ikon
10.02.08,11:40
Chcem sa opýtať, aké sankcie ma podľa príslušného zákonníka môžu postihnúť v prípade, že odstúpime od kúpnej zmluvy. V kúpnej zmluve nie je stanovená žiadna sankcia (tú sme z tadiaľ vyňali). Ide o to, že sme podpísali kúpnu zmluvu na predaj nášho bytu, v ktorej vyhlasujeme, že podpíšeme v banke záložnú zmluvu, na základe ktorej dostane kupujúci úver na náš byt. Tú záložnú zmluvu už máme isť podpísať, pretože úver je schválený. My ale byt predať nemôžeme, pretože nám "padla" kúpa ďalšieho bytu. Čo mi hrozí v prípade, že sa s kupujúcim nedohodnem.
A v prípade, že by sme sa dohodli, aké je najlepšie riešenie. (nový byt si stále hľadáme). Dal by sa urobiť nejaký dodatok, napr. nájomná zmluva?
A v prípade, že by sme sa dohodli, aké je najlepšie riešenie. (nový byt si stále hľadáme). Dal by sa urobiť nejaký dodatok, napr. nájomná zmluva?
josh
11.02.08,04:57
zial, od zmluvy sa neda odstupit bezdovodne, iba ak by ste si to boli dohodli. to, ze neviete kupit druhy byt nie je dovod na odstupenie. takze musite zalozne zmluvy podpisat, inak vas mozu kupujuci zalovat o nahradu skody, mozno aj usly zisk (napr. z prenajmu a pod) - co mozu byt vysoke sumy.
preto vam odporucam plnit podla zmluvy alebo uzatvorit pisomnu dohodu s kupujucim, v ktorej si vsetko vyjasnite.
a kedze kupa a predaj bytu je zavazna vec, ktora sa deje u vacsiny ludi iba zoparkrat za zivot, obratte sa kludne na notara alebo advokata, ktory vam zmluvu spisoval a ktoremu ste zaplatili, aby vam pomohol dalej.
preto vam odporucam plnit podla zmluvy alebo uzatvorit pisomnu dohodu s kupujucim, v ktorej si vsetko vyjasnite.
a kedze kupa a predaj bytu je zavazna vec, ktora sa deje u vacsiny ludi iba zoparkrat za zivot, obratte sa kludne na notara alebo advokata, ktory vam zmluvu spisoval a ktoremu ste zaplatili, aby vam pomohol dalej.