Prečo by ste im mali zakazovať zatepliť ich dom z vašej strany?
Ja myslím, že i pri určitom nesúladu medzi susedmi by mala fungovať tolerancia.

Tak neviem aj my sme stavali garáž o rozmeroch 5x4 no ale nahlásili sme to aspoň na obecnom úrade tak nám dali povolenie. Lebo asi to záleží aj na veľkosti toho garáža. A tých susedov to ako myslíš, že by si ich nepustil do dvora? Si predstav, že by tebe bolo niečo treba urobiť a oni by Ťa nepustili?!

Za drobnú stavbu sa považuje stavba s pôdorysom do 25 m2. Takáto stavba podlieha ohlasovaniu, nie je potrebné stavebné povolenie.

Čo sa týka susedov, tiež zo stavebného zákona ti vyplýva povinnosť im umožniť prístup k budove, ak ide o rekonstrukčné a udržbové práce.

Presne tak ako píše Smith. A myslím, že ešte nám aj suseda podpisovala, že súhlasí so stavbou a to sme tiež odniesli na obecný úrad. No možno to už nie je treba, no pre istotu sme to všetko vybavili. Lebo teraz človek nikdy nevie ....

Aj k drobnej stavbe dávajú stanovisko susedia a stále je to potrebné vybaviť. Stavebný zákon ešte nezrušili.

Nikdy nerob iným to, čo nechceš aby niekto urobil tebe.

Zateplenie domu od susednej strany nie je nutrá rekonštrukčná ani údržbová práca. Takže sused ak nesúhlasí, je možné zatepliť len znútra.

Zavisi od toho ako je situovany dany objekt ak je vstup na pozemok potrebny len z dovodu pristupu a moznosti realizacie tak by nemal byt problem umoznit to susedovi pokial sa opytal uz len v ramci dobrych susedskych vztahov, ale ak je tento objekt uz teraz na hranici pozemku, kazde zateplenie zvacsi jeho obvodovu liniu a to by mohol byt problem. Zalezi vsak na konkretnej situacii a na vasej dohode. Verte mi spokojny sused je na nezaplatenie, nie vsak na vas ukor. Kedze sa vas bol spytat, myslim ze to nebude az teke zle.
V mojom pripade neslo ani o zateplenie domu, ale garaze, ktora bola presne na hranici pozemku. Sused si pockal kym odideme na dovolenku, a jednoducho si to zrealizoval. Mal som smolu ze sme se vratili o den skor ako sme planovali a „nacapal“ som ho na svojom pozemku, a nemohol som sa dostat autom do dvora. Ked som sa ho spytal ci by nebolo vhodne vypytat si aspon povolenie na vstup na pozemok zahnal sa na mna kladivom, koli comu som nanho zavolal mestsku policiu, a to si neviete predstavit ako „vseliako som mu ja ublizoval a ani som o tom nevedel“. Medzi inym mu strasne vadilo uchytenie stlpika brany v stene "jeho" garaze, ktoru s tymto uz kupoval a dva roky ani necekol. Nakoniec to vsetko skoncilo na mestskom urade, preisla pani zo stavebneho uradu s hlavnym kontrolorom mesta, nezmyselne 2cm zateplenie klasifikovali ako opravu fasady, novovytvorene okno do garaze bez nahlasenia a povolenia prehliadli a mne nariadili zrusit uchytenie stlpika. Za mesiac boli u nas znova, lebo tym ze sused natiahol omietku aj na moj stlpik sa stratila medzera a tym ze stlpik uz bol uchyteny len v zemi, a obcas sa pohol omietka okolo neho opraskala, a to pokladal za poskodzovanie svojho majetku. Cuduj sa svete vodovaha ukazala ze moj stlpik je nakloneny k jeho garazi, a jeho garaz sa smerom nahor mierne rozsiruje, takze sa stretli, na vine teda nebol nikto ale stlpik dali prelozit mne. Takymito k------i ma otravuje uz treti rok, a to nehovoriac o tom ze som musel pri uprave vjazdu do dvora tento vybavovat ako „liniovu“ stavbu, pri uzemnom konani ho o 10cm (Povodne ziadal 50cm) zuzit, aby sa otrasy neprenasali na jeho plot. Takze teraz to bude vyzerat tak ze bude jeho plot, 10cm medzera, oporny murik mojho vjazdu, (vyska 10 - 60cm v ktorom mohol byt osadeny ten "jeho" plot), vjazd do mojho dvora a jeho "zateplena" garaz.

Verte mi spokojny sused je na nezaplatenie.

Ozaj neviete mi niekto poradit?
Na stavebne povolenie k tomuto pripadu cakam uz 4.mesiac, na stavebny urad chodim ako na klavir s pravidelnostou raz - dvakrat do tyzdna. Bud tam nik nieje alebo pozru do zlozky a skonstatuju ze je vsetko v poriadku a kazdu chvilu sa to dostane na rad. Medzity m sa tam uz vymenili dvaja pracovnici a momentalne je stavebny urad nefunkcny nakolko jediny pracovnik je na PN.
Kam sa obratit? A ako zareagovat ak odo mna budu chciet vsetky papiere este raz, lebo medzicasom sa stali starymi?

Ako kde sme to? že nepustím suseda, jasné, že pustím, ak s ním nikdy nebolo problémy, ale aj keby boli, tak ho pustím, ale s buzeráciu a poháňaním.
Ale susedia,...

Aj k drobnej stavbe dávajú stanovisko susedia a stále je to potrebné vybaviť. Stavebný zákon ešte nezrušili.

Ten nas stavebny odbor na mestskom urade je asi nejaky divny vcera si ten moj podareny sused vykolikoval "zahradny domcek" asi ako garaz nejakych 0.5 m pozdlz mojho plota a 0.5 m od vyssie spominaneho prejazdu, tak som sa bol na MU pytat ci ma povolenie a ci som s tym nemal byt aspon oboznameny. Tak som bol oboznameny ze ano, a pouceny ze k drobnej stavbe sa vyjadrenie susedov nevyzaduje. Tak uz len dufam, kedze strecha mava nejaky presah ze vojde na svoj pozemok a ze vodu zo strechy nebude pustat na moj, a modlit sa aby ho spravil naozaj len ako zahradny domcek a nie ako maly dom s podkrovim, co by mi zatienilo pol pozemku a vznikol tak statocny kut do ktoreho slnko nenazrie okrem leta cely den.

Zavisi od toho ako je situovany dany objekt ak je vstup na pozemok potrebny len z dovodu pristupu a moznosti realizacie tak by nemal byt problem umoznit to susedovi pokial sa opytal uz len v ramci dobrych susedskych vztahov, ale ak je tento objekt uz teraz na hranici pozemku, kazde zateplenie zvacsi jeho obvodovu liniu a to by mohol byt problem. Zalezi vsak na konkretnej situacii a na vasej dohode. Verte mi spokojny sused je na nezaplatenie, nie vsak na vas ukor. Kedze sa vas bol spytat, myslim ze to nebude az teke zle.
V mojom pripade neslo ani o zateplenie domu, ale garaze, ktora bola presne na hranici pozemku. Sused si pockal kym odideme na dovolenku, a jednoducho si to zrealizoval. Mal som smolu ze sme se vratili o den skor ako sme planovali a „nacapal“ som ho na svojom pozemku, a nemohol som sa dostat autom do dvora. Ked som sa ho spytal ci by nebolo vhodne vypytat si aspon povolenie na vstup na pozemok zahnal sa na mna kladivom, koli comu som nanho zavolal mestsku policiu, a to si neviete predstavit ako „vseliako som mu ja ublizoval a ani som o tom nevedel“. Medzi inym mu strasne vadilo uchytenie stlpika brany v stene "jeho" garaze, ktoru s tymto uz kupoval a dva roky ani necekol. Nakoniec to vsetko skoncilo na mestskom urade, preisla pani zo stavebneho uradu s hlavnym kontrolorom mesta, nezmyselne 2cm zateplenie klasifikovali ako opravu fasady, novovytvorene okno do garaze bez nahlasenia a povolenia prehliadli a mne nariadili zrusit uchytenie stlpika. Za mesiac boli u nas znova, lebo tym ze sused natiahol omietku aj na moj stlpik sa stratila medzera a tym ze stlpik uz bol uchyteny len v zemi, a obcas sa pohol omietka okolo neho opraskala, a to pokladal za poskodzovanie svojho majetku. Cuduj sa svete vodovaha ukazala ze moj stlpik je nakloneny k jeho garazi, a jeho garaz sa smerom nahor mierne rozsiruje, takze sa stretli, na vine teda nebol nikto ale stlpik dali prelozit mne. Takymito k------i ma otravuje uz treti rok, a to nehovoriac o tom ze som musel pri uprave vjazdu do dvora tento vybavovat ako „liniovu“ stavbu, pri uzemnom konani ho o 10cm (Povodne ziadal 50cm) zuzit, aby sa otrasy neprenasali na jeho plot. Takze teraz to bude vyzerat tak ze bude jeho plot, 10cm medzera, oporny murik mojho vjazdu, (vyska 10 - 60cm v ktorom mohol byt osadeny ten "jeho" plot), vjazd do mojho dvora a jeho "zateplena" garaz.

Verte mi spokojny sused je na nezaplatenie.

Ozaj neviete mi niekto poradit?
Na stavebne povolenie k tomuto pripadu cakam uz 4.mesiac, na stavebny urad chodim ako na klavir s pravidelnostou raz - dvakrat do tyzdna. Bud tam nik nieje alebo pozru do zlozky a skonstatuju ze je vsetko v poriadku a kazdu chvilu sa to dostane na rad. Medzity m sa tam uz vymenili dvaja pracovnici a momentalne je stavebny urad nefunkcny nakolko jediny pracovnik je na PN.
Kam sa obratit? A ako zareagovat ak odo mna budu chciet vsetky papiere este raz, lebo medzicasom sa stali starymi?
Podaj stažnosť na krajský stavebný úrad na "nečinnosť miestneho stavebného úradu v správom konaní", oni by maly začať konanie a maly spravit nápravu. Dôležité je mať príslušné doklady, ktorými vydokladuješ to že úrad nekoná. U nás je to úplne normálne že si štátny úradnici robia čo chcú... Držím palce

Chystam sa stavat tiez garaz o rozmeroch 6x4 m , co je 24 m2 ale aj nejaku malu dielnicku, tiez som rozmyslal nad velkostou 6x4m, tiez 24m2. Nakolko sa jedna o drobne stavby do 25m2, staci mi ohlasenie stavebnemu uradu. Susedia tiez suhlasia, ak to dam aj pisomne podpisu mi to.

Garaz a dielnicku chcem postavit v dvoch rohoch pozemku, mozem ich umiestnit az na hranicu pozemku ?

Mozem sucasne stavat obe stavby?

Na hranicu pozemku ich určite nemôžeš umiestniť, pokiaľ budú mať strechu tak vzdialenosť by mala byť taká, aby presah krovu bol ešte na Tvojom pozemku. Stavebný úrad u nás akceptuje minimálnu vzdialenosť 1 m od hranice pozemku.Stavať môžeš súčasne obidve stavby.

a tak isto i voda a sneh by mali byt zvedene na tvoj pozemok, aj udrziavat by sa to malo dat z tvojho pozemku.

Prosím, vedel by niekto poradiť?
Pred rokmi sme bývali v prenajatom rodinnom dome, ktorý stál na rozsiahlom pozemku. Kvôli stavbe nemocnice nás vysťahovali a dom zbúrali. Na pozemku postavili unimobunky pre stavbárov. Pred časom som sa išla na miesto svojho bývalého bydliska pozrieť. Pozemok bol prázdny.
Počula som, že pokiaľ majiteľ nehnuteľnosti zomrel a nemal dedičov, patrí tomu, kto tam býval ako posledný. Mala by som nárok uplatniť právo na tento majetok?

Mas na mysli asi vydrzanie, ale to musite pozemok uzivat nepretrzite X rokov v dobrej viere ze pozemok je vas a vlastnik nema byt znamy. V tomto pripade to vy nesplnate nakolko uz pozemok neuzivate, vlastnik bol znamy, a v takomto pripade majetok ak by ozaj nebolo ziadnych dedicov (comu neverim), pripadne statu. Okrem toho ak vas vystahovali, a dom zburali, niekto ho musel odkupit. Takze zistite na katastri komu pozemok patri, a mozte sa pokusit dohodnut sa s nim na kupe.

Zateplenie domu od susednej strany nie je nutrá rekonštrukčná ani údržbová práca. Takže sused ak nesúhlasí, je možné zatepliť len znútra.

To si nemyslim. Fasadu treba z casu na cas udrziavat, ci sa pri tej prilezitosti uz aj zatepli nie je az tak dolezite. Navyse zateplenie je zvycajne nutne na to, aby stavba splnala sucasne normy.