pixo
21.02.08,11:46
dobry den
chcel by som sa spytat na jednu vec
otec predava byt ktory kupil cca pred rokom cize nesplna podmienky 5 rokov vlastnictva ani trvaly pobyt, ale za utrzene peniaze chce kupit pozemok
daju sa tieto dve veci podkladat za prijem a vydaj , teda ze bude vlastne na nule alebo musi zdanit peniaze za predaj bytu a potom kupit za zvysok ten pozemok
dakujem vam za odpoved
chcel by som sa spytat na jednu vec
otec predava byt ktory kupil cca pred rokom cize nesplna podmienky 5 rokov vlastnictva ani trvaly pobyt, ale za utrzene peniaze chce kupit pozemok
daju sa tieto dve veci podkladat za prijem a vydaj , teda ze bude vlastne na nule alebo musi zdanit peniaze za predaj bytu a potom kupit za zvysok ten pozemok
dakujem vam za odpoved
Johanka
21.02.08,11:00
Otec má príjem podľa § 8 ods.1 písm. b/ - z prevodu vlastníctva nehnuteľností.
§8
(5) Pri príjmoch podľa odseku 1 písm. b) až e) je výdavkom
a) kúpna cena preukázateľne zaplatená za vec, cenný papier alebo opciu,
b)cena veci, cenného papiera alebo opcie zistená v čase nadobudnutia, ak nejde o výdavok podľa písmena a), pričom pri nehnuteľnostiach získaných dedením alebo darovaním sa vychádza z ceny podľa § 25,
c) zostatková cena podľa § 25 ods. 3, ak ide o majetok, ktorý bol zahrnutý v obchodnom majetku,
d) finančné prostriedky preukázateľne vynaložené na technické zhodnotenie, opravu a údržbu veci vrátane ďalších výdavkov súvisiacich s predajom veci okrem výdavkov na osobné účely,
e) výdavky súvisiace s nadobudnutím a predajom cenných papierov a opcií;pri predaji zamestnaneckých akcií aj suma nepeňažného príjmu uvedeného v § 5 ods. 3 písm. b) zdanená podľa § 35,
f) výdavky preukázateľne vynaložené na obstaranie majetku alebo jeho výrobu vo vlastnej réžii.
Následný nákup pozemku nie je možné započítať ako výdavok .
§8
(5) Pri príjmoch podľa odseku 1 písm. b) až e) je výdavkom
a) kúpna cena preukázateľne zaplatená za vec, cenný papier alebo opciu,
b)cena veci, cenného papiera alebo opcie zistená v čase nadobudnutia, ak nejde o výdavok podľa písmena a), pričom pri nehnuteľnostiach získaných dedením alebo darovaním sa vychádza z ceny podľa § 25,
c) zostatková cena podľa § 25 ods. 3, ak ide o majetok, ktorý bol zahrnutý v obchodnom majetku,
d) finančné prostriedky preukázateľne vynaložené na technické zhodnotenie, opravu a údržbu veci vrátane ďalších výdavkov súvisiacich s predajom veci okrem výdavkov na osobné účely,
e) výdavky súvisiace s nadobudnutím a predajom cenných papierov a opcií;pri predaji zamestnaneckých akcií aj suma nepeňažného príjmu uvedeného v § 5 ods. 3 písm. b) zdanená podľa § 35,
f) výdavky preukázateľne vynaložené na obstaranie majetku alebo jeho výrobu vo vlastnej réžii.
Následný nákup pozemku nie je možné započítať ako výdavok .
pixo
21.02.08,11:59
dakujem za odpoved
to je dost mrzute
to je dost mrzute
Zoltán Kovács
21.02.08,12:20
Z predajnej ceny sa môže odpočítať kúpna cena, prípadné opravy....
bbtina
25.02.08,13:05
Vrátila by som sa ku tejto téme,a čo v prípade, že som predala byt, ktorý bol v podobných podmienkach,ale bol zaťažený hypotékou, ktorá sa predčasne vyplatila? Dás a to počítať ako náklad na byt? Koľko % je daň z predaja nehnuteľností, resp. ako sa vyhnúť tomu aby som platila daň, keď fyzicky tie peniaze už nemám. proste predali sme byt za 2050000, jeho obstaravacia cena bola 1100000, úver ktorý som zaň predčasne vyplatila bol vo výške 457000 a zvyšné peniaze som použíla zase na kúpu nehnuteľnosti, pričom som opätovne musela brať hypotéku na doloženie kúpnej ceny. prosím poradte čo a ako?