fearon
29.01.08,13:07
Dobrý deň,
čaká ma odhad ceny nehnuteľnosti ako spoludedica. Spoludedičia budú chcieť cenu maximalizovať, čomu sa chcem efektívne ubrániť. Čo všetko vplýva na odhad, akú má metodiku? Zlá je napríklad statika domu, dom má 60 rokov, v meste pod 7000 obyv.. Prípadne prosím link, či odkaz na materiály, kde by som si mohol problematiku naštudovať.
Ďakujem.
fearon
čaká ma odhad ceny nehnuteľnosti ako spoludedica. Spoludedičia budú chcieť cenu maximalizovať, čomu sa chcem efektívne ubrániť. Čo všetko vplýva na odhad, akú má metodiku? Zlá je napríklad statika domu, dom má 60 rokov, v meste pod 7000 obyv.. Prípadne prosím link, či odkaz na materiály, kde by som si mohol problematiku naštudovať.
Ďakujem.
fearon
svojar
29.01.08,14:39
Základné odpovede - napr. www.skreakity.sk/old_site/znalci_2002.html (http://www.skreality.sk/old_site/znalci_2002.html), www.rkdomcek.sk/?page=2 (http://www.rkdomcek.sk/?page=2)
namá tam byť skreakity, ale skreality a nechce sa to upraviť, ale stránka naskočí správne aj s takým názvom
namá tam byť skreakity, ale skreality a nechce sa to upraviť, ale stránka naskočí správne aj s takým názvom
fearon
31.01.08,00:22
Ďakujem,
mal by som ešte otázku: Ak si nechám vyhotoviť posudok napr. na stav elektroinštalácie, statiku stavby..., musí to znalec následne rešpektovať?
mal by som ešte otázku: Ak si nechám vyhotoviť posudok napr. na stav elektroinštalácie, statiku stavby..., musí to znalec následne rešpektovať?
svojar
31.01.08,15:48
Podľa mňa by mal, nakoľko on do stien určite vrtať nebude.
vieroslava
31.01.08,16:58
Aj dobrý znalec z odboru oceňovania by mal pri ocenení rešpektovať skutočný stav stavby, zohľadniť jej opetrebenie, podľa veku znížiť cenu. Myslím, že aj keď sa dnes ceny určujú trhovo, znalec z odboru oceňovanie nehnuteľností sa nedá "zlomiť" príbuznými, aby cenu umelo nadhodnocoval. Veď ak budeš nespokojný s ocenením, môžeš si dať urobiť kontra posudok a nemyslím si, že by nejaký znalec riskoval stratu oprávnenia za "schválne" chybné ocenenie.
majkava
15.01.10,11:26
online odhad ceny nehnuteľnosti sa dá spraviť na
stránke Cupofcity.com (treba si kliknúť na záložku "Odhad ceny")
možno to nie je celkom spoľahlivé riešenie, ale aspoň na také orientačné zistenie, čo všetko vplýva na cenu bytu, pri odhadovaní...
stránke Cupofcity.com (treba si kliknúť na záložku "Odhad ceny")
možno to nie je celkom spoľahlivé riešenie, ale aspoň na také orientačné zistenie, čo všetko vplýva na cenu bytu, pri odhadovaní...