Ahoj stavbari:) Chcela by som sa spytat,ci musi byt na stavbe rodinneho domu stavebny dozor.Vela tomu nerozumiem,ale este som nepocula o tom,ze by niekto z mojich znamych,ktori stavali spominal nejaky stavebny dozor.Fakt tam musi byt?

Áno tá povinnosť vyplýva zo stavebného zákona.

Ta povinnost vyplyva viac ako zo zakona z toho, ze robotnici su flakaci a blbci, nechaj ich tam chvilu bez dozoru a uvidis co napachaju.

Ahoj Taduchepa,
my sme si stavali svojpomocne. Stavebny dozor musis mat. Aj my sme ho mali, ale ani jediny raz sa nebol na stavbe pozriet. A uz druhy rok byvame v novom.

Stavebny dozor bolo treba mat vzdy. Len do nedavna stacilo, aby ten, ktoreho meno sa tam napisalo mal vzdelanie stavebneho zamerania. Pisali sa tam znami a ktokolvek, kto vychodil stavebnu skolu, aj ked robil v cukrarni, na stavbu ani nemuseli chodit, za nic nezodpovedali a zvacsa ani nic nebrali (peniaze). Nedavno, ale vdaka lobingu nenasitnych zdieracov prijali zakon, ze dozor musi mat opravnenie, gulate razitko a co ja viem co vsetko. Zvysilo to len byrokraciu, samozrejme sa uz za to aj plati. Za nic nezodpovedaju. Su tak chytri, ze vsetko co napisu je nenapadnutelne. Presne tak ako revizny technici a vsetci s okruhlymi razitkami. V case ich kontroly bolo vsetko v poriadku, samozrejme nemozu zodpovedat, za zasahy ktore niekto vykonal po ich odchode zo stavby. Ak si sam stavebnik nedohliadne na stavbu, nikto mu nezaruci nic. Rozhodne ich prinos nezodpoveda peniazom za nich zaplatenym.
Mimochodom ten dozor bolo a je treba aj na zburanie starej stavby. To je uz ozaj smiesne.

Najlepší stavebný dozor je stavebník sám, pokiaľ má chuť a možnosti neustále sa vzdelávať v priamej úmernosti k tomu ako rastie stavba. Veľa čítať, pýtať sa, chodiť sa pozerať inde, radiť sa s viacerými, ktorí už niečo postavili a občas veriť vlastnému inštinktu. Oficiálny stavebný dozor je potrebný kvôli kolaudácii, ale ideálne je, keď aj skutočne stavbu navštívi a najlepšie ešte pred realizáciou upozorní na veci, ktorým by ste sa mali vyhnúť. Vraj najlepší je ten, ktorého by "majstri" obesili najradšej v komíne.

Taduchepa,
chcela som Ti odpovedať súkromnou správou, ale stále mi to vypisuje, že som ešte neuverejnila 5 príspevkov.
My sme ten náš dom stavali na Záhorí. Ten staveb.dozor nestál veľa (len nejakých ±5000 Sk). Bol to starý pán na dôchodku, ktorý sa však na tej stavbe nebol ani raz pozrieť. Takže ak potrebuješ priebežne s niečim poradiť, musíš si nájsť niekoho zodpovednejšieho. Ja som s tým nemala problém, lebo som vyštudovala stavarinu a mohla som sa poradiť s bývalými spolužiakmi alebo švagrom, ktorý má stavebnú firmu. Ale dom sme stavali samy.

Stavebny dozor bolo treba mat vzdy. Len do nedavna stacilo, aby ten, ktoreho meno sa tam napisalo mal vzdelanie stavebneho zamerania. Pisali sa tam znami a ktokolvek, kto vychodil stavebnu skolu, aj ked robil v cukrarni, na stavbu ani nemuseli chodit, za nic nezodpovedali a zvacsa ani nic nebrali (peniaze). Nedavno, ale vdaka lobingu nenasitnych zdieracov prijali zakon, ze dozor musi mat opravnenie, gulate razitko a co ja viem co vsetko. Zvysilo to len byrokraciu, samozrejme sa uz za to aj plati. Za nic nezodpovedaju. Su tak chytri, ze vsetko co napisu je nenapadnutelne. Presne tak ako revizny technici a vsetci s okruhlymi razitkami. V case ich kontroly bolo vsetko v poriadku, samozrejme nemozu zodpovedat, za zasahy ktore niekto vykonal po ich odchode zo stavby. Ak si sam stavebnik nedohliadne na stavbu, nikto mu nezaruci nic. Rozhodne ich prinos nezodpoveda peniazom za nich zaplatenym.
Mimochodom ten dozor bolo a je treba aj na zburanie starej stavby. To je uz ozaj smiesne.

No ono to ma logiku...stavby niesu hracka, niekto s primeranym vzdelanim by mal dozerat. A na buracku tym duplom, ved ked sa dom zle zbura, moze poskodit aj okolie popr. niekoho zranit.

Pripájam sa k dad111!
Ja mám všetko v čerstvej pamäti, keďže len 1 rok bývame v novopostavenom dome. No nezávidím tým, čo sa do toho len púšťajú, alebo to majú v pláne. Za všetky tie "okrúhle pečiatky", ktorými sme prešli (pritom som stavebná inžinierka, takže veľa vecí by som si vedela spraviť sama), spomeniem len jednu pikošku. Keď sme si brali peniaze zo ŠFRB museli sme preukázať, že máme 20% z rozpočtu uvedenom v projektovej dokumentácii. Rozpočet sme mali tuším na 2,5 mil. Ale keďže sme uviedli, že si to budeme stavať svojpomocne, mohli sme si rozpočet znížiť o 3-tinu a preukázať len 20% z tých 2/3 rozpočtu. Ale to sme si nemohli vypočítať my, ale dostali sme tel. číslo na pána s okrúhlou pečiatkou, ktorý si s nami dohodol stretnutie v kaviarni, v meste vzdialenom 12 km od dediny, v ktorej sme stavali a za nahodenie pár čísel do kalkulačky a 1-2 minútovú robotu, sme zaplatili 200 Sk (teraz ma napadlo, že som bola taká hlúpa, že určite ani poklad. doklad som si nevypýtala) a samozrejme aj kávu.
Ja viem, poviete si, čo to je 200 Sk. Ale ten čas, nervy, prejazdený benzín (lebo aj tá dedina bola od nášho vtedajšieho bydliska vzdialená 60 km)... proste som rada, že to mám za sebou.

Ja viem, poviete si, čo to je 200 Sk. Ale ten čas, nervy, prejazdený benzín (lebo aj tá dedina bola od nášho vtedajšieho bydliska vzdialená 60 km)... proste som rada, že to mám za sebou.[/quote]

My ideme prerábať garáž. Starú zbúrame a novú postavíme. Aj na to treba stavebný dozor s pečiatkou, (inak by som to podpísala sama, lebo som tiež stavbárka), museli sme zaplatiť 5.000,- Sk. Som zvedáva, či sa aspoň príde pozrieť na stavbu (budeme to tiež robiť svojpomocne). :)

Pripájam sa k dad111!
Ja mám všetko v čerstvej pamäti, keďže len 1 rok bývame v novopostavenom dome. No nezávidím tým, čo sa do toho len púšťajú, alebo to majú v pláne. Za všetky tie "okrúhle pečiatky", ktorými sme prešli (pritom som stavebná inžinierka, takže veľa vecí by som si vedela spraviť sama), spomeniem len jednu pikošku. Keď sme si brali peniaze zo ŠFRB museli sme preukázať, že máme 20% z rozpočtu uvedenom v projektovej dokumentácii. Rozpočet sme mali tuším na 2,5 mil. Ale keďže sme uviedli, že si to budeme stavať svojpomocne, mohli sme si rozpočet znížiť o 3-tinu a preukázať len 20% z tých 2/3 rozpočtu. Ale to sme si nemohli vypočítať my, ale dostali sme tel. číslo na pána s okrúhlou pečiatkou, ktorý si s nami dohodol stretnutie v kaviarni, v meste vzdialenom 12 km od dediny, v ktorej sme stavali a za nahodenie pár čísel do kalkulačky a 1-2 minútovú robotu, sme zaplatili 200 Sk (teraz ma napadlo, že som bola taká hlúpa, že určite ani poklad. doklad som si nevypýtala) a samozrejme aj kávu.
Ja viem, poviete si, čo to je 200 Sk. Ale ten čas, nervy, prejazdený benzín (lebo aj tá dedina bola od nášho vtedajšieho bydliska vzdialená 60 km)... proste som rada, že to mám za sebou.

Teda vravíš, že ti ten dom nestál za tú námahu a čas? :eek::rolleyes:

Stavebný dozor je nutný iba v prípade že sa stavba realizuje svojpomocne. Pokiaľ je na dodávateľom firma tak netreba žiadny stavebný dozor, a garantom odborného vedenia stavby je stavebná firma.

Stavebný dozor je nutný iba v prípade že sa stavba realizuje svojpomocne. Pokiaľ je na dodávateľom firma tak netreba žiadny stavebný dozor, a garantom odborného vedenia stavby je stavebná firma.
No by si sy teda dal. Zadat niekomu stavbu domu a nechat ho aby si po sebe aj sam kontroloval? Ved Ta pripravia aj o gate. NIKDY to nerob!!! Cenu za stavebny dozor im z rozpoctu ihned vyskrtni a ked uz si to nedokazes ustriehnut sam najmi si niekoho nezavisleho. Nikto sa v praci nepretrhne, ked vie ze nad nim nie je kontrola a murari zvlast.

No by si sy teda dal. Zadat niekomu stavbu domu a nechat ho aby si po sebe aj sam kontroloval? Ved Ta pripravia aj o gate. NIKDY to nerob!!! Cenu za stavebny dozor im z rozpoctu ihned vyskrtni a ked uz si to nedokazes ustriehnut sam najmi si niekoho nezavisleho. Nikto sa v praci nepretrhne, ked vie ze nad nim nie je kontrola a murari zvlast.

Súhlasím, aj my vo firme sme si platili svoj stavebný dozor, stálo to dosť peňazí, ale sme si zabezpečili, že firma účtovala len to čo naozaj spravila. A ešte aj tak našiel chyby, ktoré by sme my neobjavili. Zarobil si bez problémov na seba. ;)

No by si sy teda dal. Zadat niekomu stavbu domu a nechat ho aby si po sebe aj sam kontroloval? Ved Ta pripravia aj o gate. NIKDY to nerob!!! Cenu za stavebny dozor im z rozpoctu ihned vyskrtni a ked uz si to nedokazes ustriehnut sam najmi si niekoho nezavisleho. Nikto sa v praci nepretrhne, ked vie ze nad nim nie je kontrola a murari zvlast.

Ja som ale nehovoril o vzťahu stavebník-dodávateľ, ale stavebník-stavebný úrad a to pri stavbách stavaných svojpomocne. Takže pokiaľ uvedieš v žiadosti o stavebné povolenie že stavba bude realizovaná "dodávateľsky", neuvádzaš stavebého dozora. Takže na stavbe vôbec vo vzťahu k stavebnému zákonu nemusí byť.
Na vačších stavbách je úplnou samozrejmosťou, že si investor platí služby stabebného dozora, ale na rodinnom dome stavanom svojpomocne? Na stavbách 90% rodinných domov stavaných svojpomocne vôbec žiadny stavebný dozor ani nebol, aj keď by mal. Taká je bohužiaľ prax.

Mam to chapat tak, ze ak stavbu realizujem dodavatelsky nepotrebujem nikde to gulate razitko nazyvane stavebny dozor? Tomu sa mi akosi nechce verit. Skor si myslim, ze to razitko tam radsej da dodavatel stavebnych prac, aby mal pokoj. Ak je to jeho clovek, zaplatit ho musi. Alebo mu to niekto urobi zadarmo? To nie je len kontrola murarov. Je to aj nejaka papierovacka. Verim aj tomu, ze ak by som od dodavatela ziadal podrobny vypis poloziek, tak by som mal ten dozor akoze za korunu, tak ako mobil u operatorov. Zaplatil by som ho vsak v inych polozkach. Zadarmo skratka ani kura nehrabe.
System sebakontroly potopil aj komunizmus.

Dodávateľská firma vykoná stavebné práce a stavebný dozor by to mal kontrolovať??? V žiadnom prípade nesmieš súhlasiť, aby stavebný dozor vykonával zamestnanec dodávateľskej firmy. Ako odkontroluje stavebný dozor, či naozaj taký materiál použil ako uvádza firma vo faktúrach?

trocha to vysvetlim. za stavbu musi byt vzdy niekto zodpovedny, ak si staviate dom svojpomocne musite mat cloveka ktory je odborne sposobily na zabezpecenie vystavby (ma gulatu peciatku). myslim ze je vzdy lepsie si priplatit a dohodnut nech na stavbu naozaj chodi ako to spravit len formalne a vlastne platit za nic. Stavebny dozor uz vie co sa robotnici snazia odflaknut a na ktore veci si treba dat najvacsi pozor, pripadne sa s nim aspon priebezne treba radit. Ako bolo spomenute, najlepsi je ten na ktoreho najviac majstri nadavaju :)

ak vam stavbu stavia stavebna firma tak ta ma gulatu peciatku na vystavbu stavieb a tym padom nepotrebuje aby ju kontroloval stavebny dozor (stavebna firma je zodpovedna za vystavbu). ako investor samozrejme potrebujete kontrolovat stavebnu firmu, ci nieco neodflakne a kolko fakturuje. ak to neviete spravit tak si najdete Technicky dozor investora (ten gulatu peciatku nepotrebuje) moze to robit hocikto, ale casto to robia ludia co maju peciatku na stavebny dozor (hoci ju v tomto pripade vlastne nepouzivaju).

caute,

nemate nahodou niekto kontakt na schopny stavebny dozor pre BA resp. Senec okolie? Ak hej tak pls napiste t.c. alebo mi poslite na fate (zavinac) centrum.sk
dik ;)

Bez nestranného stavebného dozora to naozaj nejde.
Pridávam kontakt:
Ing. Višváder Igor (Bratislava - zodpovedne), ivisvader@stonline.sk

dakujem za kontakt;).
Kolko si zvykne brat za dozor? Mesacne alebo ma hodinovu sadzbu? dik

hmmm no smola-je vytazeny :(
Nemyslel som si, ze zohnat dozor bude az tak tazke

Takze jednoducho a proste : STAVEBNY DOZOR kazdopadne. Ak niekto stavia svojpomocne, je podla zakona povinny si zabezpecit odborne vedenie stavby s patricnou sposobilostou. Ak stavebnikovi stavia firma, stavebny dozor dohliada okrem ineho aj na kvalitu vykonanej prace, vhodnost pouzitych materialov a pod. Mal by byt jednoznacne na strane stavebnika, teda hajit jeho zaujmy. Volit spravnu technologiu vystavby, postup prac ... Teda chrani stavebnikovu penazenku. Samozrejme, seriozny dozor ma o stavbu zaujem.
Dozor treba aj pri odstranovani starej stavby, pretoze aj vtedy mozu vzniknut neprijemne situacie, velke skody, urazy, bla, bla.

Aj ja mam kontakt na velmi seriozneho, skuseneho, nezavisleho, lojalneho a inteligentneho inziniera s peciatkou stavebneho dozoru. Je dost vytazeny, ale za pokus to stoji. Zalezi na lokalite.

caute,

nemate nahodou niekto kontakt na schopny stavebny dozor pre BA resp. Senec okolie? Ak hej tak pls napiste t.c. alebo mi poslite na fate (zavinac) centrum.sk
dik ;)
a prosím aj v okolí Šamorína, Dunajskej Stredy,.....

Cize pre uvedene lokality, teda BA aj SC, DS : Milos Uhliarik, tel.c.: 0904 700038

ďakujem

Ku stavebnemu povoleniu je potrebne dolozit kopiu certifikatu osoby sposobilej na stavebny dozor...ale tento clovek predsa nemoze byt na stavbe den co den a sledovat co stavebnik stvara a ake materialy pouziva,ci spravne armuje,ci dodrziava bezpecnostne predpisy..je to fyzicky nemozne...ale papier nepusti!!!:mad:

Ku stavebnemu povoleniu je potrebne dolozit kopiu certifikatu osoby sposobilej na stavebny dozor...ale tento clovek predsa nemoze byt na stavbe den co den a sledovat co stavebnik stvara a ake materialy pouziva,ci spravne armuje,ci dodrziava bezpecnostne predpisy..je to fyzicky nemozne...ale papier nepusti!!!:mad:

jasne ze tam nie je kazdy den... ale napriklad prebrat vystuz pride... a podobne veci.

Ono je to tazke. Vacsina samostavitelov ma na zaciatku velke oci a sny o vlastnom byvani. Potom pride realita a nestacia sa divit co to vsetko obnasa. Cena za povolenia? Cena za vybavovanie? material,pracu ? Nakoniec sa snazia usetrit kde sa len da.
Ked potom pride "clovek s peciatkou" a snazi sa pomoct pri probleme s dokladmi pre urady, tak mu je castokrat naznacovane ake je vsetko drahe, co ich vsetko stoji, ze nemaju peniaze na to a to s opisom vyvolavajucim pocit, ze vlastne mozno ani nebudete stavat lebo nemate na to potrebne financie. Kazdy stavebny dozor by bol ochotny sa starat o stavbu, no tak ako lekara,pravnika,automechanika,uradnika a dalsich je potrebne zaplatit. Ten clovek bude mat s Vasou stavbou vydavky a starosti ak to samozrejme nerobi z kratenia si dlheho casu a dobreho pocitu pomoct Vam. Idealne je zohnat si dozora z blizkeho okolia, ktory sleduje viac stavieb v obci a tym padom sa mu to oplati robit a samozrejme nebol by stratovy casovo a vydavkami. Riesenim je tiez kupit si hotovy rodinny dom, alebo sa prestahovat do hotoveho bytu pripadne dat na cas vypoved v praci a stavbu si celodenne riadit na zaklade poznatkov z literatury a rad od znamych vcetne vybehania si suvisiacich veci. Pozn.Bol som na STK a EK, platil som, co je to podobna tema no to uz v inom blogu :-)

Koľko ste platili za stavebný dozor? Mám ponuku na stavebný dozor jedného dochodcu , ale ešte neviem koľko bude za to chcieť.Aka je primeraná suma cca???

Ja mám tiež dozor ale bol som ho naštíviť len raz a odtedy som sa sním nestretol , no keby videl tie zmeny tak by odpadával . Ale vážne - pomáha mi stavať kamarát čo má stavebnú firmu a jeho inžinierik sa aj 2-3x príde pozrieť na stavbu. Sused oproti stavia a tomu dozor napr.: zakázal pristavať zimnú terasu - tak to by somho uzemnil hned. Ale k otázke - mna tiež zatial vyšiel dozor na 5000sk a dúfam že mu to aj stačí !

ja začínam stavať v okrese Senec, ponuku mám zatial 1 na 1000€.
Je to primeraná cena ? Nemáte niekdo kontakt na toho " dôchodcu za 5000.-" ?

zalezi od toho co od neho chces, ak len peciatku tak je to vela, ak dozor tak je to jak zadarmo.

ja to môj známy,cena za celú stavbu, vraj skontroluje a na stavbu príde pred všetkým " dôležitým" .Býva cca 5 km od stavby....

Nezavisly, kvalitny stavebny dozor je pre investora absolutne nutná záležitosť. Kvalitný stavebný dozor väčšinou ušetrí investorovi peniaze , nervy ale hlavne dohliadne na plnenie projektu ako aj použitých materiálov a v neposlednom rade aj nájde a prinúti odstrániť mnoho chýb a vád ktoré normálny priemerný investor nevidí ani keď mu to ukážete. Netreba asi zdôrazňovať, že každý dodávateľ stav. prác sa snaží o čo najväčší zisk, preto fundovaný človek, ktorý ochráni záujmi investora je absolútne nepostrádateľný!!! Samozrejme veľkosťou projektu jeho význam iba a iba získava na význame. Bohužiaľ stav. dozor v dnešnej dobe robí aj mnoho ľudí ktorí prikývnu na každú blbosť, pričom chyby sa kopia a stávajú sa často pred prebratím objektu či prác neviditeľnými. Preto som presvedčený o absolútnej nutnosti kvalitného stavebného dozoru.

Osobne mám veľmi dobrú skúsenosť s p. Redechovou z BA (0911 205 250).
Tá si veru svoje peniaze u nás nielen záslúžila ale ich svojou prácou dokonca viac ušetrila.

Ako platíte stavebný dozor?Mám dochodcu a neviem koľko mu mám ponúknuť.
Napr. hodinová sadzba?koľko / za čas strávený na stavbe/ ,alebo samostatne každá návšteva v prípade nutnosti.koľko? Dajme priklad. Ide mi bager kopať základy/ dozor 4hod koľko?/ idem betónovať základové pásy / dozor 4hod koľko?/ príde skontrolovať položenie DT pred zabetónovaním /30 min Koľko?/ atd atd.

ja to môj známy,cena za celú stavbu, vraj skontroluje a na stavbu príde pred všetkým " dôležitým" .Býva cca 5 km od stavby....


tak to mas super.

Ako platíte stavebný dozor?Mám dochodcu a neviem koľko mu mám ponúknuť.
Napr. hodinová sadzba?koľko / za čas strávený na stavbe/ ,alebo samostatne každá návšteva v prípade nutnosti.koľko? Dajme priklad. Ide mi bager kopať základy/ dozor 4hod koľko?/ idem betónovať základové pásy / dozor 4hod koľko?/ príde skontrolovať položenie DT pred zabetónovaním /30 min Koľko?/ atd atd.

20 euro za hodinu

20 euro za hodinu
20 ???:confused: Ja to vidím na max 5/hodinu:D ,ty budeš určite stavebný dozor.

20 ???:confused: Ja to vidím na max 5/hodinu:D ,ty budeš určite stavebný dozor.


:) ja by som chcel viac :)

pokial viem tak sikovni ludia na stavbe robia tak okolo 10 euro za hodinu. a su tam cely den. stavebny dozor tam je len chvilu, ale dolezity je.
a samozrejme neplatis mu za to, ze tam stoji a kuka, ale za jeho vedomosti.

na druhej strane, ak ma ten tvoj pan slusny dochodok, byva kusok vedla a zastavi sa len tak po ceste na pivo, tak mozno bude suhlasit aj s 3 - hlavne ze bude uzitocny a mat pivo zadarmo :)

kokos to ake vedomosti by musel mat za 20 eur na hodinu? Tolko nezaraba ani moj kolega spickovy elektronik s vysokou skolou a trufam si povedat ze ani vacsina lekarov na slovensku.

ked sa zarataju odvody a dalsie naklady, spocita sa kolko naozaj za rok odrobi (dovolenky, sviatky, skolenia, PN atd.) tak to vychadza urcite viacej.

ale nechajem to tak hladajte dozor co bude mat 3 stavby, na kazdy pride tak na hodinku denne (viac nestiha) a zarobi si 15 euro za den :) len sa potom necudujte co ste si to vlastne postavili :)

mozno sa oplati viac najst nejaku skusenu drahsiu partiu ktora to jednoducho neposerie. Aj ked to je asi utopia. Keby dozor makal na stavbe s nimi tak nepoviem pol slova :D

Dozor je clovek s peciatkou,ten na stavbe nebude makat. V podstate je to vec legislativy, nemyslim si, ze pri stavbe RD je dozor az tak strasne potrebny. Pokial nebudu robotnici vymyslat kadejake vylepsovaky,tak nie je problem. Raz ma tu v teme projekt zvozili,ze chcem zdierat ludi,tak trosku podpichnem, uz som robil na RD dozor aj za 10eur za obhliadku, v com bola cesta a benzin a ostalo mi na pivo.
V zivote bez arogancie a s dobrymi vztahmi moze mat skoro kazdy znameho na dozor,len sa treba vediet slusne spravat :)

kokos to ake vedomosti by musel mat za 20 eur na hodinu? Tolko nezaraba ani moj kolega spickovy elektronik s vysokou skolou a trufam si povedat ze ani vacsina lekarov na slovensku.

To zavisi od toho,v akom pracovnom uvazku ten dotycny je. Ak by tvoj kamos mal svoju firmu,tak zaraba urcite viac a takisto aj lekar,ale ako zamestnanec ani ten dozor nedostane viac,iba ked je zivnostnik alebo v inej forme podnikania.

nazbierali sa nejake dalsie kontakty na stavebny dozor? idem stavat v chorvatskom grobe, a nejaky by sa hodil.

Dozor na RD ti moze robit hocijaky stavbyveduci.

kokos to ake vedomosti by musel mat za 20 eur na hodinu? Tolko nezaraba ani moj kolega spickovy elektronik s vysokou skolou a trufam si povedat ze ani vacsina lekarov na slovensku.
Sorry, ale cinners má pravdu! Tu to ešte nikto tak neprežíva ale v česku už chodí dozor BRUČET ak niečo podstatné nevyjde. Môj bratranec s sro-kou rieši úraz na českom rod. dome a pri tom sa zosypalo naňho toľko byrokratických požiadaviek, že už pokuty nestačia a číha naňho kriminál. Fakt treba schopného človeka, ktorý bude mať prehľad o všetkých zásadných krokoch a všetky etapy skontroluje pred zabudovaním.

a doktora necaka kriminal ked nieco nevide? a autobusar? to ze niekto za nieco zodpoveda este neznamena ze musi brat neviem ake sumy.

Ako vlastne vyzera to prehlasenie stavebneho dozoru co ide do stavebneho povolenia? To je nejaky zoznam ludi s peciatkou ktorych proste musite mat? Ciners pise ze hociaky stavbyveduci..to ma nejaky diplom ako architekt, ze moze robit stavebny dozor a to sa predklada stavebnemu uradu?

a doktora necaka kriminal ked nieco nevide? a autobusar? to ze niekto za nieco zodpoveda este neznamena ze musi brat neviem ake sumy.

Ako vlastne vyzera to prehlasenie stavebneho dozoru co ide do stavebneho povolenia? To je nejaky zoznam ludi s peciatkou ktorych proste musite mat? Ciners pise ze hociaky stavbyveduci..to ma nejaky diplom ako architekt, ze moze robit stavebny dozor a to sa predklada stavebnemu uradu?

Stavbyveduci ma peciatku stavbyveduceho, nieco ako autorizovany inzinier v zmysle projekcie je toto v zmysle vystavby. Ale je aj samostatne peciatkovy dozor,ale to ti na RD netreba, staci stavbyveduci. To je normalne registrovana osoba v SKSI. Prikladam to tlacivo.

alltracboy - najprv si pozri zákon 138/1992 Zb. ktorý stanovuje podmienky na vykonávanie stavebného dozoru a potom sa pýtaj na to, čo za vykonávanie st.dozoru treba zaplatiť. Každý stavebný dozor musí mať okrúhlu pečiatku, ktorú zadarmo nedostal.
§ 5
Inžinieri


(1) Inžinier môže byť autorizovaný na vykonávanie

a) komplexných architektonických a inžinierskych služieb a súvisiaceho technického poradenstva alebo
b) poskytovanie služieb v niektorej z týchto kategórií:

1. inžinier pre konštrukcie pozemných stavieb,
2. inžinier pre konštrukcie inžinierskych stavieb,
3. inžinier pre statiku stavieb,
4. inžinier pre technické, technologické a energetické vybavenie stavieb.

(2) Inžinier podľa odseku 1 písm. a) je oprávnený na

a) vykonávanie prípravnej predprojektovej činnosti, najmä na vypracúvanie stavebných zámerov verejných prác, investičných zámerov, architektonických štúdií, územnoplánovacích prieskumov a rozborov, komplexných výhľadových inžinierskych dokumentácií a variantných štúdií,
b) vykonávanie komplexnej projektovej činnosti, najmä na vypracúvanie architektonických návrhov a dokumentácie umiestňovania stavieb a ich zmien vrátane ich vnútorného vybavenia a exteriéru, ako aj rekonštrukcií a modernizácií budov a obnovy stavebných pamiatok,
c) spracúvanie príslušnej časti územnoplánovacích podkladov a územnoplánovacej dokumentácie,
d) vykonávanie projektového manažmentu, najmä na riadenie projektu a na koordináciu čiastkových projektov vypracovaných inžiniermi, architektmi, krajinármi a inými špecialistami, a na vykonávanie odborného autorského dohľadu nad uskutočňovaním stavieb podľa schválenej projektovej dokumentácie,
e) zastupovanie investora pri príprave a uskutočňovaní stavieb,
f) vyhotovovanie podkladov na hodnotenie vplyvu stavby na životné prostredie,
g) vykonávanie stavebného dozoru.

(3) Inžinier pre konštrukcie pozemných stavieb a inžinier pre konštrukcie inžinierskych stavieb je oprávnený na vyhotovovanie projektovej dokumentácie na stavebné povolenie a na poskytovanie technického a ekonomického poradenstva týkajúceho sa konštrukcií pozemných a inžinierskych stavieb.

(4) Inžinier pre statiku stavieb je oprávnený na poskytovanie služieb vyhradených statikovi stavby podľa všeobecných predpisov, najmä na

a) vyhotovovanie projektovej dokumentácie nosných konštrukcií stavieb,
b) overovanie projektov z hľadiska mechanickej odolnosti a stability stavieb,
c) vykonávanie prieskumov, stavebných meraní a stavebnej diagnostiky a
d) technické poradenstvo týkajúce sa statiky a dynamiky nosných konštrukcií stavieb.

(5) Inžinier pre technické, technologické a energetické vybavenie stavieb je oprávnený na

a) vyhotovovanie projektovej dokumentácie týkajúcej sa technického, technologického a energetického vybavenia stavieb,
b) spracúvanie príslušnej časti územnoplánovacích podkladov a územnoplánovacej dokumentácie,
c) vyhotovovanie podkladov na hodnotenie vplyvu stavby na životné prostredie a
d) poskytovanie technického a ekonomického poradenstva týkajúce sa technického, technologického a energetického vybavenia stavieb.

(6) Inžinieri podľa odsekov 3 až 5 ďalej

a) vypracúvajú odborné posudky a odhady,
b) vykonávajú odborný autorský dohľad nad uskutočňovaním stavieb podľa projektovej dokumentácie overenej stavebným úradom v územnom konaní alebo v stavebnom konaní.

§ 11
Odmena


(1) Architekt a inžinier poskytuje služby za odmenu (honorár). Poskytovať služby bezodplatne môže iba so súhlasom komory, alebo ak ide o práce malého rozsahu pre zariadenia zdravotníckej a sociálnej starostlivosti alebo charitatívne zariadenia.

(2) Na odmenu a na vecné výdavky možno požadovať primeraný preddavok.10)

prosim vas stavebny dozor dava peciatku na stavebne povolenie a potom este musi byt aj pri kolaudacii?
alebo da len peciatku na zaciatku a potom ho uz nemusim vydiet?

prosim vas stavebny dozor dava peciatku na stavebne povolenie a potom este musi byt aj pri kolaudacii?
alebo da len peciatku na zaciatku a potom ho uz nemusim vydiet?

Predchádzajúce príspevky nekomentujem.


Výňatok zo stavebného zákona :



§ 80

(1) Stavebný úrad oznámi účastníkom konania, obci, ak nie je stavebným úradom príslušným na kolaudačné konanie, a dotknutým orgánom začatie kolaudačného konania najmenej 10 dní pred ústnym pojednávaním spojeným s miestnym zisťovaním.

(2) V oznámení o začatí kolaudačného konania upozorní stavebný úrad účastníkov a dotknuté orgány, že námietky a stanoviská môžu uplatniť najneskoršie pri ústnom pojednávaní, inak že sa na ne neprihliadne.

(3) Stavebný úrad prizve na kolaudačné konanie projektanta a ak ide o stavbu uskutočnenú svojpomocou aj osobu, ktorá vykonáva stavebný dozor. Ak je to účelné, prizve aj zhotoviteľa stavby alebo inú osobu.


CIMOM

Neodporúčam drobným stavebníkom ,ktorý sa v stavebníctve nevyznajú ,aby stavali bez stavebného dozoru.A už vôbec dať postaviť dom firme,bez toho aby bol dozor.Každý z vás sa vyzná vo svojej profesii.Skúste si len letmo spomenúť ako ste schopný "cvičiť" z neznalým vo vašom fachu.Ja dokážem amatéra ogabať na toľkých dôležitých detailoch stavby ,že by ste plakali .Vo väčšine prípadov tam nemusí byť ing.s tridsiatimi pečiatkami.Keď tam budete mať len "Jana z Ferom z hornej dolnej".Len aby sa rozumeli a boli úplne nezávislý od konkrétnej stavebnej firmy.Možno ste podaktorý čitali.Zopár stavebníkom sme tu na porade len na základe fotografie dokázali odhaliť nedostatky na stavbe.A by ste sa čudovali koľko ba sa toho našlo pri pravidelných obhliadkach.:mee:

Takže aj pre Chorvátsky Grob môžem odporučiť dozor na čísle 0904 700038.

Stavebný úrad vydá povolenie na základe predloženia dokladov a prehlásenia dozoru a nie stavbyvedúceho. To je teda rozdiel. A vie prečo. Stavbyvedúceho neakceptuje.

Stavebný úrad vydá povolenie na základe predloženia dokladov a prehlásenia dozoru a nie stavbyvedúceho. To je teda rozdiel. A vie prečo. Stavbyvedúceho neakceptuje.

To je sice pravda, ale pri RD moze ako stavebny dozor vystupovat osoba s peciatkou stavbyveduceho, nemusi byt peciatkovy dozor. Pri velkych stavbach to neplati samozrejma. Treba rozlisovat jednoduche a zlozite stavby, na jednoduche stavby typu RD vacsinou tych peciatok moc netreba. Tak isto na druhej strane clovek nedostane peciatku za projekciu alebo stavanie rodinnych domov.

Stavebný úrad vydá povolenie na základe predloženia dokladov a prehlásenia dozoru a nie stavbyvedúceho. To je teda rozdiel. A vie prečo. Stavbyvedúceho neakceptuje.
K takemuto zisteniu som aj ja dospel na Stav.urade v TN, asi sa pojdem este raz spitat, lebo stavbyveduceho môzem mat za mnimalnu odmenu

K takemuto zisteniu som aj ja dospel na Stav.urade v TN, asi sa pojdem este raz spitat, lebo stavbyveduceho môzem mat za mnimalnu odmenu

Netreba sa chodiť nikde pýtyť.



Výňatok zo stavebného zákona :

§ 44


2) Jednoduché stavby a ich zmeny môže uskutočňovať stavebník sám pre seba svojpomocou, ak vedenie ich uskutočňovania vykonáva stavebný dozor. Na uskutočňovanie jednoduchých stavieb a ich zmien [§ 139b ods. 1 písm. b) a c)], drobných stavieb a ich zmien svojpomocou stačí, ak stavebník zabezpečí odborné vedenie ich uskutočňovania osobou, ktorá má vysokoškolské vzdelanie stavebného smeru alebo architektonického smeru alebo odborné stredoškolské vzdelanie stavebného smeru a najmenej tri roky praxe v odbore (ďalej len "kvalifikovaná osoba"), ak sám nespĺňa uvedené požiadavky.




§ 45


(6) Za vybrané činnosti sa nepovažuje

a) vypracovanie dokumentácie a projektu jednoduchých stavieb, drobných stavieb a zmien týchto stavieb, ktoré môže vypracovať osoba s príslušným odborným vzdelaním,
b) vedenie uskutočňovania jednoduchých stavieb uvedených v § 139b ods. 1 písm. b) a c) , drobných stavieb a zmien týchto stavieb.



(1) Jednoduché stavby sú

b) stavby na individuálnu rekreáciu,
c) prízemné stavby a stavby zariadenia staveniska, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 300 m2 a výšku 15 m,

__________________________________________________ __

Takže bez stavebného dozoru (ak sa robí svojpomocou) nemôže byť žiadny rodinný dom, jednoducho bez dozoru s pečiatkou môže byť nejaká chata a pod, alebo podľa bodu c) to čo je tam uvedené. Aj tu musí byť stavebne vzdelaný človek.

__________________________________________________ _

Stavebný úrad v TN Vás buď nepresne, alebo neúplne informoval, alebo došlo k nepochopeniu.

Rodinný dom môže pri svojpomocnej stavbe dozorovať len dozor spečiatkou.
Rodinný dom musí mať charakter jednoduchej stavby.


CIMOM

....ktorá má vysokoškolské vzdelanie stavebného smeru alebo architektonického smeru alebo odborné stredoškolské vzdelanie stavebného smeru a najmenej tri roky praxe v odbore (ďalej len "kvalifikovaná osoba"), ak sám nespĺňa uvedené požiadavky.

Moja otazka na urade znela , ci mi môze robit stavebny dozor stavbyveduci (ktory splna hore uvedene poziadavky). Odpovedali ze musi mat papiere na stavebny dozor nie stavbyveduci...

jedna sa o jednoduchu stavbu

Kazdy stavebny urad si to vyklada trosku inak, to kto cosi take uz vybavoval musi uznat.

nech je to kto chce hlavne ze ma peciatku. moj dozor ma stavebnu priemyslovku.

nestačí , že je stavbyvedúci , musí mať pečiatku stavebného dozora, na to sa robia zvlášť skúšky. ja som mala stavebného dozora, ktorý počas celej výstavby rodinný dom ani nevidel, akurát " oštempľoval " na začiatku stavby formuláre a pri kolaudácii.;)

Ja som X-krat prikaldal peciatku stavbyveduceho a vzdy to preslo. Asi zavisi od uradnika, ako si vysvetluje pojmy :D

Ja som X-krat prikaldal peciatku stavbyveduceho a vzdy to preslo. Asi zavisi od uradnika, ako si vysvetluje pojmy :D

možno to záleží od rozsahu stavby. viem to podľa toho, že náš dlhoročný stavbyvedúci si teraz, v dôchodkovom veku ,urobil skúšky, aby mohol vykonávať činnosť stavebného dozora.

Ak je človek na úrade zodpovedný, tak neakceptuje stavbyvedúceho, len st.dozor. Nie preto, že by to stavbyvedúci nezvládol. Ale aj on môže byť kontrolovaný a nechce si vyrobiť zbytočné nepríjemnosti. V praxi je na stavbe stavbyvedúci stále, keď sa niečo deje, dozor príde skontrolovať podľa štádia rozpracovanosti

Ideme stavat svojpomocne a zohnal som si stavebny dozor zo stavebnej firmy. Dohodol som sa, ze sa bude pravidelne na stavbu chodit pozerat ako nam to ide a samozrejme poradi co a ako. Uz teraz pred samotnou realizaciou stavby nam radi ako pozmenit niektore veci v projekte tak, aby sme usetrili. Stavebny dozor nam bude vybavovat cenove ponuky od vzdy 3 roznych firiem na dodavky materialu a kedze ma s tym osobne skusenosti z firmy, v ktorej robi to iste, tak nam vyberie takeho dodavatela, aby nas ten neokradol. Dalej ma na starosti vybavenie vsetkych podkladov na ziskanie pozicky z fondu rozvoja byvania. My naopak chceme aby nas na stavbu prisiel pravidelne pozriet, aby sme tam nieco nedoje--li. Takze moj nazor ci je stavebny dozor potebny na stavbe, tak urcite ANO.

V zakone stojí: "Na uskutočňovanie jednoduchých stavieb a ich zmien, drobných stavieb a ich zmien svojpomocou stačí, ak stavebník zabezpečí odborné vedenie ich uskutočňovania osobou, ktorá má vysokoškolské vzdelanie stavebného smeru alebo architektonického smeru alebo odborné stredoškolské vzdelanie stavebného smeru a najmenej tri roky praxe v odbore (ďalej len "kvalifikovaná osoba"), ak sám nespĺňa uvedené požiadavky."

Je teda kvalifikovanou osobou osoba s vysokoskolskym vzdelanim aj bez trojrocnej preaxe?

Nie som si isty ci sa ta prax vztahuje len pre strednu skolu.

Dal by si sa operovat cerstvym absolventom mediciny? ja teda nie.

Dal by si sa operovat cerstvym absolventom mediciny? ja teda nie.
Ked to takto beries, tak pri schopnostiach stavebneho inziniera je to akoby si si dal vysetrit mandle u lekara :D

ale aj ten lekar potrebuje 3 rocne atestacie aby vobec mohol pracovat samostatne.

Lekar sa mi zda ze potrebuje 5 rokov. Aj ten mlady inzinier nepracuje sam, kazdy ma nejakeho stareho za sebou, ktory ho zauca a pracuje aj pre toho stareho a obcasne fusky mu ten stary odklepne a pomoze urobit.

Ja som tym hlavne narazal na to, ze to hlavne sa clovek nauci v praxi a nie v skole. Cize preto musi mat aj stavebny inzinier X rocnu prax na to aby mohol robit stavebny dozor.

Ja som tym hlavne narazal na to, ze to hlavne sa clovek nauci v praxi a nie v skole. Cize preto musi mat aj stavebny inzinier X rocnu prax na to aby mohol robit stavebny dozor.
To hlavne sa naucis v skole, v praxi sa to musis naucit pouzivat. Praveze vela mojich kolegov tvrdi, ze prax im cosi davala tak 2-3 roky, potom zacne covek osprosievat a robit veci stylom, lebo tak sa to robi. To je dan za dennodennu rutinu.

Myslel som skor na pravny vyklad, skusensti je dobre mat, lenze ide o to ci sa mi moze pri prestavbe chalupy zarucit ked nema tmr ziadnu zdokladovatelnu prax.

stavebny dozor...skuste chalanov na opimus.sk

ahojte,

prosim info, kontakt na stavebny dozor z NR.

dakujem

Zdravim vas,
zaujimaju ma hlavne ludia, ktori tu spominali ze ich stavebny dozor na stavbe ani raz nebol, ale vyjadrite sa kludne aj ostatni. :)
Staviame RD svojpomocne, ludi mame sikovnich a vieme si odsledovat vsetky detaily. :cool:
Konkretne odpovede na tieto otazky sa mi nepodarilo najst, tak by sme si to mohli zhrnut:
Stavebny dozor teda nie je za nic zodpovedny? Znamena to, ze mi da peciatku na stavebne povolenie a tym jeho povinnosti koncia?
A ako je to pri kolaudacii? Stavebny dozor bude prizvany na kolaudaciu, avsak on mi uz dopredu povedal, ze nema v plane tam prist. Nie je pre stavebny urad potrebne, aby stavebny dozor napriklad prebral vystuz v zelezobetonovej deke, zaliatie zakladovej skary alebo krov?
Stavebny dennik bude pri kolaudacii poskytnuty stavebnemu uradu len k nahliadnutiu. Musi byt podpisany stavebnym dozorom?
Vopred dakujem za odpovede priatelia :)

Stavebný dozor ti musí dať pečiatku na vyhlásenie že bol dodržaný projekt , stavba postavená v dobrej kvalite a v súlade so stav.povolením + nejaké bla bla bla . Na kolaudácii byť nemusí.

iika ty sa uvedom čo tu trepeš za somariny, ako môže byť laik stavebný dozor čo je odborne spôsobilý vykonávať funkciu. Podľa tvojich drbn...tých názorov potom ja sa budem pýtať na varenie a sledovať v TV relácie o varení a budem najlepší kuchár na svete. UVEDOM SA

kurizon o co ti ide? chces len potvrdenie? urcite najdes nikoho kto ti ho da a uz sa tam neukaze.
za stavbu je zodpovedny stavbyveduci, ak si stavias svojpomocne tak stavebny dozor. samozrejme ze prebera vystuz, zakladovu skaru aj krov. co potrebujes od dozora ku kolaudacii zalezi od stavebneho uradu a od stavby.

Vyzera ze mimo si skor ty. Reagujes na 4 roky stary prispevok, ktory navyse dozor nespochybnuje, len doporucuje dohliadnut si na vsetko sam...

Cize pre uvedene lokality, teda BA , SC, PK, MA, DS : Milos Uhliarik, tel.c.: 0904 700038. Ak je este volny...

Ak je este volny... a aký význam mala Tvoja reakcia? Posledný príspevok v téme je z r. 2012.

Najlepší stavebný dozor je stavebník sám, pokiaľ má chuť a možnosti neustále sa vzdelávať v priamej úmernosti k tomu ako rastie stavba. Veľa čítať, pýtať sa, chodiť sa pozerať inde, radiť sa s viacerými, ktorí už niečo postavili a občas veriť vlastnému inštinktu. Oficiálny stavebný dozor je potrebný kvôli kolaudácii, ale ideálne je, keď aj skutočne stavbu navštívi a najlepšie ešte pred realizáciou upozorní na veci, ktorým by ste sa mali vyhnúť. Vraj najlepší je ten, ktorého by "majstri" obesili najradšej v komíne.
iiika, konečne som to našiel. Oficiálne ťa citovali v najnovšom peknombyvani :) S tvojou hláškou o obesení na komíne.

neprekvapuje ma ze pekne byvanie cerpa svoje znalosti z internetovych diskusii :)