neda sa zalozit samotny dom bez pozemku?

A pred ROEPom bol ako dom zapísaný v liste vlastníctva. S pozemkom, alebo bez pozemku?

pozdravujem,
chcem reagovat na :
- V obci sa robil ROEP, pozemok je vysporiadaný, je vydané právoplatné rozhodnutie Obvodného pozemkoveho uradu o nadobudnutí pozemku z roku 2007, ale je problem to zapísať na Kataster a do LV, kvoli tomu, že Kataster nebude jednotlivo zapisovať rozhodnutia Poz.úradu, ale zapíše ich len spoločne....
- neuviedli ste, ze ake rozhodnutie obvodneho pozemkoveho uradu je vydane, ci o namietke, ci o vydrzani alebo konecne o schvaleni registra
- v pripade, ze o namietke, alebo o vydrzani, tieto pravoplatne rozhodnutia prevezme zhotovitel registra a zapracuje ich do registra (tieto nejdu na zapis cez spravy katastra), vtedy treba pockat na konecne rozhodnutie prislusneho obvodneho pozemkoveho uradu a na zapis do katastra
- prislusny obvodny pozemkovy urad na konci konania podla § 7 zak.c.180/95 Z.z. rozhodnutim schvaluje register obnovenej evidencie pozemkov, rozhodnutie o schvaleni registra je konecne
- schválený register je verejná listina, na ktorej základe katastrálny úrad zapíše údaje registra do katastra nehnuteľností
- po takto schvalenom a zapisanom registri sprava katastra vie vydavat listy vlastnictva na vsetky parcely ktore boli predmetom registra - ROEP
- doporucujem, aby ste zistili v akom stave je register v danom katastralnom uzemi, ked nie je ukonceny a zapisany, tak treba patrat po tom, ze kedy ma byt ukonceny a ci bude, alebo ake su problemy ? - v obci je k spracovaniu registra zriadena komisia, ktora by vam mala poskytnut informacie

nedá sa založiť dom bez pozemku...

pozdravujem,
chcem reagovat na :
- V obci sa robil ROEP, pozemok je vysporiadaný, je vydané právoplatné rozhodnutie Obvodného pozemkoveho uradu o nadobudnutí pozemku z roku 2007, ale je problem to zapísať na Kataster a do LV, kvoli tomu, že Kataster nebude jednotlivo zapisovať rozhodnutia Poz.úradu, ale zapíše ich len spoločne....
- neuviedli ste, ze ake rozhodnutie obvodneho pozemkoveho uradu je vydane, ci o namietke, ci o vydrzani alebo konecne o schvaleni registra
- v pripade, ze o namietke, alebo o vydrzani, tieto pravoplatne rozhodnutia prevezme zhotovitel registra a zapracuje ich do registra (tieto nejdu na zapis cez spravy katastra), vtedy treba pockat na konecne rozhodnutie prislusneho obvodneho pozemkoveho uradu a na zapis do katastra
- prislusny obvodny pozemkovy urad na konci konania podla § 7 zak.c.180/95 Z.z. rozhodnutim schvaluje register obnovenej evidencie pozemkov, rozhodnutie o schvaleni registra je konecne
- schválený register je verejná listina, na ktorej základe katastrálny úrad zapíše údaje registra do katastra nehnuteľností
- po takto schvalenom a zapisanom registri sprava katastra vie vydavat listy vlastnictva na vsetky parcely ktore boli predmetom registra - ROEP
- doporucujem, aby ste zistili v akom stave je register v danom katastralnom uzemi, ked nie je ukonceny a zapisany, tak treba patrat po tom, ze kedy ma byt ukonceny a ci bude, alebo ake su problemy ? - v obci je k spracovaniu registra zriadena komisia, ktora by vam mala poskytnut informacie
Rozhodnutie je o nadobudnuti vlastníctva k pozemkom vydržaním...register už mal byť zapísaný minulý rok, len stale sa to odkladá kvoli niečomu, nejakým problémom u ostatných...pýtal som sa na pozemkovom úrade, tento rok to nevidia ružovo, najskor až next year.. :-((( A tým pádom som odstavený od HypoU možno minimalne na rok

po uvedenej informacii, ze ste nadobudli pozemok v ramci ROEP vydrzanim vyvoj veci moze byt :
- horsi pripad - udaje z pravoplatneho rozhodnutia o priznani vlastnictva vydrzanim prevezme zhotovitel registra do svojej databazy a pri ukonceni registra sa udaje zapisu na LV, co moze trvat x rokov a vy v katastri ste nezapisanym vlastnikom, co vam nepomoze pri vybavovani uveru
- lepsi pripad, pravoplatne rozhodnutie predlozit na spravu katastra a poziadat o zapis, odovodnit to tym, ze si chcete vybrat uver a vlastne nepruzne vyhotovenie ROEP .... blablabla ...., vam to neumoznuje - pristup katastra ma byt k strankam individualny a myslim, ze by vam mali vyjst v ustrety
- v pripade, ze vam nevyjdu v ustrety a zistite, ze na vyhotovenie registra je spravnym organom kataster, treba ich "postrasit" a aj pisomne napisat na Katastralny urad
- nakolko pracujem v tejto oblasti viem, ze podnikatel so sirokymi laktami by kvoli ROEP si nedovolil prist o miliony
- treba bojovat o to, aby rozhodnutie o vydrzani zapisala sprava katastra - pred predlozenim treba si nan dat potvrdit pravoplatnost
- mozte uviest z ktoreho ste okresu ?
- prosim dajte potom vediet, ci ste mali uspech, drzim palce (u nas by sme vam urcite pomohli)

po uvedenej informacii, ze ste nadobudli pozemok v ramci ROEP vydrzanim vyvoj veci moze byt :
- horsi pripad - udaje z pravoplatneho rozhodnutia o priznani vlastnictva vydrzanim prevezme zhotovitel registra do svojej databazy a pri ukonceni registra sa udaje zapisu na LV, co moze trvat x rokov a vy v katastri ste nezapisanym vlastnikom, co vam nepomoze pri vybavovani uveru
- lepsi pripad, pravoplatne rozhodnutie predlozit na spravu katastra a poziadat o zapis, odovodnit to tym, ze si chcete vybrat uver a vlastne nepruzne vyhotovenie ROEP .... blablabla ...., vam to neumoznuje - pristup katastra ma byt k strankam individualny a myslim, ze by vam mali vyjst v ustrety
- v pripade, ze vam nevyjdu v ustrety a zistite, ze na vyhotovenie registra je spravnym organom kataster, treba ich "postrasit" a aj pisomne napisat na Katastralny urad
- nakolko pracujem v tejto oblasti viem, ze podnikatel so sirokymi laktami by kvoli ROEP si nedovolil prist o miliony
- treba bojovat o to, aby rozhodnutie o vydrzani zapisala sprava katastra - pred predlozenim treba si nan dat potvrdit pravoplatnost
- mozte uviest z ktoreho ste okresu ?
- prosim dajte potom vediet, ci ste mali uspech, drzim palce (u nas by sme vam urcite pomohli)
som z BB...ano, už som napísal list a chystám sa ho doručiť na Kataster..uvidíme. Ďakujem.