ierko
24.02.08,20:27
Dobry den,
chcela by som sa poradit ohladne bytu. S priatelom sme si kupili byt, dohodli sme sa na podielovom vlastnictve 1/2 na 1/2. Medzitym sme sa zobrali. Ako to je v pripade, ak by sa nieco medzi nami stalo. Moze manzel predat svoj podiel a ako som kdesi pocula, nastahovat mi tam cudzie osoby?
chcela by som sa poradit ohladne bytu. S priatelom sme si kupili byt, dohodli sme sa na podielovom vlastnictve 1/2 na 1/2. Medzitym sme sa zobrali. Ako to je v pripade, ak by sa nieco medzi nami stalo. Moze manzel predat svoj podiel a ako som kdesi pocula, nastahovat mi tam cudzie osoby?
Chobot
25.02.08,08:02
Dobry den,
chcela by som sa poradit ohladne bytu. S priatelom sme si kupili byt, dohodli sme sa na podielovom vlastnictve 1/2 na 1/2. Medzitym sme sa zobrali. Ako to je v pripade, ak by sa nieco medzi nami stalo. Moze manzel predat svoj podiel a ako som kdesi pocula, nastahovat mi tam cudzie osoby?
Pri podielovom spoluvlastníctve musí podielový vlastník v prípade prevodu svojho podielu ponúknuť tento podiel druhému (resp. ostatným) spoluvlastníkovi - je to tzv. predkupné právo spoluvlastníka. Ak by si odmietla odkúpiť jeho podiel, môže ho predať komukoľvek, kto tým získa polovicu bytu a tým aj užívateľské právo na byt, teda teoreticky by sa ti tam mohol nasťahovať cudzí človek.
Písala si však, že zatiaľ ste manželia, to by platilo po rozvode. Počas manželstva síce ste podieloví vlastníci, ale vzájomné práva sú ovplyvnené aj štatútom manželstva.
chcela by som sa poradit ohladne bytu. S priatelom sme si kupili byt, dohodli sme sa na podielovom vlastnictve 1/2 na 1/2. Medzitym sme sa zobrali. Ako to je v pripade, ak by sa nieco medzi nami stalo. Moze manzel predat svoj podiel a ako som kdesi pocula, nastahovat mi tam cudzie osoby?
Pri podielovom spoluvlastníctve musí podielový vlastník v prípade prevodu svojho podielu ponúknuť tento podiel druhému (resp. ostatným) spoluvlastníkovi - je to tzv. predkupné právo spoluvlastníka. Ak by si odmietla odkúpiť jeho podiel, môže ho predať komukoľvek, kto tým získa polovicu bytu a tým aj užívateľské právo na byt, teda teoreticky by sa ti tam mohol nasťahovať cudzí človek.
Písala si však, že zatiaľ ste manželia, to by platilo po rozvode. Počas manželstva síce ste podieloví vlastníci, ale vzájomné práva sú ovplyvnené aj štatútom manželstva.
hiker
24.03.08,16:53
Pri podielovom spoluvlastníctve musí podielový vlastník v prípade prevodu svojho podielu ponúknuť tento podiel druhému (resp. ostatným) spoluvlastníkovi - je to tzv. predkupné právo spoluvlastníka. Ak by si odmietla odkúpiť jeho podiel, môže ho predať komukoľvek, kto tým získa polovicu bytu a tým aj užívateľské právo na byt, teda teoreticky by sa ti tam mohol nasťahovať cudzí človek.
Písala si však, že zatiaľ ste manželia, to by platilo po rozvode. Počas manželstva síce ste podieloví vlastníci, ale vzájomné práva sú ovplyvnené aj štatútom manželstva.
Povinnost ponuknut podiel spoluvlastnikovi nie je v pripade, ze ide o prevod blizkej osobe (ta je definovana v § 116 a 117 Obcianskeho zakonnika).
Spoluvlastnici o hospodareni so spolocnou vecou rozhoduju vacsinou podielov. Pokial sa nedohodnu alebo sa dosiahne rovnost hlasov, rozhodne na navrh ktorehokolvek z nich sud. A takto by to bolo asi aj v pripade toho "nastahovania" inych osob, proste vlastnici sa nedokazali dohodnut a hlasy su 1:1.
Písala si však, že zatiaľ ste manželia, to by platilo po rozvode. Počas manželstva síce ste podieloví vlastníci, ale vzájomné práva sú ovplyvnené aj štatútom manželstva.
Povinnost ponuknut podiel spoluvlastnikovi nie je v pripade, ze ide o prevod blizkej osobe (ta je definovana v § 116 a 117 Obcianskeho zakonnika).
Spoluvlastnici o hospodareni so spolocnou vecou rozhoduju vacsinou podielov. Pokial sa nedohodnu alebo sa dosiahne rovnost hlasov, rozhodne na navrh ktorehokolvek z nich sud. A takto by to bolo asi aj v pripade toho "nastahovania" inych osob, proste vlastnici sa nedokazali dohodnut a hlasy su 1:1.