FO má živnosť. Okrem príjmu zo živnosti predala ako súkromná osoba stavebné pozemky. Pravdepodobne sa nejedná o príležitostný predaj, pozemky súkromne plánuje predávať aj v nasledujúcich rokoch. Spočítava sa obrat dosiahnurý zo živnosti s obratom z predaja pozemkov na účely registrácie DPH? Ďakujem za odpovede.


Zdaniteľnou osobou je každá osoba, ktorá vykonáva nezávisle akúkoľvek ekonomickú činnosť podľa odseku 2 bez ohľadu na účel alebo výsledky tejto činnosti.
(2) Ekonomickou činnosťou (ďalej len „podnikanie“) sa rozumie každá činnosť, z ktorej sa dosahuje príjem a ktorá zahŕňa činnosť výrobcov, obchodníkov a dodávateľov služieb vrátane ťažobnej, stavebnej a poľnohospodárskej činnosti, činnosť vykonávanú ako slobodné povolanie podľa osobitných predpisov,1) duševnú tvorivú činnosť a športovú činnosť. Za podnikanie sa považuje aj využívanie hmotného majetku a nehmotného majetku na účel dosahovania príjmu z tohto majetku; ak je majetok v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, považuje sa jeho využívanie na účel dosahovania príjmu za podnikanie v rovnakom pomere u každého z manželov, ak sa manželia nedohodnú inak.

Podľa týchto definícii, ak jeho obrat presiahne 1,5 mil za 12 mesiacov, mal by sa stať platcom DPH.

To znamená, že by sa po prekročení obratu stal platcom DPH, pozemky by ako súkromná osoba predával s DPH a činnosť v rámcii živnosti by vykonával tiež ako platca DPH, pod rovnakým IČDPH ?
Konkrétne ide o to, že si FO chce rozdeliť príjem z predaja pozemkov v rámci bezpodielového vlastníctva s manželkou tak, aby si aspoň 1 z nich mohol uplatniť NČZD. Ale to je už iná téma.

Zdaniteľnou osobou je každá osoba, ktorá vykonáva nezávisle akúkoľvek ekonomickú činnosť podľa odseku 2 bez ohľadu na účel alebo výsledky tejto činnosti.
(2) Ekonomickou činnosťou (ďalej len „podnikanie“) sa rozumie každá činnosť, z ktorej sa dosahuje príjem a ktorá zahŕňa činnosť výrobcov, obchodníkov a dodávateľov služieb vrátane ťažobnej, stavebnej a poľnohospodárskej činnosti, činnosť vykonávanú ako slobodné povolanie podľa osobitných predpisov,1) duševnú tvorivú činnosť a športovú činnosť. Za podnikanie sa považuje aj využívanie hmotného majetku a nehmotného majetku na účel dosahovania príjmu z tohto majetku; ak je majetok v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, považuje sa jeho využívanie na účel dosahovania príjmu za podnikanie v rovnakom pomere u každého z manželov, ak sa manželia nedohodnú inak.

Podľa týchto definícii, ak jeho obrat presiahne 1,5 mil za 12 mesiacov, mal by sa stať platcom DPH.

Ešta stále mám z toho guláš. Prosím skúste sa ešte niekdo vyjadriť:mee:
Takže aj keď pozemky predal ako súkromná osoba je to podnikanie. Príjem si rozdelí s manželkou, aby neprekročil 1,5 mil. a spočíta s obratom zo živnosti?
Tým pádom bude musieť platiť preddavky z DzP. Neviem ako to vyriešiť.

Ešta stále mám z toho guláš. Prosím skúste sa ešte niekdo vyjadriť:mee:
Takže aj keď pozemky predal ako súkromná osoba je to podnikanie. Príjem si rozdelí s manželkou, aby neprekročil 1,5 mil. a spočíta s obratom zo živnosti?
Tým pádom bude musieť platiť preddavky z DzP. Neviem ako to vyriešiť.

Ak si rozdelí príjmy s manželkou, tak potom by nemusel. Príjem z predaja pozemkov, krtoré nie sú súčasťou podnikania nie je príjmom podľa paragrfau 6, ale 8 - náhodný príjem. Preddavky sa platia iba z príjmov podľa paragrafu 6. :)