pepa78
05.04.08,09:34
Prajem pekný deň, prosím o radu...Vlastníme dva pozemky v intraviláne obce...
1.pozemok je podla LV umiestnený v zastavanom území obce a sposob využitia záhrada
2.pozemok je tiež v zastavanom území obce a sposob využitia má orná poda
Oba tieto pozemky sú v územnom pláne určené na výstavbu RD
Zaujímalo by ma, či je potrebné tieto pozemky preklasifikovať na stavebné ??? Akým sposobom atď.
Ďakujem Vám za informácie
1.pozemok je podla LV umiestnený v zastavanom území obce a sposob využitia záhrada
2.pozemok je tiež v zastavanom území obce a sposob využitia má orná poda
Oba tieto pozemky sú v územnom pláne určené na výstavbu RD
Zaujímalo by ma, či je potrebné tieto pozemky preklasifikovať na stavebné ??? Akým sposobom atď.
Ďakujem Vám za informácie
vieroslava
05.04.08,08:18
Tým, že pozemky sú v územnom pláne určené na výstavbu rodinných domov, sú kvalifikované, ako stavebné. Podľa platného zákona o ochrane pôdneho fondu nie je v intraviláne obce pri stavbe potrebné vyňatie pozemkov do výmery 1000 m2 z poľnohospodárskeho pôdneho fondu.
pepa78
05.04.08,09:20
ďakujem za info, ale zabudol som podotknúť, že jeden ten pozemok má 3000 m2...v takomto prípade bude treba žiadať to vyňatie ?
vieroslava
05.04.08,13:48
Ak zastavaná plocha z pozemku bude menej ako 1000 m2, tak vyňatie nepotrebuješ, bez ohľadu na to, aký veľký je pozemok, na ktorom budeš stavať. Ak však budeš stavať budovu so zastavanou plochou väčšou, ako 1000 m2, tak vyňatie budeš potrebovať. Ale predpokladám, že tam nejdete stavať "panelák". Klasický rodinný dom má plocu cca 100-200 m2.
pepa78
20.04.08,06:59
Dakujem za radu