zuzka0303
09.01.08,13:15
Ahojte poradáci,
poprosila by som vas o radu, chcela by som si kupit byt ( prostrednictvom hypotekárneho úveru) a neviem sa rozhodnut, ci v Bratislave (1 izbovy) alebo v Poprade (2- 3 izbovy), kam by som sa chcela o dva - tri roky prestahovat. Neviem ci je lepsie investovat do bytu v Bratislave - ktorý by som o dva - tri roky predala ( hadam by hodnota stupla) alebo v Poprade (lebo aj tam stupa cena bytu kazdym rokom).
Dakujem velmi pekne.
poprosila by som vas o radu, chcela by som si kupit byt ( prostrednictvom hypotekárneho úveru) a neviem sa rozhodnut, ci v Bratislave (1 izbovy) alebo v Poprade (2- 3 izbovy), kam by som sa chcela o dva - tri roky prestahovat. Neviem ci je lepsie investovat do bytu v Bratislave - ktorý by som o dva - tri roky predala ( hadam by hodnota stupla) alebo v Poprade (lebo aj tam stupa cena bytu kazdym rokom).
Dakujem velmi pekne.
ilbi
15.01.08,13:09
:cool: Cau,
no Poprad je vseobecne oznacovany za perspektivnu zonu co sa nehnutelnosti tyka. Bratislava je specificka, doteraz tu bol enormny rast cien vsetkych bytov. Dolezite je ci sa bavime o panelovom byte alebo o novostavbe, pripadne starej ale kvalitnej stavbe napr. v centre. V tomto obdobi sa to zmiernilo. Uvaz, kedy budes byt predavat. Bude to v case, o ktorom dnes nikto nevie povedat ako ovplyvni spravanie kupujucich a predavajucich.
pravdu povediac asi by som mal mensiu obavu investovat v Poprade... Naviac ceny prenajom v BA idu a pojdu dolu a nechci vediet kolko volnych bytov na prenajom pribudne v tomto roku... Dopyt po bytoch v BA je vyvolany ludmi ktori chcu investovat, menej tymi, ktori chcu byvat. Ale opakujem . najdolezitejsie je vediet o akej kategorii stavieb sa bavime, t.j. ci o starych budovach alebo novostavbach
no Poprad je vseobecne oznacovany za perspektivnu zonu co sa nehnutelnosti tyka. Bratislava je specificka, doteraz tu bol enormny rast cien vsetkych bytov. Dolezite je ci sa bavime o panelovom byte alebo o novostavbe, pripadne starej ale kvalitnej stavbe napr. v centre. V tomto obdobi sa to zmiernilo. Uvaz, kedy budes byt predavat. Bude to v case, o ktorom dnes nikto nevie povedat ako ovplyvni spravanie kupujucich a predavajucich.
pravdu povediac asi by som mal mensiu obavu investovat v Poprade... Naviac ceny prenajom v BA idu a pojdu dolu a nechci vediet kolko volnych bytov na prenajom pribudne v tomto roku... Dopyt po bytoch v BA je vyvolany ludmi ktori chcu investovat, menej tymi, ktori chcu byvat. Ale opakujem . najdolezitejsie je vediet o akej kategorii stavieb sa bavime, t.j. ci o starych budovach alebo novostavbach
zuzka0303
15.01.08,13:21
Ahoj, dakujem z aprispevok,
premyslam o kupe starsej stavby, ale pokial by sa vyskytla novostavba v rovnakej cenovej relácii, rozhodnem sa pre novostavbu
premyslam o kupe starsej stavby, ale pokial by sa vyskytla novostavba v rovnakej cenovej relácii, rozhodnem sa pre novostavbu
ilbi
15.01.08,13:35
nemas za co... pri starej stavbe treba dat pozor na kvalitu a samozrejme vymeru Jednoizbove bytu maju v BA od 31 do 48 m2 a to je rozdiel. Byt 31m2 je v podstate nevhodny na trvale byvanie aj pre 1 cloveka, a tym padom mozno uz v blizkej buducnosti tazko predajny za cenu ktoru zanho das teraz...
Drzim palce
Drzim palce
ajale
15.01.08,13:43
My sme hladali prenajom v BA pred polrokom, nase poziadavky boli vyssie ale cena prenajmu zacala klesat. Je tu vela takych, co si zakupili byty a teraz 3/4 roka hladaju najomcov. Pritom, z nasej strany ak mam zaplatit mesacne 20000,/Sk za byt, tak chcem len to najlepsie v nom. Parkety, nabytok, zateplenie, bezpecnost, atd. Musis zistit, ci mas aj na investiciu. Ja by som ti skor poradila ten Poprad. Ak tam chces napokon byvat, mozes ho pomaly a isto prisposobovat pre vlastne potreby.
jamosa
16.01.08,17:23
Ahoj Zuzka,
ja osobne by som kúpila skôr byt v BA. Ceny v BA rastú pomaly každý mesiac a nepredpokladá sa, že ceny bytov by mali ísť v priebehu 2-3 rokov dole. Určite ľahšie predáš byt v BA ako v Poprade. Predpokladám, že bývaš v BA v podnájme a to čo zaplatíš za nájom by si v podstate zaplatila ako splátku za úver. To by som síce nemala písať vzhľadom k tomu, že byt prenajímam:).
ja osobne by som kúpila skôr byt v BA. Ceny v BA rastú pomaly každý mesiac a nepredpokladá sa, že ceny bytov by mali ísť v priebehu 2-3 rokov dole. Určite ľahšie predáš byt v BA ako v Poprade. Predpokladám, že bývaš v BA v podnájme a to čo zaplatíš za nájom by si v podstate zaplatila ako splátku za úver. To by som síce nemala písať vzhľadom k tomu, že byt prenajímam:).