Prosím, prosím niekoho o radu, kto sa vyzná v zdaňovaní príjmov z nájmu.

Kúpila som si byt v 3/2007 a prenajímam ho od 7/2007. V období od marca do júla som ho upravovala a platila zálohy na energie, sú aj tieto daň. výdajom keď som ich zaplatila skôr ako som začala prenajímať byt?
Nájomca mi zaplatil nájomné za 1/08 už v decembri, je to príjem roku 2007 alebo 2008?
Keď si chcem uplatniť skutočné výdavky, môžem si uplatniť aj nezdanenú sumu 24900,– Sk?Ďakujem veľmi pekne za príspevky