Už nejakú dobu sa trápim s problémom,ktorý mi vyrobil konateľ našej firmy: Na základe kúpno-predajnej zmluvy sme kúpili nehnuteľnosť. V zmluve je uvedené:
...odpredáva sa :
a/ dom č. XXX, v katastri XXX so všetkým jeho faktickým a právnym príslušenstvom a súčasťami
b/ pozemok, parcela XXX, zastavané plochy a nádvoria o výmere 1925 m2, na ktorom je postavená hore uvedená nehnuteľnosť, so všetkým jeho faktickým a právnym príslušenstvom
c/ pozemok, parcela XXX, záhrady o výmere 581 m2 ...so všetkým jeho faktickým a právnym príslušenstvom
Ďalej v zmluve je uvedené, že príslušenstvom a súčasťami nehnuteľností hore uvedených ako vecí hlavných je aj: spevnená plocha, oplotenie s bránou, rozvodu vody s prípojkou a vodomernou šachtou, rozvod kanalizácie, káblových rozvodov a elektrickej prípojky, trvalých porastov. Predmet zmluvy sa predáva v celosti za celkovú cenu XXX. Ako rozpočítať cenu na jednotlivé časti, môžem niektoré časti zlúčiť spolu? Mám aj znalecký posudok, ale ten nie je rozdelený podľa bodov v zmluve a je aj niekoľkonásobne vyšší. Vopred vďaka.

Bolo by potrebné vidieť zmluvu aj posudok.
Rozpočítanie ceny by som potom robil pomerne.

Tiež by som postupovala cez koeficienty.

Tiež nie je posudok ako posudok.
Možno by som rozmýšľala urobiť ešte jeden nezávislý posudok, a na základe toho by som sa vedela rozhodnúť. (viem, že to stojí čo to)

Ale:
Máte tam dosť pozemkov, a tam je dosť dôležité ocenenie, aby neboli tie pozemky nejak podhodnotené.
Skúste pozrieť, ako sa pohybujú ceny pozemkov v danej lokalite.