Na takuto vec vam jednoznacne odporucam realitku, kde vam zmluvy vyhotovia a poistia obe strany zmluvnymi pokutami. Napr. u nas to funguje tak: buduci kupujuci sklada zalohu 50 tis. / pri bytoch/ . Zaloha ide na ucet realitky, az kym sa obchod neukonci. V pripade, ze sa ukonci, stava sa proviziou / a zaroven fin. odmenou za vypracovanie zmluv, vklad do katastra, podpisy/. V pripade, ze predavajuci odskoci od zmluvy, zaloha sa vam vracia v plnej vyske naspat a podla vypracovanych zmluv mate moznost ziadat fin. odskodnenie od predavajuceho na obcianskom sude. Ak odskoci kupujuci, zaloha mu prepadne a vypalti sa pol na pol s predavajucim a realitkou. Teda tych 50 tis. je nielen provizia, ale aj akasi istota pre predavajuceho. Kupujuci tiez dostava istotu, lebo predavajuci vie, ze niekde su ulozene peniaze a nema zaujem hladat ineho kupca.
V pripade, ze nemate zaujem davat realitke 50 tis., mozete si zmluvy vypracovat tak, ze si spravite dohodu mezi sebou, ktora ale nezazuje ani vas, ani predavajuceho k nejakej pokute, teda z obchodu naozaj nemusi nic byt. Ak zlozite zalohu priamo predajucemu, a nieco zlyha, mozno ju dostanete spat, mozno sa budete sudit a mozno vsetko perfektne vyjde.
Radim , zistit si, ako daleko je dedicske konanie, ci uz bolo vobec prve sedenie, a pod.

možeš si to overiť na katastry, list vlastníctva ti vydaju aj ked nemáš s nehnutelnostou nič spoločnén a tam sa vlastne dočítaš kto je majitel. Jedna skusenosť ak je na liste vlastníctva náhodou nesvojprávna osoba tak utekaj a nezastavuj sa aj keby ti ho dávali so zlavou

Kedze este len prebieha dedicske konanie, na liste vl. bude zatial zomrela osoba.

Zistit si na sude, kto ma pridelene dedicske konanie a potom u notara si zistit dedicov. Zmluva o buducej zmluve hovori iba o tom, ze to, co v buducnosti nastane podla podmienok v zmluve, bude sa riadit tym, co sa v zmluve dohodlo.Ak nastupia aj ini dedici, tak zmluva je neplatna. Na zaklade zmluvy o buducej zmluve nie je mozne dany byt kupit, pretoze na zaklade tejto zmluvy by sa nemohol urobit ani vklad do katastra , nie je to kupnopredajna zmluva. A zmluva o nehnutelnosti je platna iba dnom vkladu do katastra. Najprv sa na zaklade dedicskeho konania musi urobit vklad do katastra o novom vlastnikovi, ktory nasledne moze danu nehnutelnost predat.

Nikdy!