vlastnictvo k nehnutelnosti vznika zapisom do katastra nehnutelnosti. ten kto je zapisany v katastri, je vlastnik a ma teda vsetky prava vlastnika vratane prava disponovat (cize aj predavat), cize moze ho predat. museli by ste sa s nim dohodnut napr. na novej darovacej zmluve a zapisat ju do katastra, nemozete ho vsak k tomu nutit

Máte možnosť v mene maminy domáhať sa jej práva súdnou cestou. Aby vnuk byt nepredal, dajte návrh na súd na vydanie predbežného opatrenia zákazu nakladania s nehuteľnosťou.
Doporučujem na tieto úkony najať právnika.

S tym predbeznym opatrenim to neni take jednoduche, pokial na to nie su dane naozaj opodstatnene dovody. No a s tou zmluvou je to tak, ze na kataster mozno uspesne podat navrh na vklad z tejto zmluvy len do 3 rokov od jej uzavretia...

Myslím, že dôvody na predbežné opatrenie sú, nakoľko prevod bol spísaný u notára a došlo iba k opomenutiu zápisu na katastri. Keby si DZ robili sami, to už by nebol dôkaz. Súhlasím teda s vieroslavou.

Prave fakt, ze doslo k opomenutiu podaniu tohto pravneho ukonu na kataster len potvrdzuje, ze potreba upravit naliehavo pomery medzi ucastnikmi v sucastnosti neexistuje vinou povodnej darkyne. Vnuk je podla vsetkeho pravoplatny vlastnik a moze si s nehnutelnostou robit co chce. Podla mna sa uz v sucasnosti nemozno efektivne dovolavat prejavou vole z druhej darovacej zmluvy sa lebo predmetna zmluva uz v sucasnosti nemoze sposobit zamyslane pravne nasledky (t.j. zapis v katastri). Jedina moznost je ak by zmluvne strany uzavreli novu zmluvu (co sa uz pravdepodobne nestane). Fakt ze zmluva bola spisana u notara rovnako nema v sudnom konani v tomto pripade ziadnu relevanciu.

Dalsia moznost o ktorej by sa tu teoreticky dalo uvazovat je domahat sa vratenia daru zo strany darkyne, avsak na to musia byt splnene zakonom stanovene dovody, ktorych preukazanie je v praxi pomerne zlozite (hrube spravenie sa k darkyni zo strany vnuka). Navyse toto pravo sa rovnako premlcuje vo vseobecnej premlcanej lehote...