E su neusporiadane pozemky. Tie môžu spadať pod ROEPu

Hm... ako to zrozumitelne vysvetlit...

Spociatku boli pozemky evidovane najma v pozemkovych knihach (ale aj inych evidenciach). To bolo do r. 1964. Za socializmu potom dochadzalo k tzv. THM (technicko-hospodarskemu mapovaniu), kedy zacali vznikat dnesne katastralne mapy. V sucasnosti je myslim taky stav, ze cela SR je zobrazena v katastralnych mapach a rozdelena na parcely. Prave tieto parcely su parcely registra C (v zmluvach niekedy oznacovane ako CKN) a nie vzdy je k nim zalozeny LV. Castokrat su uplne odlisne od parciel registra E, co su vacsinou prave parcely podla povodneho stavu v pozemkovych knihach. EKN parcely su zobrazovane v mape urceneho operatu, CKN v katastralnej mape. Cele katastralne uzemie je rozdelene na CKN parcely, ale trebars v mape urceneho operatu moze polovica uzemia chybat. Je to preto, ze v minulosti sa neevidovali vsetky pozemky. Dosledkom toho je tiez to, ze zase nie ku kazdej parcele C je evidovany vlastnik (ked sa napr. neeevidovali ulice, neboli zapisane v pozemkovej knihe, preto neexistuju ako parcela E, no pri mapovani uz z nej urobili parcelu C, ale kedze ten kusok zeme nikdy "nikomu nepatril", ani dnes nema LV). Postupne sa tento stav naprava (ROEP), ale ide to pomaly.

Parcely registra E maju casto hranice v terene nezretelne (pozemok existuje, ale je sucastou vacsej parcely - typicky male rolicky po zdruzstevneni, ktore pravne stale existuju, ale realne sa uz nevie kde v ramci toho velkeho lanu su; tu je potrebna identifikacia parciel na stav registra C).

No a pri EKN parcelach nie je zavazny druh pozemku, co je uvedeny v LV.

Neplati, ze jedny su orna poda a druhe len zastavane plochy.

Tiez vlastnictvo moze byt (a casto aj byva) usporiadane aj k parcelam E.

Tazko sa to vysvetluje, mne tiez trvalo, kym som to aspon ako tak pochopil. Pozemky su tazka vec, nikde to nie je komplexne vysvetlene.

Pozemky "C" mozu byt aj v extravilane obce, ale su spravidla v intravilane. Pozemky "E" su spravidla v extravilane. Tam to bude akosi nieco medzi nesuladom na pozemkovej knihe a katastrom. To ma presne zaujima. Aky nesulad to je. "E" pozemky su aj na liste vlastnictva, tak by hadam mali byt usporiadane.

sorry hiker, uz to chapem... trochu:(

Pozemky "C" mozu byt aj v extravilane obce, ale su spravidla v intravilane. Pozemky "E" su spravidla v extravilane. Tam to bude akosi nieco medzi nesuladom na pozemkovej knihe a katastrom. To ma presne zaujima. Aky nesulad to je. "E" pozemky su aj na liste vlastnictva, tak by hadam mali byt usporiadane.

sorry hiker, uz to chapem... trochu:(
Je to nesulad druhu pozemku, t.j. napr. na LV parcely E sa uvadza, ze druh pozemku je orna poda, co vsak nie je zavazny udaj (a v skutocnosti tam napr. moze byt les). Aspon tak si to vysvetlujem ja.

Je to nesulad druhu pozemku, t.j. napr. na LV parcely E sa uvadza, ze druh pozemku je orna poda, co vsak nie je zavazny udaj (a v skutocnosti tam napr. moze byt les). Aspon tak si to vysvetlujem ja.
Ďakujem, uz to chapem, len ked som pisal ten prispevok, tak tam este nebol tvoj prvy.:o

hiker ak tomu spravne rozumiem tak parcela C je vynata z ornej pody a moze sa stat stav. pozemkom pretože chceme kupit pozemok a banka sa nas pytala ci je to vedene ako C alebo E. ak by to bolo E tak nam nedaju uver. dakujem ti za odpoved.:confused:

hiker ak tomu spravne rozumiem tak parcela C je vynata z ornej pody a moze sa stat stav. pozemkom pretože chceme kupit pozemok a banka sa nas pytala ci je to vedene ako C alebo E. ak by to bolo E tak nam nedaju uver. dakujem ti za odpoved.:confused:

Nie, aj E aj C moze byt stavebnym pozemkom.

Preco to vlastne banka takto podmienuje? To by zaujimalo aj mna.

hiker ak tomu spravne rozumiem tak parcela C je vynata z ornej pody a moze sa stat stav. pozemkom pretože chceme kupit pozemok a banka sa nas pytala ci je to vedene ako C alebo E. ak by to bolo E tak nam nedaju uver. dakujem ti za odpoved.:confused:

A ako som uz napisal, ak to chcete previest do registra C, tak treba poziadat o vyhotovenie identifikacie parcely.

Ahojte, to je nič, ale ja mám problém na pochopenie. Mám parcelu E o výmere xxx m2. Mám parcelu C o výmere yyy m2. A teraz počúvajte. Parcela C je súčasťou E. Teda C je vnorená do E, ako podmnožina. Obe sú uvedené na jednom LV. Ako je to možné? viete mi to niekto vysvetliť? alebo čo to znamená, napísať.

Ďakujem

Zuzana

Predstavme si dve mapy, jedna mapa je mapa určeného operátu (na nej sú zobrazené parcely registra "E") a druhá mapa je katastrálna mapa (na nej sú zobrazené parcely registra "C").
Obe mapy sú vytlačené na priesvitnom papieri, tieto mapy uložíme presne na seba a to tak, že na mapu určeného operátu položíme katastrálnu mapu.
Teraz si na katastrálnej mape nájdeme napr. pozemok parcelné číslo 100 (parcela registra "C) a zistíme, že sa nachádza na liste vlastníctva č. 55 (tzv. "céčkový" list vlastníctva) a to znamená, že na mape určeného operátu, ktorá sa nachádza pod katastrálnou mapou sa nemôže nachádzať žiadna parcela registra "E" - t.j. pozemok je usporiadaný.
A teraz si nájdeme na katastrálnej mape napr. pozemok parcelné číslo 200 (parcela registra "C") a zistíme, že pozemok sa nenachádza na žiadnom liste vlastníctve (na žiadnom "céčkovom" liste vlastníctva) a to znamená, že pozemok je neusporiadaný a to znamená, že na mape určeného operátu, ktorá sa nachádza pod katastrálnou mapou musíme s určitosťou nájsť parcelu alebo parcely registra "E", ktoré sa nachádzajú na "éčkových" listoch vlastníctva.
(Pozn. každá parcela registra "E" sa musí nachádzať na "éčkovom" liste vlastníctva, ale nie každá parcela registra "C" sa nachádza na "céčkovom" liste vlastníctva.)
Z toho vyplýva, že sa nemôže stať, aby sa na katastrálnej mape nachádzali parcely registra "C", ktoré sú evidované na "céčkovom" liste vlastníctva a pod týmito parcelami sa nachádzali parcely registra "E", ktoré sú evidované na "éčkovom" liste vlastníctva.
Ak by sa takéto niečo stalo, tak by išlo o "duplicitné vlastníctvo" a v takom prípade by sa jednalo o chybu v katastrálnom operáte a takáto chyba by sa riešila podľa § 59 katastrálneho zákona o oprave chyby.

Neviem prečo, ale ja som si myslela, že parcela "C" je zapísaná do katastra na základe geometrického plánu a na parcelu "E" nie je ešte vypracovaný presný geometrický plán.

Zrejme parcela registra "C" bola odčlenená geometrickým plánom z parcely registra "E" (možno tam bol nejaký zámer s ňou niečo robiť) a zbytok parcely registra "E" ostal naďalej v liste vlastníctva s výmerou zmenšenou o časť, ktorá je v parcele "C".

Ahoj, vie mi niekto pomôcť? Hľadala som parcelu E, tu vôbec neviem nikde nájsť ale parcelu C s tým istým parcelným číslom som našla, ale tá parcela patrí inému vlastníkovi. Môže ísť o tú istú parcelu? napríklad vydržaním? nerozumiem tomu.
Ďakujem hádám mi niekto odpovie:)

Neviem o tom, že by č. parc. E bolo totožné s č. parc. C. Samozrejme že vlastníkom toho istého čísla na C môže byť niekto iný.

Myslím, že tá istá parcela NIKDY nemá rovnaké číslo v E a C. To by bola možno len extra náhoda. Aj podľa mapy sa dá presvedčiť, že tá parcela E leží na inom mieste ako C, čiže sa nemôže jednať o tú istú.

pozdravujem,
- parcela E je povodna parcela
- doporucujem zajst do pozemkovej knihy, poprosit pracovnicku, aby v parcelnom protokole pre prislusne katastralne uzemie pozrela, v ktorej pozemkovokniznej vlozke je hladana parcela zapisana, ked ju najdete - tak existuje a mala by byt aj v pozemkovokniznej mape
- ked ju nenajdete v parcelnom protokole, ani v pozemkovokniznej vlozke, tak taka parcela nie je
- preto si treba vopred ujasnit co hladate, pisete ze ste ju nenasla - kde ste ju hladali ?

Myslím, že tá istá parcela NIKDY nemá rovnaké číslo v E a C. To by bola možno len extra náhoda. Aj podľa mapy sa dá presvedčiť, že tá parcela E leží na inom mieste ako C, čiže sa nemôže jednať o tú istú.


nesuhlasim.....je uplne bezne ze parcely E a C maju rovnake parcelne cislo, a dokonca mozu byt totozne....ale existuje aj viac inych pripadov, kedy to neplati....kataster je zlozita vec a preto odporucam obratit sa na geodeta a ten vam povie viac ako na katastri ( uz len preto ze na katastri vam nikto nic nepovie ak nemusi...ved co cakat od statneho uradnika)

Tu je to v kratkosti vysvetlene:

http://katasternehnutelnosti.sk/155-parcela-registra-e/

Ja som aktualne odkupil parcelu z registra E orna poda obdlznik cca 12x450 m. Vklad do katastra prebehol v poriadku a som tam uvedeny ako vlastnik. Keby som si ale vytlacil na priesvitny papier tak ako geronimo13 povedal mapu E a mapu C tak na tej E parcele sa objavi 1x1 m parcely C zastavana plocha na ktorej je stlp elektrickeho vedenia ktora je vedena ale na povodneho majitela.

Co to vlastne pre mna znamena cele E je moje ale 1x1 m C nie je moje? alebo ako to je?

Kupili ste E parcelu s urcitym cislom. C parcela s inym cislom je uz ale iny pozemok, ktory ste nekupili. Pokial nejdete tahat elektriku z toho stlpa, tak ten 1 m2 nevyuzitelneho pozemku by som nechal na povodneho majitela.

no ked sa este trocha zlepsi cas tak idem umiestnit na ten pozemok bunku do ktorej chcem dat zaviest elektriku aby bola k dispozicii pre buducu stavbu. geometricky plan uz mam vyhotoveny na vynatie 999 m2 pre stavbu - tu mi ten 1 m2 neprekaza ale neviem ako to poriesia elektrikari a laicky si myslim ze by im ten stlp dost pomohol...

chapem ze na mape su to pozemky dva ale ja som kupil zem ako celok tak ako stoji a lezi tak nechapem ako moze byt v ramci toho isteho pozemku este dalsi vlastnik v inom registri...

myslim ze by sa dalo dohodnut aj s povodnym vlastnikom ze ten 1 m2 mi preda/daruje ale uz len zaplatit 66 EUR za 1 m2 za vklad ked som tu podu kupoval za 2 EUR/m2 sa mi zda dost prehnane.

neda sa to uhrat na tu chybu v katastri podla http://katasternehnutelnosti.sk/155-parcela-registra-e/ alebo nejaka ina moznost...

trocha posuniem ak mozem...

Je možné kupovať parcely, ktoré sú v registri E? Nebudú s tým do budúcna problémy/náklady na prevod do registra "C" ?

Co sa tyka parciel E, kupovat ich samozrejme mozes, problem moze nastat s tym, ze nemaju suradnicami presne zamerane hranice, teda nemaju vyhotoveny geom. plan. Moze sa stat pripad, ze ak si da sused zamerat svoju parcelu E (tym sa mu zmeni na C), moze posunut vasu spolocnu hranicu aj o niekolko metrov do tvojho E-ckoveho pozemku a ty o tom ani nemusis vediet. Ani plocha v m2 na LV nie je zavazna. To sa tyka hlavne extravilanu, kde uz nikto nevie presne urcit kadial isla hranica.

Naopak pri parcele C su suradnice zapisane v katastri, nemusia byt ani zretelne v terene a kedykolvek ti ich geodet podla suradnic presne zameria. Navyse C-kove hranice sa nedaju posuvat bez suhlasu majitela.

Co sa tyka nejakeho povinneho zamerania E-ckovych parciel do buducnosti a vzniklych nakladov, toho by som sa nebal. Ludia na dedinach, z toho vacsina dochodcov, maju obrovske mnozstvo E-ckovych parciel, neviem si predstavit, ze by to vsetci ludia mali povinne platit zo svojho prijmu. Ani za ROEP sa neplati.

Dobrý deň, moji starí radičia v 60-tych rokoch postavili rodinný dom na pôvodných E parcelach na ktoré dostali aj stavebné povolenie,tieto e parcele im však nepatrili v celosti.Po novom mapovaní sa z týchto parciel stala jedna velka C parcela,ale nevysporiadana a ja teraz nechápem,na ZAKLADE čOHO ZAKRESLILI tuto novu c parcelu ked e parcely patrili niekomu inému. V súčastnosti teda mame nevysporiadanu C parcelu a pôvodné E parcely v neidentickom stave a este k tomu na neznámych vlastníkov.čo s tým... dakujem za odpoved

ísť za pôvodnými vlastnákmi, dať si podpísať súhlas s vydržaním. Ak to Vaši starí rodičia užívali v dobrej viere, že je to ich

no ano to chapem,ale čo s takými vlastníkmi,ktorý sú neznámi a hoci som sa snažila,ale neviem ich najsť

treba pátrať, ak ich nenájdete, potom jedine žalobou na súde sa domôžete vlastníctva

Je možné aby na jednom katastrálnom území boli dve parcely s rovnakým číslom - jedna parcela je registra C a druhá registra E? Mám parcelu registra E a parcelu s týmto číslom v registri C ma niekto iný?
Ďakujem za odpoveď. Marian

... ano je to mozne, E KN parcely su jedna kategoria a C KN parcely su druha kategorie (napr: dve ulice s roznymi nazvami maju take iste cisla domov) ...

Noo keď dám teda svoju E-parcelu zamerať, vznikne parcela C s novým číslom?

... ano, geometrickym planom sa vytvori C KN parcela, ktora bude mat "nove C KN cislo" ...

Pre bližie vysvetlenie zasielam link na svoj osobný blog:

http://ondrejkozlovsky.blogspot.sk/2013/03/parcely-registra-e-evidovane-na-mape.html

rada by som sa opýtala či mi niekto vie poradiť čo treba urobiť a kam ísť ak by som chcela parcelu typu E prehodnotiť a zmeniť na C. Ďakujem

treba kontaktovať geodeta, zaslať mu parcelné číslo pozemku alebo listu vlastníctva a katastrálne územie. Potom netreba zabudnúť na zápis geometrického plánu.

Všetko podstatné Vám vysvetlí potom geodet.

Sorry, ale nemas pravdu. Ved si to skus - chod na katasterportal.sk, klikni na Mapu a porovnaj si sam. Tych prienikov je az-az. Aj na mojej Eckovej parcele je Cckovy dom s normalnym cudzim LV.