Ak je v zmluve dohodnuté,že daň z nehnut.platí nájomca,tak áno,podľa mňa by to malo byť formou refakturácie od prenajímateľa,nakoľko daň priznanie podáva vlastník.

Prosím Vás poradte mi nehnutelnost poskytnutá na podnikanie s.r.o. na prenájom . je danovým výdavkom dan z nehnutelnosti, Nehnutelnost nevlastní s,r,o, iba je poskytnutá s.r.o. na podnikanie zmluvou.
Daň platená za iného daňovníka nie je nákladom podľa § 21 19 Zákona o dani z príjmov.

§21 Zákona o dani z príjmov
(2) Daňovými výdavkami nie sú tiež

h) dane zaplatené za iného daňovníka,
...

Daň z nehnuteľnosti treba zahrnúť do výšky nájomného :).

tiež si myslím , že ked je to v zmluve opatrené , že je to danový výdavok, lebo nehnutelnost bola poskytnutá na podnikanie riadne zmluvou a konkrétnymi podmienkami a jednou z podmienok može byť aj dan z nehnutenosti zaplatí nájomca teda s.r.o. , ktorá ju prenajíma iným subjektom. Ale je tu aj iný názor tak nie som si celkom istá

Zmluvne si môžu dohodnúť, že ju zaplatí nájomca, ale v zmysle citovaného ustanovenia to nebude daňový výdavok.

Zmluvne si môžu dohodnúť, že ju zaplatí nájomca, ale v zmysle citovaného ustanovenia to nebude daňový výdavok.



Ahojte, hm a ako to urobit, ked s.r.o. ju chce mat za kazdu cenu aj v danovych nakladoch, a uz ju aj zaplatila cez ucet priamo prislusnemu miestnemu uradu za prenajimatela? V zmluve to je zakotvene, ale ked hovorite, ze to podla zakona neobstoji... :(

Určite to neobstojí.

Prenajímateľ si má do kalkulácie faktúrovaného nájmu zahrnúť výšku dane z nehnuteľnosti - nájomca túto hodnotu zaplatí v nájomnom .
Daň z nehnuteľnosti si zaplatí prenajímateľ a bude to jeho daňový výdavok.

Určite to neobstojí.

Prenajímateľ si má do kalkulácie faktúrovaného nájmu zahrnúť výšku dane z nehnuteľnosti - nájomca túto hodnotu zaplatí v nájomnom .
Daň z nehnuteľnosti si zaplatí prenajímateľ a bude to jeho daňový výdavok.


OK, aj tak dakujem.

Ja by som sa chcela spýtať na splatnosť dane z nehnuteľnosti. Môže si obec určť splatnosť dane podľa seba a chcieť jej úhradu skôr ako 31.5. a v celej sume. Kde nájdem aké má práva obec a aké vlastník nehnuteľnosti? :o

Ja by som sa chcela spýtať na splatnosť dane z nehnuteľnosti. Môže si obec určť splatnosť dane podľa seba a chcieť jej úhradu skôr ako 31.5. a v celej sume. Kde nájdem aké má práva obec a aké vlastník nehnuteľnosti? :o
Splatnosť dane z nehnuteľnosti je do 15 dní odo dňa doručenia platobného výmeru. Správca dane, teda príslušný mestský alebo obecný úrad, môže vo všeobecne záväznom nariadení určiť platenie dane z nehnuteľností aj v splátkach, je to uvedené na platobnom výmere, ako, koľko a dokedy treba daň alebo jej časť zaplatiť.

Ďakujem, už sa mi to podarilo nájsť. My sme mali doteraz daň vždy rozdelenú na 4 splátky. Tento rok nám to zmenili na jednu platbu a hneď do 15 dní. Tak ma to zaskočilo. Pýtala som sa na to a povedali mi na obecnom úrade, že si môžem požiadať o splátkový kalendár :-)