zuzkadzugi
27.02.08,10:22
Čaute, prosím Vás o pomoc s nasledovným problémom:
Mám firmu, ktorá sa zaoberá realitnou činnosťou. V 02/2007 uzatvorila Zmluvu o budúcej zmluve na kúpu bytu za 828.000 Sk /mám prijatú faktúru/ a túto zmluvu o 3 mesiace previedla na inú firmu.
Teraz neviem ako to účtovať. Keďže šlo len o Zmluvu o budúcej zmluve, t.j. byt ešte neexistuje, tak ho ani nemôžem zaradiť, dala by som to na 042 - Obstaranie majetku. Ale ako mám zaúčtovať prevod práv?
Keďže v OR firma nemá uvedenú činnosť "kúpa a predaj nehnuteľností", tak to nemôžem brať ako podn. činnosť, ale že si chcela kúpiť byt /aj keď by asi nemol daňovo uznaný.../, ale potom sa rozhodla predať ho. Ďakujem
Zuzana
Mám firmu, ktorá sa zaoberá realitnou činnosťou. V 02/2007 uzatvorila Zmluvu o budúcej zmluve na kúpu bytu za 828.000 Sk /mám prijatú faktúru/ a túto zmluvu o 3 mesiace previedla na inú firmu.
Teraz neviem ako to účtovať. Keďže šlo len o Zmluvu o budúcej zmluve, t.j. byt ešte neexistuje, tak ho ani nemôžem zaradiť, dala by som to na 042 - Obstaranie majetku. Ale ako mám zaúčtovať prevod práv?
Keďže v OR firma nemá uvedenú činnosť "kúpa a predaj nehnuteľností", tak to nemôžem brať ako podn. činnosť, ale že si chcela kúpiť byt /aj keď by asi nemol daňovo uznaný.../, ale potom sa rozhodla predať ho. Ďakujem
Zuzana
Kája.
27.02.08,09:42
Na základe čoho chceš byt účtovať na 042, keď žiadny byt nemáš a ani si nemala?
Zoltán Kovács
27.02.08,09:43
Čaute, prosím Vás o pomoc s nasledovným problémom:
Mám firmu, ktorá sa zaoberá realitnou činnosťou. V 02/2007 uzatvorila Zmluvu o budúcej zmluve na kúpu bytu za 828.000 Sk /mám prijatú faktúru/ a túto zmluvu o 3 mesiace previedla na inú firmu.
Teraz neviem ako to účtovať. Keďže šlo len o Zmluvu o budúcej zmluve, t.j. byt ešte neexistuje, tak ho ani nemôžem zaradiť, dala by som to na 042 - Obstaranie majetku. Ale ako mám zaúčtovať prevod práv?
Keďže v OR firma nemá uvedenú činnosť "kúpa a predaj nehnuteľností", tak to nemôžem brať ako podn. činnosť, ale že si chcela kúpiť byt /aj keď by asi nemol daňovo uznaný.../, ale potom sa rozhodla predať ho. Ďakujem
Zuzana
Skôr by som účtoval na 052/325 tú zmluvu o budúcej zmluve. Predaj bude 311, 315/641. A následne do nákladov 541/052. Len neviem, či je možné účtovanie priamo z 052 na nákladový účet 541.
Mám firmu, ktorá sa zaoberá realitnou činnosťou. V 02/2007 uzatvorila Zmluvu o budúcej zmluve na kúpu bytu za 828.000 Sk /mám prijatú faktúru/ a túto zmluvu o 3 mesiace previedla na inú firmu.
Teraz neviem ako to účtovať. Keďže šlo len o Zmluvu o budúcej zmluve, t.j. byt ešte neexistuje, tak ho ani nemôžem zaradiť, dala by som to na 042 - Obstaranie majetku. Ale ako mám zaúčtovať prevod práv?
Keďže v OR firma nemá uvedenú činnosť "kúpa a predaj nehnuteľností", tak to nemôžem brať ako podn. činnosť, ale že si chcela kúpiť byt /aj keď by asi nemol daňovo uznaný.../, ale potom sa rozhodla predať ho. Ďakujem
Zuzana
Skôr by som účtoval na 052/325 tú zmluvu o budúcej zmluve. Predaj bude 311, 315/641. A následne do nákladov 541/052. Len neviem, či je možné účtovanie priamo z 052 na nákladový účet 541.
zuzkadzugi
27.02.08,10:00
Podľa postupov účtovania sa na účtoch skupiny 05 účtujú poskytnuté preddavky na základe zmluvy s dodávateľom priamo ako úbytok peň.prostriedkov... Ja mám zmluvu aj faktúru...
účet 641 - predaj majetku, ale ten byt neexistuje, t.j. nie je dlhodobým hmotným majetkom... nemalo by to ísť skôr na nejakú 648?
účet 641 - predaj majetku, ale ten byt neexistuje, t.j. nie je dlhodobým hmotným majetkom... nemalo by to ísť skôr na nejakú 648?
zuzkadzugi
27.02.08,10:02
alebo prijatú faktúru zaúčtujem 052/321 a vystavenú 311/-052? to je asi hlúposť...
zuzkadzugi
27.02.08,10:12
v Cenigovej sa rozoberá zmarená investícia, čo v podstate môže byť môj prípad, takže prijatá faktúra 042/321, vystavená 311/648, interný dokad 548/042
Zoltán Kovács
27.02.08,10:18
v Cenigovej sa rozoberá zmarená investícia, čo v podstate môže byť môj prípad, takže prijatá faktúra 042/321, vystavená 311/648, interný dokad 548/042
Zmarená investícia je v tom prípade, ak z toho nemáš výnos. Čo nie je tvoj prípad.
Zmarená investícia je v tom prípade, ak z toho nemáš výnos. Čo nie je tvoj prípad.
betka
27.02.08,10:43
Realitná kancelária kupuje byty ako tovar, pričom je potrebné byt predať v nezmenenom stave, t.j. nemôžem opravovať, ani vykonávať TZ.
- postupujem ako pri obstaraní tovaru a predaji tovaru
Obstarávanie cez O42, ak obstarávam nehnuteľnosť kúpou, alebo vo vlastnej réžii, pričom budem majeok využívať na podnikateľnskú činnosť, vtedy používam účty 042, 022.....
O zmarenej investícii hovoríme v prípade, ak sa obstaráva nehnuteľnosť, a keď nie je možné rozosavanú nehnuteľnosť dokončiť. Váš prípad nerieši zmarenú investíciu.
http://www.porada.sk/t61682-odpis-zostatku-na-ucte-042-a.html?highlight=zmaren%E1+invest%EDcia
- postupujem ako pri obstaraní tovaru a predaji tovaru
Obstarávanie cez O42, ak obstarávam nehnuteľnosť kúpou, alebo vo vlastnej réžii, pričom budem majeok využívať na podnikateľnskú činnosť, vtedy používam účty 042, 022.....
O zmarenej investícii hovoríme v prípade, ak sa obstaráva nehnuteľnosť, a keď nie je možné rozosavanú nehnuteľnosť dokončiť. Váš prípad nerieši zmarenú investíciu.
http://www.porada.sk/t61682-odpis-zostatku-na-ucte-042-a.html?highlight=zmaren%E1+invest%EDcia