RSFredinka
06.03.08,20:00
Ahojte poradaci chceli by som sa informovat co vsetko potrebujeme ku kupe pozemku ake potreben doklady potrebujeme vybavit staci len kupnopredajna zmluva a navrh na vklad na kataster velmi sa v tom nevyznam. Za vsetky odpovede dakujem.
vieroslava
07.03.08,06:23
Asi by bolo dobre, keby si si cez vyhľadávač dala vyhľadať odpoveď na svoju otázku. Už to tu bolo zodpovedané niekoľkokrát.
A z dôvodu nezahlcovania porady množstvom nových tém typy 1 otázka - 1 odpoveď ti odporúčam pre budúcnosť položiť všetky otázky, ktoré sa točia okolo toho istého "kúpa pozemku" do jednej témy a nezakladať ku každej otázke novú tému.
Doplnenie: Áno, ku kúpe pozemku ti stačí zmluva a návrh na vklad.
A z dôvodu nezahlcovania porady množstvom nových tém typy 1 otázka - 1 odpoveď ti odporúčam pre budúcnosť položiť všetky otázky, ktoré sa točia okolo toho istého "kúpa pozemku" do jednej témy a nezakladať ku každej otázke novú tému.
Doplnenie: Áno, ku kúpe pozemku ti stačí zmluva a návrh na vklad.
petriša5
07.04.08,11:13
pokiaľ máš vyhliadnutý pozemok, vyber z katastra nehnuteľ. čerstvý list vlastníctva a katastrálnu mapu. Číslo LV zistíš od predávajúcej a má ho na starom LV alebo nadobúdacej zmluve t.j. zmluva ako nadobudla pozemok: kúpou, dedením, darovaním...
Ak kupuješ cez hypotek. úver, na LV a katastrál. mapu- musíš kúpiť 2x 250,-Sk kolky- slúžia aj k zapracovaniu do znaleckého posudku.
Ak v hotovost, tak stačia 2x 100,-Sk kolky - stačí to ako podklad pre právnika a pre teba k nahliadnutiu a zisteniu či na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy. Ďalej doklad o nadobudnutí / vyššie menované druhy / stačí len fotokópia, k nahliadnutiu pre právnika. Ak je pozemok oplotený alebo riadne určená plocha, netreba dávať vymeriavať geodetom. Ale ak len odhadom oka odtiaľ potiaľ radím pred podpisom kúpnej zmluvy dať zamerať a vyhotoviť nový geometrický plán a vykolíkovať hranice poz., suma sumáru pre vyhotovenie zmluvy treba LV a katastr. mapu, nie staršiu ako 3 mesiace, nadobúdaciu zmluvu. zanesieš právnikovi a vyhotoví kúpne zmluvy aj s návrhom na vklad do katastra. držím palce
Ak kupuješ cez hypotek. úver, na LV a katastrál. mapu- musíš kúpiť 2x 250,-Sk kolky- slúžia aj k zapracovaniu do znaleckého posudku.
Ak v hotovost, tak stačia 2x 100,-Sk kolky - stačí to ako podklad pre právnika a pre teba k nahliadnutiu a zisteniu či na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy. Ďalej doklad o nadobudnutí / vyššie menované druhy / stačí len fotokópia, k nahliadnutiu pre právnika. Ak je pozemok oplotený alebo riadne určená plocha, netreba dávať vymeriavať geodetom. Ale ak len odhadom oka odtiaľ potiaľ radím pred podpisom kúpnej zmluvy dať zamerať a vyhotoviť nový geometrický plán a vykolíkovať hranice poz., suma sumáru pre vyhotovenie zmluvy treba LV a katastr. mapu, nie staršiu ako 3 mesiace, nadobúdaciu zmluvu. zanesieš právnikovi a vyhotoví kúpne zmluvy aj s návrhom na vklad do katastra. držím palce