JSJP
22.03.05,11:10
Ahojte, chcela by som sa opýtať, či FO ktorá má príjmy len zo závislej činnosťi a príjmy z prenájmu bytu si môže daňovo uplatniť stratu, ktorá mu vznikla z prenájmu bytu. Uvedená strata vznikla z dôvodu vykonanej udržby bytu.
Zita5
22.03.05,10:17
Údržba v byto OV nevstupuje do výdavkov . Výdavky preukazateľné sú nájomné , inkaso, poistné . Čiže pri stratu vykázať nemôže .
JSJP
22.03.05,15:12
Ahoj, dakujem za odpoved, ale ked si FO uplatnuje pri prenájme skutočné výdaje a vedie o nich evidenciu, podľa môjho názoru aj údržba bytu je náklad, ktorý súvisí s prenájom. Pretože o byt sa musí starať, ked ho chce prenajímať a mať z toho príjem.
ESTER
22.03.05,16:19
Áno pri príjmoch z prenájmu môže vzniknúť strata, nemožno ju však započítať so základom dane zo závislej činnosti.
JSJP
22.03.05,16:57
Takže, ak som to správne pochopila, stratu z prenájmu bytu, ktorá vznikla v roku 2004 z titulu väčšej opravy celého bytu vykážem v danovom priznaní za rok 2004 ako daňovú stratu na riadku daň. priznania č. 58 a v nasledujúcich obdobiach si ju môžem umorovať ?
ESTER
22.03.05,17:04
Áno v nalsedujúcich obdobiach ju možno umoriť.