pald
10.03.08,20:18
Ahojte, minuly rok (7\2008) sme s kamaratom kupili RD ( ako obchodny priestor), prevzali sme povodneho najomcu a s tym aj najomnu zmluvu. Urobil sa len dodatok k zmluve, ze sme novy majitelia RD a ostatne body povodnej zmluvy zostavaju v platnosti. V 7. mesiaci 2008 nam najomca zacal posielat najom na zadefinovany ucet (majitelom uctu je kamarat). V zmluve je uvedene:

"Ucastnici si dohodli vysku najomneho za prenajom nebytovych priestorov a sluzieb s najmom spojenych takto: mesacne najomne cini 10000 Sk, elektrina 4000 Sk ako zalohova platba, vodne a stocne podla skutocnej spotreby"

V zmluve je tiez uvedene :
".......najomca zaplati vopred zalohu vo vyske 30 000 Sk, ......Po skonceni najmu je prenajimatel povinny nespotrebovanu zalohu bez zbytocneho odkladu vratit najomcovi"

Tuto zalohu sme prevzali od povodneho majitela.

Najomca v januari 2008 dal vypoved k 31.1.2008 a ziada o vratenie zalohy. To sme odmietli, lebo porusil zmluvu. Ale to je teraz vedlajsie. Potrebujem poradit z danou z najmu za r.2007 a zaroven tiez s danovym priznanim. Sme obaja v tomto uplny lajci. Vieme ze si mozme odpisat 40 % ako pausalne vydavky. Ako si vyratame zaklad dane?

Vopred dakujem


Pali