byt nebol v BSM, mohol by dokonca požadovať aj platiť nájomné.

A sledovať u správcu platenie poplatkov by mal preto, aby sa nestalo, že manželka prestane platiť a potom by mohlo nastať to, čo si popisoval ty. A to by už bolo neskoro...:mee:

Myslel som ale, že nájom a ostatné výdavky na byt by platila ex

Ďakujem za reakcie - rady - odpovede.

Myslel som ale, že nájom a ostatné výdavky na byt by platila ex

Však áno, byt užíva na 100% tak prečo by aj poplatky nemala platiť na 100%? Ty by si aj naďalej zostal ako spoluvlastník (či už ako BSM alebo ako 1/2 spoluvlastník po 9.9.)

A sledovať u správcu platenie poplatkov by mal preto, aby sa nestalo, že manželka prestane platiť a potom by mohlo nastať to, čo si popisoval ty. A to by už bolo neskoro...:mee:
Ano, je to krajne riešenie. Lepsie je sa dohodnut.

:rolleyes: len tak na okraj , nechápem a prečo chceš ísť do podnájmu, ked to možeš vyriešiť spravodlivo a lepšou cestou:rolleyes: daj si žiadosť o vyporiadanie BSM na súd:rolleyes: čím skôr, ked ten byt by nechcela predať, tak súd jej nariadí aby ťa vyplatila, ale ja si myslím, že rozumnejšie by bolo ten byt predať a rozdeliť sa fifty/fifty by to bolo spravodlivé, ale ked s tým nebude súhlasiť, tak daj to na súd.
tu je cuc zo stránky občan.sk, z obč. zákonníka
Ak sa vyporiadanie nevykoná dohodou, vykoná ho na návrh niektorého z manželov súd.
Ak do troch rokov od zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov nedošlo k jeho vyporiadaniu dohodou alebo ak bezpodielové spoluvlastníctvo manželov nebolo na návrh podaný do troch rokov od jeho zániku vyporiadané rozhodnutím súdu, platí,

pokiaľ ide o hnuteľné veci, že sa manželia vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci z bezpodielového spoluvlastníctva pre potrebu svoju, svojej rodiny a domácnosti výlučne ako vlastník užíva.
O ostatných hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké. To isté platí primerane o ostatných majetkových právach, ktoré sú pre manželov spoločné.
V konaní o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov je základom poplatku cena všetkých vecí patriacich do bezpodielového spoluvlastníctva manželov a ostatných hodnôt, ktoré sa pritom vyporiadavajú.
V konaní o zrušení a o vyporiadaní podielového spoluvlastníctva je základom poplatku cena podielu žiadaného navrhovateľom.
Poplatky

z návrhu na vyporiadanie bsm - 2 000 Sk
z návrhu na zrušenie bsm - 5 000 Sk
za vyporiadanie bsm z predmetu konania - ak sa konanie skončilo rozsudkom 3 %, ak sa konanie skončilo súdnym zmierom 1 %, najmenej 2 000 Sk, najviac 500 000 Sk

mimotemy jéj díky za bodíky až teraz som si všimla, že mám ich viac,:D

mimotemy jéj díky za bodíky až teraz som si všimla, že mám viac,:D

mimotemy AK chceš zistiť, kto ti ich dal a v ktorej téme, klikni hore na Moje konto a potom na Nastavenia. Tam to uvidíš a môžeš sa poďakovať buď priamo tomu, kto ti ho dal, alebo v tej téme, kde ti ho dali....

Ide o to, že keď predáme trojizbák tak horko ťažko, z mojej polovice, kúpim garzónku, či jednoizbový byť. Kúpim, ale prázdny. Podnájmom by som si pomohol.

Suhlasim.

áno jasne, keď je to tu to v Blave tak aj ja súhlasím, ale ajtak by som to radši riešila tak, že ked je ten 3izbák tu v Blave, tak by som predala a kúpila byt inde, napr, smer DS, alebo kde sú ešte lacnejšie byty . vlastne ja som to tak riešila ked sme predali tu v BA byt, že z mojej polovice som kúpila 3izbák v DS. som tam veľmi spokojná. a aj nájomné sa tam platí menej než tu v BA.
vieš podnájom je len vždy podnájom, tam sa musíš prispôsobať niekomu, vlastne neviem či si to nemyslel tak , že akože byt by si vzal do prenájmu pre seba :rolleyes: ale moj byt je moj hrad sa hovorí , a ten byt nebude nikdy tvoj a budeš len nájom platiť za cudzie. ale ked kúpiš byt, tak ten byt bude tvoj.:)

Bývam pri Ilave, v 25000 meste, mám 56 rokov a neistú profesiu.