zdravim,

chystame sa eventuelne podpisat zmluvu o buducej zmluve na novostavbu bytu. Zarazila nas vsak skutocnost, ze stavebna spolocnost, ktora realizuje a nasledne predava novostavbu je spolocnost s rucenim obmedzenym. Nakolko nemam v tejto veci skusenosti, rada by som poznala nazor inych (hlavne zainteresovanych).Nakolko je v dnesnej dobe bezne, aby za milionove investicie rucila spolocnosti par sto tisicami?

dakujem pekne

Bohužiaľ, je to bežné.

Áno, súhlasím. Je to bežné. Samozrejme to býva vo väčšine prípadov tak, že dotyčná firma berie na tento účel úver, pričom musí zložiť niekoľkomiliónovú "kauciu" (neviem či je to vhodný výraz), a preinvestovať na danej stavbe nejaké vlastné prostriedky.

Dôležitejsie je, ci ma z banky poskytnutý velky investičný úver. Ak by spolocnost uver nedostala a nemala by vlastne prostriedky na ukoncenie vystavby, tak to mozu byt urcite signaly, že problemy môžu nastat. Doporucujem sa obratit na banku, ktora financuje developera.