Zdravím poraďákov, mám podielovom spoluvlastníctve s bratom pozemok, ktorý sa skladá zo zastavanej plochy a záhrady. Chceme tento pozemok rozdeliť a za tým účelom sme si dali vypracovať geodetický plán na oddelenie pozemku. Teraz ideme dať vklad na kataster, moja časť je záhrada a neviem či je možné dať pri rozdelení pozemku zmeniť druh pozemku záhrada na zastavanú plochu resp. či je to vôbec potrebné. (chcem si tam postaviť totiž RD).

Ďakujem a pekný večer .

Kým tam nebude stáť dom nemôže byť na katastri vedený pozemok ako zastavaná plocha. Až keď budeš mať RD postavený a zakreslený potom sa na LV objaví ako zastavaná plocha.

Dík za odpoveď. Ešte štyri otázočky, k návrhu na vklad ako prílohu dám 4x dohodu o vysporiadaní podielového spoluvlastníctva (sme 2 účastníci) ? podpisy musia byť overené na matrike na všetkých prílohách? ako prílohu dám aj nový geometrický plán ? vklad môžem podať napr. len ja sám?

Ďík

Dík za odpoveď. Ešte štyri otázočky, k návrhu na vklad ako prílohu dám 4x dohodu o vysporiadaní podielového spoluvlastníctva (sme 2 účastníci) ? podpisy musia byť overené na matrike na všetkých prílohách? ako prílohu dám aj nový geometrický plán ? vklad môžem podať napr. len ja sám?

Ďík

Odpoveď poznám len na poslednú otázku. Áno môžeš návrh podávať ty sám.

Dík za odpoveď. Ešte štyri otázočky, k návrhu na vklad ako prílohu dám 4x dohodu o vysporiadaní podielového spoluvlastníctva (sme 2 účastníci) ? podpisy musia byť overené na matrike na všetkých prílohách? ako prílohu dám aj nový geometrický plán ? vklad môžem podať napr. len ja sám?

Ďík
Áno, ako prílohe dávaš 4x dohodu o vysporiadaní podielového spoluvlastníctva.Podpisy musia byť overené na všetkých exemplároch. Geometrický plán musí byť tiež prílohou podania a musí byť originál, alebo kópia overená katastrom.
A ako napísal Smith, návrh na vklad môžeš podať aj ty sám.

Ešte čo sa týka tvojej prvej otázky, zmeniť druh pozemku môžeš na základe rozhodnutia o výňatí poľnohospodárskej pôdy z pôdneho fondu - ak je pozemok v extraviláne (mimo zastavaného územia obce), alebo v intraviláne s výmerou nad 1000 m2. Ak je pozemok v intraviláne, do výmery 1000 m2 nepotrebuješ rozhodnutie o vyňatí, stačí súhlas pozemkového úradu na zmenu druhu pozemku.

Poraďáci, prosím Vás o radu, ak "Dohoda o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnej veci" obsahuje neoddeliteľnú prílohu geodetický plán ten plán môže byť volne priložený alebo musí byť cez horný roh scvaknutý s guľatým razítkom z matriky? a ak dohoda obsahuje geodetický plán treba ešte okrem toho sólo geodetický plán na KÚ ako príloha k návrhu na vklad?

ahoj riesil som podobny - avsak opacny problem .... kupovali sme parcelu, kde jedna jej cast bola zastavana plocha (kedysi tam stala stodola) ... po rozparcelovani, resp. po overeni geometrickeho planu sme museli este vybavit povolenie od pozemkoveho uradu, ze sa ta zastavana plocha meni na zahradu ... a ten k tomu este potreboval aj kladne vyjadrenie uradu podoznalectva ... :o)) ...
r

Dobrý deň. Ja sa chcem spýtať : Kúpili sme pozemok (2 parcele) a zistili sme že na LV je spôsob využitia pozemku na jednej - Pozemky na ktorých sú postavené inžinierske stavby-cestne miestne a účelové komunikácie....
A na druhej- Pozemky na ktorých sú postavené otatné inžin.stavby.
Pred tým tam bol dom ktorý sa zbúral a potom to využívali ako záhradu.
Môžeme na takomto pozemku stavať alebo je to nejako obmedzené?
Ak nie tak aký je postup aby zmenili ten pozemok na stavebný?
Veľmi pekne ďakujem.Martin

Dohodu dávaš iba 2x, podľa novely od 09/2009.

Dobrý deň. Ja sa chcem spýtať : Kúpili sme pozemok (2 parcele) a zistili sme že na LV je spôsob využitia pozemku na jednej - Pozemky na ktorých sú postavené inžinierske stavby-cestne miestne a účelové komunikácie....
A na druhej- Pozemky na ktorých sú postavené otatné inžin.stavby.
Pred tým tam bol dom ktorý sa zbúral a potom to využívali ako záhradu.
Môžeme na takomto pozemku stavať alebo je to nejako obmedzené?
Ak nie tak aký je postup aby zmenili ten pozemok na stavebný?
Veľmi pekne ďakujem.Martin

to ste mali zistovat pred kupou...

k tomu "ostatne inzinierske siete" - toto mame aj my na parcele, kadial ide pripojka vody ineho suseda...

To už viem aj ja že sme to mali poriadne preveriť.
Nemá s tým niekto skúsenosti alebo nejaké poznatky?
Je tam písané "inžinierske stavby " a nie inžinierske siete.
A na int.stránke obce som našiel Plán všeobecných zásad funkčného usporiadania územia a v tom je aj náš pozemok určený na Zástavbu rod. domov a dvorov .
Vďaka