ahojte chcel by som poprosit o radu.
som SZCO a jedna sa mi o optimalizaciu dani. Mam v prenajme od susedov garaz, pricom jeden z nich je zamestnany a druhy na dochodku. Maju bezpodielove manzelstvo a ide mi o tom, aby nemuseli ani platit dane ani nic priznavat ci podavat DP.
Ja to chapem tak, ze obaja mozu mat prijem z prenajmu 24 900.- Sk. Okrem toho je este hranica na podanie DP (príjem do 50% z nezdaniteľného minima) vo vyske 47 808.- co by si mohla uplatnit dochodkyna. Dokopy by to teda podla mna malo byt 24900+24900+47808 = 97 608.- Sk. Ale nie som si isty ci tomu rozumiem spravne...?
a tu su moje otazky resp domnienky a prosim o ich potvrdenie resp vyvratenie:
1. na prenajom nebytoveho priestoru - garaze sa netreba prihlasovat na danovom urade. Na daňovom úrade sa treba registrovať, ak nie je prenajímateľ registrovaný z iného dôvodu - § 31 zákona o správe daní
2. moze byt suma prenajmu uhradena v roku 2007 vo vyske 0 az 97 608 Sk bez toho aby museli prenajimatelia nieco priznavat? Ak majú nehnuteľnosť v BSM, tak úhrn prenájmu môže byť do výšky 95.616,-+ 2x24.900 = 145.416 SKK pod podmienkou, že si ho rozdelia na polovicu. Potom polovica prenájmu je 72.708 SKK mínus 5xŽM (oslobodenie od dane § 9 ods. 1 písm h) = 47.808 SKK = zdaniteľný príjem nepresiahne polovicu daneprostého minima (§ 32 ods. 1)
3. je to mozne vzhladom na bezpodielove manzelstvo vyriesit jednou najomnou zmluvou? áno, stačí jedna nájomná zmluvapripadne moze mi niekto taku najomnu zmluvu poslat?

dakujem
.....................................

Ak majú nehnuteľnosť v BSM, tak úhrn prenájmu môže byť do výšky 95.616,-+ 2x24.900 = 145.416 SKK pod podmienkou, že si ho rozdelia na polovicu. Potom polovica prenájmu je 72.708 SKK mínus 5xŽM (oslobodenie od dane § 9 ods. 1 písm h) = 47.808 SKK = zdaniteľný príjem nepresiahne polovicu daneprostého minima (§ 32 ods. 1)

To ale v prípade, že by boli obaja dôchodcovia, nie?