vsetko zavisi od ceny nehnutelnosti ktoru nespominas ,ale zrejme to bude riadna pálka.ja by som to ale nekupoval nakolko sa mi zda 180m2 zbytocne vela.zaklady totiz stavbu bohovsky predrazuju garaz tiez a je podla mna zbytocna(mimochodom v garazi ti auto rozkvitne skor ako pod pristreskom).brana na dialk.ovlad. je super to by som bral.kolko by ta taka stavba vysla o tom by sa dalo diskutovat.najviac zalezi na vasej narocnosti.pametaj ale ze firma ta zderie.ked ale mas na to prostriedky tak to kupte a ste bez starosti.

garaz tiez a je podla mna zbytocna(mimochodom v garazi ti auto rozkvitne skor ako pod pristreskom).

Ak mas staru skodovku tak v garazi mozno skor rozkvitne( i ked silno pochybujem), ale pri novsich autach urcite nie.
Garaz sa nevyuziva len na porkovanie auta, takze aspon ja osobne si neviem dom bez garaze predstavit.

garaz tiez a je podla mna zbytocna(mimochodom v garazi ti auto rozkvitne skor ako pod pristreskom).

Ak mas staru skodovku tak v garazi mozno skor rozkvitne( i ked silno pochybujem), ale pri novsich autach urcite nie.
Garaz sa nevyuziva len na porkovanie auta, takze aspon ja osobne si neviem dom bez garaze predstavit.


moze byt ze garaz sa nepouz len na park auta ale potom nestavaj garaz.a preco myslis ze novsie auto ti v garazi nerozkvitne.

moze byt ze garaz sa nepouz len na park auta ale potom nestavaj garaz.a preco myslis ze novsie auto ti v garazi nerozkvitne.

co konkretne na aute rozkvitne? mozno sa naucim nejake technologicke novinky

no ak das v zime auto do garaze tak sa zvykne od tepla orosit.orosi sa v kazdej strbinke v kazdom piestoriku medzi plechmi.takto skondenz voda sa tam udrzi na nejaky ten cas a voda plechu nerobi velmi dobre.pri takomto denno dennom akte je otazne ci plechy ktore na aute mate su naozaj kvalitne pozinkovane.

no ak das v zime auto do garaze tak sa zvykne od tepla orosit.orosi sa v kazdej strbinke v kazdom piestoriku medzi plechmi.takto skondenz voda sa tam udrzi na nejaky ten cas a voda plechu nerobi velmi dobre.pri takomto denno dennom akte je otazne ci plechy ktore na aute mate su naozaj kvalitne pozinkovane.

voda dnesnym autam nevadi...to uz niesu stare skodovky, ktore hrdzaveli :)

pokial je plech nekvalitny tak mu voda uskodi.poznam taky pripad u jednej dost kvalitnej znacky ale samozrejme ze to nie je samozrejmost.

pokial je plech nekvalitny tak mu voda uskodi.poznam taky pripad u jednej dost kvalitnej znacky ale samozrejme ze to nie je samozrejmost.

aka znacka?

no ak uz inac nedas bolo to mitsubishi.

dobre vediet :)

Aj ked ja za kvalitne auta povazujem iba nemecke. :)

no ak das v zime auto do garaze tak sa zvykne od tepla orosit.orosi sa v kazdej strbinke v kazdom piestoriku medzi plechmi.takto skondenz voda sa tam udrzi na nejaky ten cas a voda plechu nerobi velmi dobre.pri takomto denno dennom akte je otazne ci plechy ktore na aute mate su naozaj kvalitne pozinkovane.

To su take zauzivane bludy. Pocas zimy auto ovela viac trpi vonku. Ked sa raz nasoli, tak ani vonku nevyschne skor ako v aprili. Ved cela zima je zvycajne vlhka, kratke dni, dazde, hmly. Navyse auto nemozes vonku vetrat (nemozes nechat otvorene okno) a tak ti tie mokre koberce vovnutri kysnu.

Kazde rano skriabes sklo skrabkou a motor trpi podstatne viac, pokial je startovany pri nizkych teplotach (ak uz nie pre ine, tak preto, ze v nom podstatne viac kondenzuje voda, ktora sa miesa s olejom). Mohol by som pokracovat vo vypocte dovodov, pre ktore treba garaz.

Ja som mal v starom RD garaz vykurovanu na 20 st. Teraz mam taku, kde je v zime +5. Ak by som staval este raz, spravim si opat plne vykurovanu.

Hlavne že jakatuska sa dozvedela kolko ju bude stáť domček :):):)
Kolko ten dom vyjde celý neviem, ale neodporúčam stavať na kľúč, radšej po etapách, každú časť zadať konkrétnemu vybraneému dodávateľovi, teoreticky by to malo byť lacnejšie. No a tá posuvná brána s motorom a diaľkovým nás prad rokom vyšla na 60tis

Každý raz začína..tak ja som to rozbehla nadvakrát.
Diky za odpoveď, aj keď mimo témy..mimotemy
ak chces hruby odhad na vystavbu RD, tak napr ... RD - m2x20 000,-Sk (priemer) = cena RD bez vybavenia, takze ak chces postavit 5 -izbovy RD o vymere cca 150 m2, rataj ca 3 mio za samotnu stavbu (cena bude +/- v zavislosti na standarte), plus k tomu cena pozemku m2x????(neviem v akej lokalite, takze to si vyrataj sama), prípojky na inž. siete - tie závisia tiež o možnosti napojenia, neviem ako sú ďaleko od vášho pozemku ... dvojgaráž svojpomocne bez podpivničenia ca 0,5-0,75 mio, brána na dialkove ovladanie je pri investicii takeho rozsahu nakladovo zanedbatelna (do 50 tis.) ... dalsie vydavky su tiez zavisle od komplikovanosti polohy pozemku a inych 1000 veci ... hlavne cena pozmeku vie poriadne zavazit pri celkovych nakladoch na vystavbu RD
kazdopadne, kupit novy dom ta vyjde drahsie ako postavit vlastny RD ... otazka je, ci si pripravena na cely ten proces vybavovania HU, kupovania pozemku, vybavovania SP a i .... to si treba zvazit ... pretoze na to je ozaj potrebne mat silny zaludok, sam som v procese vybavovania SP :rolleyes:
r

Jakatuska, Rombor ma pravdu, zalezi na tom, v akej lokalite a aky dom. Napriklad: my staviame cca 120 km od BA, svojpomocne, podkrovny, celopodpivniceny, rozmer 8 x 12. A vydavky? Pozemok sme dostali (keby sme kupovali v tejto lok. tak cca 200 tis. 6a, v BA a okoli by urcite stal aj cez milion). Mali sme trochu problemy na katastri, ale ked sme mali LV (asi po pol roku) vsetko slo rychlo. Do mesiaca sme mali uzemne a potom do dvoch tyzdnov aj SP. plyn stal cca 6000 (pripojka, skrinka, praca - vsetko robili plynari, len žiadost bolo treba odniest), elektrika detto (len nedavali skrinu), voda - 3500 + vodomerna šachta 7000, vykopali sme iba kanal, v ktorom sa priviedla voda. Zaklady do 100 tis., izolacie do 30 tis., tehly na cely dom 200 tis., skridla 80 tis., krov 50 tis., zateplenie strechy cca 40 tis., jeden strop cca 80 - 100 tis. aj s betonom, okna cca 250 tis. aj s garazovou branou na DO, kotol od 50 - 150 tis., krb. vlozka aj s pracou do 80 tis., radiatory do 30 tis., ... to je vsetko, co mame zatial postavene, a co viem urcite...:) okrem toho niekolko paliet cementu, niekolko paliet lepidla na tehly, cena za pracu je tiez podstatna, jedlo, pitie a vestci ma strasia, ze tie najvacsie polozky este len pridu...:o potery, podlahy, dlazby, omietky, dvere, zateplovanie a v neposlednej rade sanita, nabytok...
Nebudem Ti hovorit, ze niekolko krat som myslela, ze sa na to vykasleme, lebo nervov je okolo toho neurekom. Manzel je cele dni na stavbe a po roku a pol sme uz dost unaveni (obaja). Ja nahanam majstrov, material, posielam ponuky, vybavujem zlavy, prepocitavam kazdu korunu kto je lacnejsi... no uz aby sme byvali...:o Rozpocet, ktory mame je 2 mil. a dufam, ze sa nam podari dat dom do stavu, aby sme tam mohli byvat (aj ked najskor mozno bez dveri a bez krasne upravenej zahrady, ale byvat...:D) Keby sme mali k dispozicii viac penazi, a netlacil by nas cas urcite si dame dom postavit. Ak by sme mali dost penazi a chceli by sme byvat bez stresu okolo stavby a hned, tak si kupim dom, ktory by sa mi pacil....:) asi tolko moja skusenost a nazor... m

co sa tyka stavby formou "svojpomocne", tak zivo si viem predstavit vsetky stresove situacie a nervy, ktore su potrebne pre totiahnutie projektu do konca ... osobne to riesim nasledovne ... projekt si davam "na mieru" u znameho projektanta, vsetko okolo pripojenia na siete som si obehal sam a aj techniky vyriesil spolu s projektantom, LV na pozemok bude o par dni aj ked tym ze stavim v okrese SC, kataster je ako spomaleny socialisticky film :D
hrubu stavbu dam na kluc firme, ktoru si overim .... ostatne profesia budem riesit v balikoch - elektro, kurenie, ... v pripade, ak budem spokojny s pracou na hrubej stavbe, necham firme aj dalsie stavebvne celky ... kazdopadne som proti "davaniu na kluc", ale tiez nie som zastancom toho, ze by som od rana do vecera nahanal material, majstrov, zlavy a i .... radsej to rozdelim na etapy a kazdu si dam spravit "na kluc", samozrejme, doplatim si stavebny dozor, sam chcem byt na stavba tak 2-3x do tyzdna ... kazdopadne, rozpocet na RD mam 3 mio komplet (vratane pripojok a i...) staviame 3 RD, takze sa cast spolocnych nakladov rozdeli ...ostatne naklady su spojene uz len s vybavenim RD ...samozrejme je idealne kupit hotovy RD, osobne vsak chcem mat "kontakt" so samotnou vystavbou RD a jednotlivych jej celkov, v istych momentoch do nich chcem zasahovat (volba okien, volba sposobu vykurovania a i...), kedze je to investicia na cely zivot (povacsine) a este vo faze vystavby RD sa da predist problemom, ktore sa ukazu o 5 - 10 rokov ...
r

doplnam uz len pre upresnenie - 3 mio je hruby rozpocet na RD (nie je v tom pozemok), ten tvori dalsich 1,2 mio (751m2, ...mal som stastie :o))
r

Ahojte,
my sme sa prave pred dvomi tyzdnami prestahovali do nasho svojpomocne postaveneho domceka po roku a pol (mnohi viete o nasich vselijakych peripetiach:)!:)uplne musim suhlasit s NeMAriou,aj nase naklady sa pohybovali priblizne na takej urovni, aj ked okna nas stali podstatne menej ako 250 000 (na cely dom plastove biele 5-komorove SALAMANDER + 2 balkonove dvere cca 50 000) a kotol mame za 40 000.A pravdu ma aj v tom,ze najvacsie polozky este len pridu - za omietky vnutorne (fasadu este nemame) sme dali 160 000 (po znamosti - asi 600 m2), potery + nivelak 70 000, 2 kupelne - sanita, obklady + 2 WC (bezny standard) + praca 100 000,podlahy 70 000,....je toho fakt dost. celkovu obytnu plochu mame asi 165 m2, podkrovie a spolu so vsetkym a s kuchynskou linkou nas nas domcek vysiel asi 2,2 miliona (vacsinu prac sme si robili sami).

A ešte som zabudla....pozemok sme našťastie riešiť nemuseli...v Trenčíne sa predávaju bežne po 2000 Sk/meter.

Diky za všetky príspevky, najmä za tie posledné týkajúce sa výdavkov. Obdivujem vsetkých ktorí sa dajú na svojpomocnú stavbu, aj keď myslím že dnes je to ľahšie ako pred 10-15 rokmi. Máš väčší výber materiálov, môžeš si vybrať firmu, ale stále sú to nervy.
Rada by som bola, keby napísal niekto, kto dal postaviť na kľúč, či sa dá na firmu spoľahnúť, alebo sú to tiež nervy a stresy. Môj manžel totiž nemá čas ani povahu na takéto veci, preto buď hotové-alebo stavba na kľúč. Rombor - prosím o vysvetlenie -prečo si proti stavbe na kľúč?

Na druhej strane podľa vašich výpočtov som prišla na to, že hotové by nás stálo prílíš draho, preto si to musíme veľmi dobre rozmyslieť, či nezostaneme v byte:::.!!!

... tie nase okna su tiez 5 komorove Salamander, ale maju vonkajsiu laminaciu zlaty dub. V cene 250000,- boli zahrnute aj bezpecnostne vchodove dvere, garazova brana s DO+ motor, a 4x balkonove dvere, a tiez vonkajsie, vnutorne parapety, sietky proti hmyzu a vnutorne zaluzie ...:) drahsie boli kvoli laminacii. Ak by boli biele, cena by bola o cca 20 % nizsia...;) m

Prečo nie na kľúč? Pretože ak staviate na kľúč, tak máte s firmou nejakú zmluvu a v prípade že nie ste spokojný tak vás to samozrejme stojí nejaké peniažky na pokutách za vypovedanie zmluvy, ale dôvodov bude asi viac.

Prečo nie na kľúč? Pretože ak staviate na kľúč, tak máte s firmou nejakú zmluvu a v prípade že nie ste spokojný tak vás to samozrejme stojí nejaké peniažky na pokutách za vypovedanie zmluvy, ale dôvodov bude asi viac.

Hlavne dovod je ten, ze na kluc to stoji o 30-40% viac ako ked si clovek rozdeli stavbu na casti, na ktore najima rozne partie sam. Lebo to robi aj vela firiem, ktore stavaju na kluc, robia to iste co moze robit majitel aj sam, a potom si nahodia na to, co im ini nacenia 30% a daju vam cenu na kluc.

Diky za všetky príspevky, najmä za tie posledné týkajúce sa výdavkov. Obdivujem vsetkých ktorí sa dajú na svojpomocnú stavbu, aj keď myslím že dnes je to ľahšie ako pred 10-15 rokmi. Máš väčší výber materiálov, môžeš si vybrať firmu, ale stále sú to nervy.
Rada by som bola, keby napísal niekto, kto dal postaviť na kľúč, či sa dá na firmu spoľahnúť, alebo sú to tiež nervy a stresy. Môj manžel totiž nemá čas ani povahu na takéto veci, preto buď hotové-alebo stavba na kľúč. Rombor - prosím o vysvetlenie -prečo si proti stavbe na kľúč?

Na druhej strane podľa vašich výpočtov som prišla na to, že hotové by nás stálo prílíš draho, preto si to musíme veľmi dobre rozmyslieť, či nezostaneme v byte:::.!!!
stavba na kluc ta vyjdre drahsie, ako ked si -aspon cistocne - budes menezovat svoju stavbu sam/sama, ale - ak natrafis na firmu, ktora ma velmi dobre referencie a mas dostatok prostriedkov, tak je to samozrejme pohodlnejsie, dat si postavit stavbu na kluc, ale v tom pripade by som si zaplatil este nejaky kvalitny stavbny dozor ... ja som radsej za riesit veci etapovite, nie kompletne na kluc, ako som opisoval vyssie
r

kumulacia marzi ozaj predrzi stavbu, firma A (hlavny stavbnik) si najme na urcite profesie firmy C,D a D a kazda si prihodi na svoje ceny 10 - 20%, ked si podobnu marzu este na tieto profesie prihodi aj firma A, tak tie ceny su ozaj neporovnatelne, ako ked sa tomu trochu investor povenuje, rozdeli jednotlive profesie na viac firiem ...
r

tiez sme mali doma dilemu, ci stavat alebo kupit, dokonca sme kupili pozemok, ale po roku a pol uvazovania sme kupili domcek, sice starsi ale podarilo sa nam najst taky, ktory sa znacne podobal tomu, aky som chcel stavat.
jednoducho som zistil, ze nemam nervy a hlavne cas na vsetky vybavovacky okolo.takze momentalne predavam pozemok, ale ten jest nepyta :).
obdivujem vsetkych ludi co sa pustia do stavby domu.

ono ale na druhej strane generalny dodavatel (ako firma ktora stavia na kluc) si formou marze zabezpecuje vybavenie vzniknute reklamacie co sa tyka zaruky.a ak dobre viem tak vyhovorky jednotl. firiem "to nie je nas chyba ,to ty pred nami urobili chybu"(jak v politike) su bezne.toto si vlastne generalny dodavatel berie na starost.naopak kolegovi stavala dom firma s ktorou sa dostaval postupne do roznych problemov a nakoniec sa s nimi sudi.ta firma vsak bola dost lacna takze za malo penazi malo muziky.a zase nie vsetko drahe je aj dobre.treba sledovat referencie..

tiez sme mali doma dilemu, ci stavat alebo kupit, dokonca sme kupili pozemok, ale po roku a pol uvazovania sme kupili domcek, sice starsi ale podarilo sa nam najst taky, ktory sa znacne podobal tomu, aky som chcel stavat.
jednoducho som zistil, ze nemam nervy a hlavne cas na vsetky vybavovacky okolo.takze momentalne predavam pozemok, ale ten jest nepyta :).
obdivujem vsetkych ludi co sa pustia do stavby domu.

pozemok si nechaj oplati sa ti to.ak nebudes stavat tak ho dobre predas

Pridám aj ja svoju skúsenosť. 4 dni pred štedrým večerom sme sa minulý rok nasťahovali do nového RD, obytná plocha do 300m2, ktorý som si manažovala a veľa vecí porobila sama. Môj chlap sa staral o papiere a peniaze, pretože jeho stavebné práce a všetko okolo toho nijako nezaujímali, nakoľko nie je technický typ. Postavili sme ho do 6 mesiacov, neustále sme používali profesionálene odvlhčovače, takže žiadny problém s vlhkosťou. Chlapov na práce som si zabezpečila už v zime pred stavbou, projekt som si aj s mierami urobila sama, projektant /známy/ mi ho okótoval, doriešil technickú stránku strechy, vodu a elektriku. Každý deň som bola na stavbe od 6.30,- hod /raňajšia porada s chlapmi/ a do cca 00.00-2.00 hod. od pondelka do nedele Po raňajšom rozdelení robôt som robila zároveň s chlapmi a všetky ľahšie práce úplne sama, materiál som si zabezpečovala priebežne a čo som mohla vozila som si sama. Čiže viem o každom cm v dome z čoho sa skladá, kde je čo zapojené v priečkach...Ceny materiálov, prác sa nedajú všeobecne určiť, pretože niekto si dá plynové kúrenie, iný má tepelné čerpadlo, okná máme 3-sklá s obojstarnnou lamináciou, iní si môžu vybrať najlacnejšie, betón sme na obidve poschodia použili odlahčený - anthydrid, lacnejší je klasický, záleží či sa stavia v kopci, alebo na rovine, čo tiež stavbu predraží a riešenie interiéru tiež môže byť z najlacnejších, priemerných alebo najdrahších materiálov. Keď porozmýšlame, rozdiel u jednotlivých stavieb, aj keď svojpomocne postavených môže byť aj niekoľko mil. Ale na kľúč by som si osobne stavať nedala. Ak nie ste pri každom výkone na stavbe, neviete potom o každom detaile, materáli na stavbe, čo v budúcnosti môže priniesť problémy a nehovoriac o tom, že firma Vám naúčtuje aj také výkony a materiál, ktorý už po skončení stavby nemôžte dokázať, či sa použil alebo nie. Mal by sa viesť stavbný denník, ktorý treba s tou firmou každý deń na stavbe odsúhlasovať, ale materiál už majiteľ nemá šancu odkontolovať, keď je na stavbe iba raz za čas. Cena stavby sa teda môže predražiť aj o 30-50%.

evita: Tvoj manzel sa dobre ozenil. :)

Však som už dostala aj ponuky od stav. firime robiť na stavbách stavebný dozor, hoci som účtovníčka.

ahoj evita zaujimalo by ma z coho ste stavali (do sest mesiacov) a ako si si vozila mat. sama?

Stavali sme z Ytongu, už sme museli aj otepliť, pretože máme francúzku strechu a pod tie valby, by sme sa už s polystyrénom nedostali. Materiál, samozrejme ten ktorý sa mi zmestil do auta /Renault Espace/ ako je časť dlažieb, nejaké obklady, tatranský profil na vonkajšie terasy, lepidlá a veľa drobných materiálov a v prípade potreby som ťahala za autom vozík.

teda stavbu ste potom asi neprezimovali? co je francuzska strecha.

To je klasická sedlová strecha s malým sklonom, my máme 16 stupňov a horné poschodie nemáme urobené do tzv. šikmín - podkrovie, ale máme kolmé múry ako na prízemí-aby sme dosiahli väčší vnútorný priestor a z vonkajšej strany je po celom hornom poschodí skoro kolmá strecha v ktorej sú aj osadené okná. Urobia sa tzv. drevené koníky v tvare trojuholníka, prišróbujú sa k múru,podľa toho aký sklon cheme mať a na to sa dá fólia a krytina a klasický postup ukončenia ako pri ostatných typoch striech. Stavbu sme neprezimovali, kúrime tepelným čerpadlom voda - vzduch a zatiaľ sme nemali problém. No momentálnu vlhkosť vzduchu v priestore nám ukazuje 35%, čo si myslím je optimále. Všetky stropy v dome máme drevené - priznané, takže aj to robí svoje, čo sa týka teploty.

A ako si stíhala svoju robotu, keď si bola vlastne nonstop na stavbe (od 6.30 do 02.00) 7 dni v týždni?

Keď som mohla brávala som si notebook a papiere na stavbu, mala som tam jednu upratanejšiu miestnosť a keď bolo treba zabehnúť na úrady, poslala som svojho chlapa. No a niekedy keď som prišla o tej 00.00 hod. som si ráno o 4.00 hod privstala a do tej 6.30hod som niečo už len stihla. Stavbu sme mali blízko, z bytovky som tam bola do 1/2 min pešo. Je ale zase pravda, že s robotou som fungovala doslova v úspornom režime a doteraz sa dávam dokopy s papiermi, ledva som postíhala DPH a o daňových priznaniach ešte ani nehovorím.Aj školu som musela na 1 rok prerušiť, lebo som si veľmi myslela, že to stihnem popri škole, no nebolo to možné. Ale makáme ďalej, alebo zase len ja, robili sa obklady krytej terasy, balkóna, zábradlia, prístrešok na auto aj s altánom a s bránou na diaľkové sme stihli do vianoc. Už to chce len vonkajšiu fasádu, sokle z kameňa, terénne úpravy záhrady, vonkaší plot a zámkovú dlažbu. No uvidím, teraz sa snažím makať v robote.

Keď som mohla brávala som si notebook a papiere na stavbu, mala som tam jednu upratanejšiu miestnosť a keď bolo treba zabehnúť na úrady, poslala som svojho chlapa. No a niekedy keď som prišla o tej 00.00 hod. som si ráno o 4.00 hod privstala a do tej 6.30hod som niečo už len stihla. Stavbu sme mali blízko, z bytovky som tam bola do 1/2 min pešo. Je ale zase pravda, že s robotou som fungovala doslova v úspornom režime a doteraz sa dávam dokopy s papiermi, ledva som postíhala DPH a o daňových priznaniach ešte ani nehovorím.Aj školu som musela na 1 rok prerušiť, lebo som si veľmi myslela, že to stihnem popri škole, no nebolo to možné. Ale makáme ďalej, alebo zase len ja, robili sa obklady krytej terasy, balkóna, zábradlia, prístrešok na auto aj s altánom a s bránou na diaľkové sme stihli do vianoc. Už to chce len vonkajšiu fasádu, sokle z kameňa, terénne úpravy záhrady, vonkaší plot a zámkovú dlažbu. No uvidím, teraz sa snažím makať v robote.

Tak sme na tom podobne. Tiež doháňam, čo som nestíhal kvôli stavbe. :D

Tak sme na tom podobne. Tiež doháňam, čo som nestíhal kvôli stavbe. :D

Boli to nervy, ale hlavne, že bývame a interiér je do poslednej bodky urobený, akurát nikde nemôžem zohnať krbovú rímsu z čerešňovej guľatiny aspoň 5-10 prírodne vysušenej. Neviete o niečom?:confused:

Smith, aj ty si sa tak ponáhľal so stavbou?

Smith, aj ty si sa tak ponáhľal so stavbou?

U mňa tá stavba trvala dlhšie (2 roky), a ešte stále nie je všetko dokončené. Ale bývame.

Fiha, Evita-klobúk dolu pred tebou. A môžeš napísať, pri toľkej tvojej námahe, na koľko vás tá stavba vyšla?

Nebolo to lacné, ale ako vyššie som popísala, cena domu závisí hlavne aj od materiálov, ktoré tam doslova "napcháš". Nás dosť veľa vyšli nie malé oporné múry na ktorých sme nešetrili, ktoré bolo treba zaizolovať zo strany kopca a vyberali sme aspoň podľa mojich informácií kvalitné materiály. Taktiež podlahové kúrenie je na obidvoch poschodiach a to máš tiež na výber z drahších alebo lacnejších rúrok a iných častí celého systému podlahovky. Keby chcel človek porovnávať cenu novostavby od m2, je to veľmi obtiažne, pretože by si si musela porovnávať, čo môžeš mať lacnejšie, čo drahšie a státisíce len tak skáču. Jedna známa len za krbovú vložku a jej obostavbu dala 800 tis. a za eurookná do 1 mil. Možno zhíkneš, ale toto sú tie položky, ktoré ti ovplyvnia cenu novostaby - stavby a preto je zbytočné zisťovať koľko stál aký ten dom/ček.;)

Ja to vidim tak, ze Ty mas dve veci. Jedno je silna tuzba mat vysnivany dom. Druhe je ale este silnejsi strach z toho co Ta caka. Vies aky by mal byt ten Tvoj dom a hladas niekoho co Ti povie ze na to mas. Zbav sa toho strachu. Pusti sa do toho. Nikto Ti nepovie kolko potrebujes na to penazi prave v Tvojej lokalite. Bude Ta to stat presne tolko penazi, kolko das dokopy, ani korunu naviac. Neboj sa nedokonci sa len to co sa nikdy nezacne. Skoc do vody a plavaj. Vsetko sa naucis, vsetko zvladnes. Casom z Teba bude tiez dobry odbornik, vela robot si dokazes zorganizovat a zabezpecit sama. Necakaj, ze Ta bude niekto stale drzat za ruku. Pozbieraj vsetku svoju odvahu, silu a drzost. Nabuduce uz nebudes pisat otazky ako doteraz. Budes aj TY radit ostatnym. Tak smelo do toho a obcas sa pochval ako Ti to ide.

Dostaváš a budeš vedieť ako na to:) mal by si stavať druhý- odstrániš všetky chyby, ktoré sa stali na stavbe č. 1.
Ja som doma povedala, že rozvod ešte nechcem a tak sa stavať nebude:D určite by sme sa hádali, kto to mal rozhodnúť a nikto nemá čas.. a pod.
ALe je preavda, že postavíte si nový buď podľa vlastných predstáv, alebo podľa fondov :)- skákať sa dá len do výšky svojej peňaženky.
My sme preto kúpili 17r. dom a je zhruba podľa našich predstáv- a ostatné si prerábame ako chceme, ale hlavné je že môžeme okamžite bývať.
"Klobúk dole" pred tými čo si to zvládli postaviť svojpomocne a mali na to čas. Môj otec s mojím svokrom by nepostavili dobre ani kurín, aj ten by spadol na tie sliepky :D

keďže sme ľavorukí všetci v rodine, to som už niekde spomínala, musím sa spoliehať na cudzích.
Teraz nám idú dať vodomernú šachtu, chcela som väčšiu, aby som tam prípadne mohla zložiť debničky so zeleninou, jablkami, alebo inak využiť. V dome pivnica nebude.
Chcú za to 19000 Sk, je to skladačka, ktorú donesú hotovú, takže nejaké betónovanie vraj nebude. Som si istá, že je to nadhodnotené, ale čo narobím?
Hlavne vás chcem poprosíť o radu, čo mám skontrolovať, ako formulovať požiadavku na osadenie, lebo ich ani projekt osadenia nejako nezaujíma, čo mi je divné. Aby tá šachta nebola príliš vysoko, alebo naopak nízko.
Ďakujem
................
Nikto nič? tak pokračujem.
Chlapi vykopali šachtu, velkosť šachty bude podľa môjho želania 150*150*150 vnútorný rozmer.
poskladajú to - akurát to skladajú, celá kocka bude pod úrovňou chodníka a navrch pôjde ešte jedna menšia kocka 60*60 alebo 70*70, nemerala som ju, s tým poklopom. Pretože je vysoká cca 20 cm, tak som im dohovárala aby to vykopali dostatočne nízko, nech ten poklop je na úrovni cesty, teda aj našho budúceho dvora. Zabudla som na niečo?
Viete mi dať link, kde sa o týchto prefabrikátoch píše, nech môžem nakuknúť do cenníkov?Ďakujem.
Ešte nie je záver.
Chlapi to dokončovali skoro potme, tak som sa na výsledok ich práce šla pozrieť ráno. Síce pršalo, ale čo už. Na dne šachty asi 5cm vody, ved celú noc pršalo. Tie panely sú široké cca 30 cm, a poukladané na seba, pričom by mali podľa mňa vytvárať hladkú stenu. lenže oni jeden panel našikmo, druhý posunutý, hlavne že to poskladali. navrchu je tá betonová kocka s poklopom. Našťastie ju neobsypali, tak strážim, kedx sa objavia, ved chcu peniaze a žiadam to prerobiť.
Pýtam sa - aké dôsledky by mohli byť z tých nerovných stien? Poradíte mi?
Som presvedčená že sa budú brániť.
A ešte by som chcela vedieť, či súčasťou dodávky takejto hotovej šachty je aj kovový rebrík. Rebrík je nutný, len či ho dodávajú spolu s tými prefabrikátmi, alebo treba zasa zháňať niekde inde?
Vďaka za pomoc.

....posúvam.................................

1) nevieš aké sú problémy v dome, resp. aké boli problémy pri stavbe a ko sa to zacápalo
2) to isté platí pri stavbe na klúč
3) preto je dobrá stavba pod vlastným dohľadom či dohľadom niekoho kto sa tomu rozumie a veríte mu
4) ak je to nový dom, teraz dostavaný, tak by som skôr šiel do novostavby, myslím, že si postavím vlastný
5) stavbu na kľúč ak neviete čo s peniazmi

je toho, viac ja som sa len tak základné body

keďže sme ľavorukí všetci v rodine, to som už niekde spomínala, musím sa spoliehať na cudzích.
Teraz nám idú dať vodomernú šachtu, chcela som väčšiu, aby som tam prípadne mohla zložiť debničky so zeleninou, jablkami, alebo inak využiť. V dome pivnica nebude.
Chcú za to 19000 Sk, je to skladačka, ktorú donesú hotovú, takže nejaké betónovanie vraj nebude. Som si istá, že je to nadhodnotené, ale čo narobím?
Hlavne vás chcem poprosíť o radu, čo mám skontrolovať, ako formulovať požiadavku na osadenie, lebo ich ani projekt osadenia nejako nezaujíma, čo mi je divné. Aby tá šachta nebola príliš vysoko, alebo naopak nízko.
Ďakujem
................
Nikto nič? tak pokračujem.
Chlapi vykopali šachtu, velkosť šachty bude podľa môjho želania 150*150*150 vnútorný rozmer.
poskladajú to - akurát to skladajú, celá kocka bude pod úrovňou chodníka a navrch pôjde ešte jedna menšia kocka 60*60 alebo 70*70, nemerala som ju, s tým poklopom. Pretože je vysoká cca 20 cm, tak som im dohovárala aby to vykopali dostatočne nízko, nech ten poklop je na úrovni cesty, teda aj našho budúceho dvora. Zabudla som na niečo?
Viete mi dať link, kde sa o týchto prefabrikátoch píše, nech môžem nakuknúť do cenníkov?Ďakujem.
Ešte nie je záver.
Chlapi to dokončovali skoro potme, tak som sa na výsledok ich práce šla pozrieť ráno. Síce pršalo, ale čo už. Na dne šachty asi 5cm vody, ved celú noc pršalo. Tie panely sú široké cca 30 cm, a poukladané na seba, pričom by mali podľa mňa vytvárať hladkú stenu. lenže oni jeden panel našikmo, druhý posunutý, hlavne že to poskladali. navrchu je tá betonová kocka s poklopom. Našťastie ju neobsypali, tak strážim, kedx sa objavia, ved chcu peniaze a žiadam to prerobiť.
Pýtam sa - aké dôsledky by mohli byť z tých nerovných stien? Poradíte mi?
Som presvedčená že sa budú brániť.
A ešte by som chcela vedieť, či súčasťou dodávky takejto hotovej šachty je aj kovový rebrík. Rebrík je nutný, len či ho dodávajú spolu s tými prefabrikátmi, alebo treba zasa zháňať niekde inde?
Vďaka za pomoc.
možno mierne mimotemy, ale aj ked nejde o dom, témy sa to týka.
Posúvam........................................

keďže sme ľavorukí všetci v rodine, to som už niekde spomínala, musím sa spoliehať na cudzích.
Teraz nám idú dať vodomernú šachtu, chcela som väčšiu, aby som tam prípadne mohla zložiť debničky so zeleninou, jablkami, alebo inak využiť. V dome pivnica nebude.
Chcú za to 19000 Sk, je to skladačka, ktorú donesú hotovú, takže nejaké betónovanie vraj nebude. Som si istá, že je to nadhodnotené, ale čo narobím?
Hlavne vás chcem poprosíť o radu, čo mám skontrolovať, ako formulovať požiadavku na osadenie, lebo ich ani projekt osadenia nejako nezaujíma, čo mi je divné. Aby tá šachta nebola príliš vysoko, alebo naopak nízko.
Ďakujem
................
Nikto nič? tak pokračujem.
Chlapi vykopali šachtu, velkosť šachty bude podľa môjho želania 150*150*150 vnútorný rozmer.
poskladajú to - akurát to skladajú, celá kocka bude pod úrovňou chodníka a navrch pôjde ešte jedna menšia kocka 60*60 alebo 70*70, nemerala som ju, s tým poklopom. Pretože je vysoká cca 20 cm, tak som im dohovárala aby to vykopali dostatočne nízko, nech ten poklop je na úrovni cesty, teda aj našho budúceho dvora. Zabudla som na niečo?
Viete mi dať link, kde sa o týchto prefabrikátoch píše, nech môžem nakuknúť do cenníkov?Ďakujem.
Ešte nie je záver.
Chlapi to dokončovali skoro potme, tak som sa na výsledok ich práce šla pozrieť ráno. Síce pršalo, ale čo už. Na dne šachty asi 5cm vody, ved celú noc pršalo. Tie panely sú široké cca 30 cm, a poukladané na seba, pričom by mali podľa mňa vytvárať hladkú stenu. lenže oni jeden panel našikmo, druhý posunutý, hlavne že to poskladali. navrchu je tá betonová kocka s poklopom. Našťastie ju neobsypali, tak strážim, kedy sa objavia, ved chcu peniaze a žiadam to prerobiť.
Pýtam sa - aké dôsledky by mohli byť z tých nerovných stien? Poradíte mi?
Som presvedčená že sa budú brániť.
A ešte by som chcela vedieť, či súčasťou dodávky takejto hotovej šachty je aj kovový rebrík. Rebrík je nutný, len či ho dodávajú spolu s tými prefabrikátmi, alebo treba zasa zháňať niekde inde?
Vďaka za pomoc.
prosím o radu ohľadne zvýrazných častí - vopred ďakujem.

doplním info - moju reklamáciu vedúci uznal, "doručil" chlapov, ktorí to celé rozobrali, prehĺbili tak, aby sa zmestili všetky diely. Totiž 5ks prefabrikátov ležalo voľne a chlapi reagovali pôvodne tak, že však to zostalo tak to odvezú preč. Na zaplakanie......
Zmerala som pred nimi hĺbku šachty, ktorá mala o cca 30 cm menej ako mala mať. Sľúbili vykopať hlbšiu jamu a použiť všetky diely................
Uvidím ráno pri dennom svetle - ako to dopadlo.

prosím o radu ohľadne zvýrazných častí - vopred ďakujem.

doplním info - moju reklamáciu vedúci uznal, "doručil" chlapov, ktorí to celé rozobrali, prehĺbili tak, aby sa zmestili všetky diely. Totiž 5ks prefabrikátov ležalo voľne a chlapi reagovali pôvodne tak, že však to zostalo tak to odvezú preč. Na zaplakanie......
Zmerala som pred nimi hĺbku šachty, ktorá mala o cca 30 cm menej ako mala mať. Sľúbili vykopať hlbšiu jamu a použiť všetky diely................
Uvidím ráno pri dennom svetle - ako to dopadlo.
reagujem stále sama, tak ešte doplním, že rebrík mám. telefonicky bol sľúbený hliníkový, doniesli však železný. Ale aj tak som rada, že doniesli.
Som nešťastná z toho, že všetko som si musela takpovediac vydupať, hoci by to malo byť samozrejmosťou. keby som sa neohlásila tak mám miesto šachty akýsi zmetok bez rebríka..................
Naozaj si treba všetko overovať, premerovať, lebo vás oklamú, kde sa len dá.

reagujem stále sama, tak ešte doplním, že rebrík mám. telefonicky bol sľúbený hliníkový, doniesli však železný. Ale aj tak som rada, že doniesli.
Som nešťastná z toho, že všetko som si musela takpovediac vydupať, hoci by to malo byť samozrejmosťou. keby som sa neohlásila tak mám miesto šachty akýsi zmetok bez rebríka..................
Naozaj si treba všetko overovať, premerovať, lebo vás oklamú, kde sa len dá.
O tejto téme som nevedela. My sme kupovali šachtu tiež skladačku, z dvoch kusov s vrchom na poklop a bez dna . Súčasťou bol aj rebrík. Šachtu nám osádzal žeriav. Jama bola väčšia, šachtu sme obsypali makadamom a ten išiel aj na dno. Keď sme vykopali jamu, bola suchá. Za tri dni sa tam objavila voda a už tam je, aj keď sme sa snažili to oddrenážovať. No my bývame na mieste, aj keď na kopci, kde je podpovrchová voda, takže máme tretiu studňu. Jednotlivé časti šachty tiež nemáme presne na sebe, je tam možno 1 cm rozdiel a nemyslím, že by to nejako vadilo.

ďakujem za reakciu.

Naozaj si treba všetko overovať, premerovať, lebo vás oklamú, kde sa len dá.
presne tak :)
asi by som neriskoval a bral zelezny rebrik :) lebo ak ho odnesu s tym ze prinesu hlinikovy, tak neviem neviem :)

pozrem sa do objednávky, čo všetko tam má byť, že niekto tam mal rebrík, neznamená, že musí byť aj pri tejto objednávke

presne tak :)
asi by som neriskoval a bral zelezny rebrik :) lebo ak ho odnesu s tym ze prinesu hlinikovy, tak neviem neviem :)
presne , vzala som železný, je masívny, ešte ho musímzmerať, či dostatočne dlhý-vysoký.
S cenou som sa zmierila, už to je tak ako je. Hlavne že šachta má pekné rovné steny. Rozmýšľam že na dno dám vrstvu štrku, lebo ak bude veľmi pršať, tak sa tam voda dostane, predsa len to je skladačka z dielov a nejaké medzery tam urite sú, voda prenikne. Hlbka je teraz 165 cm, ak som dobre merala, takže 15 cm štrku nevadí, že?

presne , vzala som železný, je masívny, ešte ho musímzmerať, či dostatočne dlhý-vysoký.
S cenou som sa zmierila, už to je tak ako je. Hlavne že šachta má pekné rovné steny. Rozmýšľam že na dno dám vrstvu štrku, lebo ak bude veľmi pršať, tak sa tam voda dostane, predsa len to je skladačka z dielov a nejaké medzery tam urite sú, voda prenikne. Hlbka je teraz 165 cm, ak som dobre merala, takže 15 cm štrku nevadí, že?
nevadi, ale je to podla mna zbytocne. preco by tam mal byt?

prečo je rebrík do šachty hlbokej 160 cm zbytočný?, ved tam bude vodomer, a je dost velka na to, aby som tam uskladnila nejake jablka alebo zeleninu.

Prepač ale spytala si sa velmi laicky a na to ti nikto nepovie a ak ano tak to bude hlupost. Treba mat aspon riadnu predstavu aky dom by si chcela, s akymi materialmi a dalšim vybavenim..atd.. a ked už si vybrat postaveny alebo si postavit? Ked ti to ponáhhla stahovanie kup si hotovy a mas pokoj. Lacnejšie to nebude pretože aj to niekto musel postavit a pod cenu ti to nikto neda.a ak ti stahovanie neponahla a ked na to nemas čas tak si to dat urobit jednoznačne firme na kluč. Sice cez firmu to je drahšie ako svojpomocne ale firma tiež nemože robit zadarmo. A mas tam tu vyhodu že si pri stavani možeš zmenit veci podla svojich potrieb ako oproti hotovemu kde sa musis prisposobit ty. Ďalšia vyhoda je ta že pri stavbe si možeš dat vlastny stavebny dozor a budeš mat istotu že to čo ti firma vyfakturovala to aj v skutočnosti mas aj urobene ako oproti hotovemu kde o tom možeš len počut. Tak vela štastia:)

NeMaria pises, ze zaklady do 100tis.To ste robili svojpomocne za taku cenu?My len teraz zaciname, mame akurat platnu a ta nas vysle ovela-ovela viac.A to budemem mat cca.120m2

NeMaria pises, ze zaklady do 100tis.To ste robili svojpomocne za taku cenu?My len teraz zaciname, mame akurat platnu a ta nas vysle ovela-ovela viac.A to budemem mat cca.120m2

Mna tiez vysli zakladady okolo 120 tisic svojpomocne a bez DPH aj s 2 tonami zeleza,ale potom prisiel veniec A jeden a pol kubika 11000sk aj z dph ale pohoda slo to skoro :)podla rozpoctu

Ja si myslim ze ak si zrucny alebo natrafis na dobru partiu vyberies si pozemok tak sa oplati postavit.Mas svoji predstavu urobis si to ako chces nemusis nikoho kontrolovat a firme nemusis platit za celu stavbu.A ak hotova stavba je hotova mas peniaze a paci sa ti nemusis nic rekonstruovat kup hotovu a byvaj.:D