Dobry vecer,

rada by som sa spytala, ci nahodou niekto z vas nevie poradit v nasej situacii. Na byte nam byvali 4 dievcata. Nahlasili sme to oficialne aj na danovy urad. Po 3 mesiacoch sa 2 dievcata rozhodli odist. Oznamili sme im, ze podla zmluvy to musia dat vediet mesiac vopred (nie par dni pred odchodom) a v pisomnej podobe a musia uhradit tym padom aj prislusnu sumu do dna, ktory je koncom vypovednej lehoty.
Dievcata vsak nic take nenapisali, peniaze neuhradili a navyse neodovzdali ani kluce od bytu a jednoducho odisli. :mad: Neviem, ako teraz postupovat a ako vlastne nahlasit na danovy urad, ze prijem za byt sa znizil o polovicu. :confused: Dakujem vopred za radu.

Ty si nahlásil na DÚ aj príjem za nájom, keď si sa registroval? Veď príjem za prenájom sa vysporiadava v rámci daňového priznania pre fyzické osoby typu B.

tym, ze sa zmluva dava na DU k nahliadnutiu, tak DU vie aj o prijme, ktory mam za prenajom, mam ho tam uvedeny, to nie je dobre?

Predkladať nájomné zmluvy nie je povinnosťou daňovníka, je to len iniciatíva klebetných úradníkov.

Predkladať nájomné zmluvy nie je povinnosťou daňovníka, je to len iniciatíva klebetných úradníkov.
ako je to mozne, ved toto info mam priamo zo stranky DR: drsr.sk/drsr/slovak/danovy_subjekt/registracia/otazkyprenajombyt.pdf; 15. otazka...

V tej odpovedi je aj posledná veta, ktorá hovorí o prípade, keď fyz.osoba nepredloží zmluvu.

tym, ze sa zmluva dava na DU k nahliadnutiu, tak DU vie aj o prijme, ktory mam za prenajom, mam ho tam uvedeny, to nie je dobre?

Nájomná zmluva sa nepreklada za účelom zistenia príjmu. Veď počas roka môže dôjsť ku zmenám v nájomnom vzťahu.

Nájomná zmluva sa nepreklada za účelom zistenia príjmu. Veď počas roka môže dôjsť ku zmenám v nájomnom vzťahu.
a kazdu zmenu v zmluve mam hlasit ci nemusim?
a ako si potom mozu na DU overit, ci uvadzam do danoveho pravdive udaje? je to chaos :-(

a kazdu zmenu v zmluve mam hlasit ci nemusim?
a ako si potom mozu na DU overit, ci uvadzam do danoveho pravdive udaje? je to chaos :-(
Nehlásiš každú zmenu.

ako je to mozne, ved toto info mam priamo zo stranky DR: drsr.sk/drsr/slovak/danovy_subjekt/registracia/otazkyprenajombyt.pdf; 15. otazka...
§31 Zákona o správe daní ustanovuje registračnú a oznamovaciu povinnosť daňovníka nielen z tituli prenájmu nehnuteľností.
V odseku 10 je uvedené:
(10) Správca dane preverí údaje oznámené daňovým subjektom pri registrácii a v prípade pochybností o ich správnosti alebo úplnosti vyzve daňový subjekt, aby údaje bližšie vysvetlil, zmenil alebo doplnil, a zároveň určí lehotu, v ktorej je daňový subjekt povinný na výzvu odpovedať. Ak dodrží daňový subjekt túto lehotu, považuje sa za dodržanú i lehota uvedená v odseku 1, ak inak k porušeniu lehoty uvedenej v odseku 1 nedošlo.


Nijako mi z toho nevyplýva povinnosť predkladať nájomnú zmluvu pri registrácii. Ak majú pochybnosť o správnosti údajov alebo o ich úplnosti môžu ma vyzvať ...
Registruje sa daňovník, ktorý poberá príjmy, nie je dôležité komu prenajíma a za koľko.
Pri vzniku povinnosti registrovať sa pri dosahovaní príjmu z prenájmu nehnuteľností som pre klientov posielala niekoľko registrácií poštou - nikoho nevyzvali ;).